ÅKARP / Åkarp

Almvägen 16

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Friliggande tegelvilla i Gamla Åkarp

  • Förbesiktigat
  • Ståtlig tegelvilla från 80-talet
  • Belägen på återvändsgata
  • Behaglig planlösning
  • Trädgård i söderläge
  • Många sovrum
  • Helt ny värmepump
  • Isolerat uterum och förråd
  • Plats för två bilar
  • Barnvänligt område
  • Gångavstånd till busshållplats, mataffär & skolor
  • Snabb access till E22 och E6
  • Nära till Burlöv Center
  • Närbelägen golfbana
  • Goda kommunikationer till Malmö, Lund och Lomma

På en lugn återvändsgata finner vi denna vackra 1,5-plans friliggande villa klädd i tegel från 80-talet, med gemytlig trädgård och stort uterum. Här erbjuds en trädgård med sol under hela dagen och plats för utomhusmöblemang till familjens sällskap och härliga grillkvällar. På framsidan av huset finns en generös stenanläggning och insynsskyddad trädgård, här kan man avnjuta morgonsolen och fikastunden. Interiört bjuds vi på en behaglig och effektiv planlösning. I huset finner vi fem sovrum, där master bedroom ligger på nedre plan och utsikt mot trädgården. Upp för trappan ligger fyra sovrum, klädkammare och ett badrum. Lägg därtill bekvämligheten av ett renoverat badrum och tvättstuga, en tilltagen uppfart med carport och plats för två bilar och att fiber finns indraget. Varmt välkomna till en enastående familjevilla som måste upplevas!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
5
Boarea:
112 kvm
Biarea:
26 kvm
Tomtarea:
443 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1988
Fastighetsbeteckning:
Åkarp 7:61
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 4 juni 13:00 - 13:45
    Boka
Mäklare

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Friliggande tegelvilla i Gamla Åkarp

  • Förbesiktigat
  • Ståtlig tegelvilla från 80-talet
  • Belägen på återvändsgata
  • Behaglig planlösning
  • Trädgård i söderläge
  • Många sovrum
  • Helt ny värmepump
  • Isolerat uterum och förråd
  • Plats för två bilar
  • Barnvänligt område
  • Gångavstånd till busshållplats, mataffär & skolor
  • Snabb access till E22 och E6
  • Nära till Burlöv Center
  • Närbelägen golfbana
  • Goda kommunikationer till Malmö, Lund och Lomma

På en lugn återvändsgata finner vi denna vackra 1,5-plans friliggande villa klädd i tegel från 80-talet, med gemytlig trädgård och stort uterum. Här erbjuds en trädgård med sol under hela dagen och plats för utomhusmöblemang till familjens sällskap och härliga grillkvällar. På framsidan av huset finns en generös stenanläggning och insynsskyddad trädgård, här kan man avnjuta morgonsolen och fikastunden. Interiört bjuds vi på en behaglig och effektiv planlösning. I huset finner vi fem sovrum, där master bedroom ligger på nedre plan och utsikt mot trädgården. Upp för trappan ligger fyra sovrum, klädkammare och ett badrum. Lägg därtill bekvämligheten av ett renoverat badrum och tvättstuga, en tilltagen uppfart med carport och plats för två bilar och att fiber finns indraget. Varmt välkomna till en enastående familjevilla som måste upplevas!

Visningar
  • Visning
    Söndag 4 juni 13:00 - 13:45
    Boka
TIPSA

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Almvägen 16

NEDANVÅNING

HALL

Stengolv och vita väggar. Platsbyggda garderober med förvaring.

BADRUM

Grå klinker och vit kakel samt duschhörna med grå kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med infällbara duschdörrar i glas, handfat med kommod och spegelskåp.

KÖK

Ljus plastmatta med klinkerimitation och vita väggar. Köksinredning i trä och grånyanserat kakel ovan arbetsbänk. Keramikhäll, fläkt, kyl och frys, integrerad ugn och mikrovågsugn och inbyggd diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uterum.

SOVRUM

Laminatgolv och beiga väggar. Här finns platsbyggda garderober och dubbelsäng.

TVÄTTSTUGA/ GROVENTRÉ

Ljusgrå klinker och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin (Bosh) och torktumlare (Bosh), tvättbänk, värmepump (NIBE) samt tillgång till groventrén.

OVANVÅNING

SOVRUM

Laminatgolv och gula tapeter samt mönstrad fondtapet. Här finns en platsbyggd garderob och plats för enkelsäng.

SOVRUM

Laminatgolv och vita. Här finns en platsbyggd garderob och plats för enkelsäng samt skrivbord.

SOVRUM

Laminatgolv och gula tapeter samt mönstrad fondtapet.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljusblå plastmatta och våtrumstapet i mönster på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch.

UTERUM

Grå laminatgolv och vita väggar. Utgång till trädgården.

Fakta – Almvägen 16

Bostadstyp: Villa
Kommun: Burlöv
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Åkarp 7:61
Storlek: 6 rum, 112 kvm boarea, 26 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Energiprestanda: 194 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 959 000 kr
Taxeringsvärde: 2 826 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 702 000 kr
Markvärde: 1 124 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1988
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: El-panna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 443 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övrigt om byggnaden
RENOVERING
2013: Nytt kök, kyl och frys, ugn och fläkt
2018: Installerat ny tvättmaskin från Bosh
2019: Byggnad av isolerat uterum
2022: Renoverat badrum på nedervåning
2022: Renoverat tvättstuga på nedervåning
2022: Installerat ny värmepanna från NIBE
2022: Installerat ny torktumlare från Bosh

TOMT
Lättskött och insynsskyddad trädgård i soligt läge på husets baksida med trädäck. Trädäcket har plats för utemöbler och grill.

UTERUM
Isolerat uterum i anslutning till huset och trädgården med stora glaspartier och skjutdörr till trädgården.

FÖRRÅD
Isolerat förråd och matförråd.

PARKERING
Carport & uppfart med plats för två bilar. Fri parkering på gatan.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.

Driftkostnader

Totalsumma: 62 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 48 000 kr/år
VA: 12 000 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppvärmning inkluderar elkostnader. Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen