Hyllie / MALMÖ

Södra Tennisgränd 3

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA

  • Byggår 2021
  • Ljust & modernt
  • Öppen planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Balkong med fri utsikt
  • Stilrent badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande promenadstråk
  • Emporia shoppingcenter
  • Närhet till gym
  • Nära Malmö Arena
  • Optimalt pendlingsläge

Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfulla och välplanerade tvårummare i populära Hyllie. Här välkomnas vi av en modern bostad som erbjuder vackert genomgående parkettgolv, generösa förvaringsmöjligheter i hall och sovrum, stora fönsterpartier och helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor. Härifrån når vi även den tilltagna balkongen med öppen vy. Här bor vi med närhet till Emporia med shoppingmöjligheter, restauranger, mataffärer och caféer samt med goda kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 414 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 169 kr/mån. Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras en gång/kvartal utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Clara

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nicole

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Byggår 2021
  • Ljust & modernt
  • Öppen planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Balkong med fri utsikt
  • Stilrent badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande promenadstråk
  • Emporia shoppingcenter
  • Närhet till gym
  • Nära Malmö Arena
  • Optimalt pendlingsläge

Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfulla och välplanerade tvårummare i populära Hyllie. Här välkomnas vi av en modern bostad som erbjuder vackert genomgående parkettgolv, generösa förvaringsmöjligheter i hall och sovrum, stora fönsterpartier och helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor. Härifrån når vi även den tilltagna balkongen med öppen vy. Här bor vi med närhet till Emporia med shoppingmöjligheter, restauranger, mataffärer och caféer samt med goda kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Clara

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nicole

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Södra Tennisgränd 3

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork. Här finns även vägghängd förvaringsskåp, arbetsbänk i grå laminat och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg.

Fakta – Södra Tennisgränd 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 085 (1203)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 414 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 169 kr/mån. Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras en gång/kvartal utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,672 %
Indirekt nettoskuldsättning: 2 315 420 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Hsb Brf Atleten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 121
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Atleten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 121 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Hyllie Boulevard 2G, Mellersta Tennisgränd 2, Mellersta Tennisgränd 12 och Södra Tennisgränd 21.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312,50 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare alternativt en kombimaskin.

Föreningen har en trevlig och rofylld gård med gräsytor, lekplatser samt berså med bord och sittplatser.

I föreningen finns det en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 300 kr/dygn. Föreningen har ett cykelförråd och ett barnvagnsrum i källaren.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/Atleten
Parkering: I föreningen finns 80 parkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. 74 av platserna hyrs ut till en kostnad om 500 kr/månad för övre däck och 950 kr/månad för undre däck. Det finns 2 platser som är avsedda för bilpoolsbilar och det finns även 4 gästparkering. Kösystem tillämpas via Mitt HSB. Föreningen har ett samarbete med bilpoolen M-Cars där man som medlem i föreningen har fritt medlemskap till 2031-09-30.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten för kabel-tv, bredband 250/250 samt IP-telefoni via Bolina 3.0.
Renoveringar
Huset är nybyggt, inga planerade eller beslutade renoveringar eller underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 220 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 220 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen