Oxie / Oxie

Lergodsvägen 119

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad trerummare med potential till fyrarummare

  • Potentiell fyrarummare
  • Köksö
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Sociala ytor
  • Genomgående planlösning
  • Stort badrum
  • Balkong i sydväst
  • Familjevänligt område
  • Skola i närheten
  • Simhall i kvarteret
  • Nära till centrum
  • Buss- & tågförbindelser

Välkommen till ett rofyllt område med lugna gator och gröna omgivningar som ger en härligt fridfull känsla. Här välkomnas du in i en rymlig hall på plan 1 där de finns plats för avhängning och en klädkammare som kan användas till båda förvaring och ett hemmakontor. Vidare till plan 2 mötes du av husets hjärta, de rymliga köket som med sina stora fönsterpartier tillåter ljuset att flöda i rummet. Köket har en matplats men även en köksö där de finns utrymme att briljera med sina matkunskaper. I vardagsrummet får du plats med en stor soffgrupp och utgång till den fantastiska balkongen som lockar till många sköna dagar när sommarvärmen visar sig. Här bor du i ett grönt och barnvänligt område med härliga lummiga familjekvarter - perfekt för paret eller den lilla familjen.

Snabbfakta
Avgift:
5 292 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
93 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Måndag 29 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sadir

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trerummare med potential till fyrarummare

  • Potentiell fyrarummare
  • Köksö
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Sociala ytor
  • Genomgående planlösning
  • Stort badrum
  • Balkong i sydväst
  • Familjevänligt område
  • Skola i närheten
  • Simhall i kvarteret
  • Nära till centrum
  • Buss- & tågförbindelser

Välkommen till ett rofyllt område med lugna gator och gröna omgivningar som ger en härligt fridfull känsla. Här välkomnas du in i en rymlig hall på plan 1 där de finns plats för avhängning och en klädkammare som kan användas till båda förvaring och ett hemmakontor. Vidare till plan 2 mötes du av husets hjärta, de rymliga köket som med sina stora fönsterpartier tillåter ljuset att flöda i rummet. Köket har en matplats men även en köksö där de finns utrymme att briljera med sina matkunskaper. I vardagsrummet får du plats med en stor soffgrupp och utgång till den fantastiska balkongen som lockar till många sköna dagar när sommarvärmen visar sig. Här bor du i ett grönt och barnvänligt område med härliga lummiga familjekvarter - perfekt för paret eller den lilla familjen.

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Måndag 29 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sadir

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lergodsvägen 119

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och klädkammare som kan användas till båda förvaring och kontor.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Ljus köksinredning med ljusa luckor och stänkskydd i glas ovanför arbetsbänk i trä samt sten. Köket är fullutrustat med kyl/frys (Electrolux), integrerad diskmaskin, spishäll (Gram), ugn (Gram), rostfri köksfläkt (Franke) och mikrovågsugn (Electrolux). Spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Parkett och vita väggar. Utgång till balkong i sydväst.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. En skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Svart klinker med mosaikkakel i dusch samt vita väggar. Badrummet är utrustad med WC, handfat, spegel, dusch och badkar. Spotlights i taket med stjärnhimmel.

FÖRRÅD

Bostadsrättsinnehavaren disponerar för nuvarande över ett förråd.

ÖVRIGT

Säljaren vill upplysa om att det finns fuktskador i badrummet.

Fakta – Lergodsvägen 119

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 24
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 292 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,391 %, andel av årsavgift 0,391 %
Indirekt nettoskuldsättning: 478 241 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Marietorp i Oxie

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 210
Allmänt om föreningen: HSB Brf Marietorp i Oxie köpte husen 1982. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-12-31. Till föreningen hör Fajansväg 4-206, Lergodsvägen 7-183 och Keramikvägen 11-87.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Fyra fräscha tvättstugor finns i föreningen. Varje tvättstuga har två rum som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, och 1 torkskåp. Föreningen har en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr med en depositionsavgift om 3000 kr. Det finns även gemensamma cykelrum i föreningen för lägenheterna (brf-radhusen har egna förråd i trädgården) och ett styrelserum.

Vacker grön och lummig gård med lekplats.
Parkering: I föreningen finns 212 garageplatser och till varje lägenhet hör en garageplats. Det finns även 60 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad av 150 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till analog TV via Telenor och bredband via Halebop.
Renoveringar
2002 spolades stammarna.
2013-2015 renoverades balkonger
2015 tvättades och impregnerades taken.
2016 omfogades och byttes söndrigt tegel på fasaden samt fönsterbleck byttes. Samma år målades plåtpartier på tak och gavlar.
2017 byttes samtliga maskiner i tvättstugorna, föreningen bytte även stolparmaturer på innergården till LED armaturer samt att samtliga bredbandsswitchar byttes ut.
2018 målades samtliga paneler på framsidan om.
2019 målades samtliga balkonger om och ny belysning installerades i garagen.
2020 underhållsspolades avloppsstammarna, rör i krypgrunden reparerades och torktumlare byttes i tvättstugorna.
2021 renoverades vissa delar av panelen, renovering av stora lekplatsen, nedmontering av vissa små lekplatser, uppbyggnad av nya boulebanor och renovering samt relining av stammar på utsatta fastigheter.
2022 fortsatt renovering av paneler, asfaltering genomfördes av ca 700 kvm gångbanor, stora lekplatsen byggdes ut och en tvättstuga renoverades.

Föreningen planerar att se över stammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen