Majorna / Göteborg

Guldkällegatan 31

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad trea i härliga Majorna med balkong i soligt västerläge!

  • Underbart läge
  • Balkong i soligt västerläge
  • Nyproducerad
  • Bli den förste att flytta in
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Komplett maskinpark i kök
  • Gott om förvaring
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till vattnet
  • Restauranger & nöjen
  • Bra pendlingsmöjligheter

Nu har vi äran att presentera en nyproducerad bostad på ypperligt läge mellan hav och innerstad! Hemmet är redo för inflytt och ni har nu chansen att bli de första som bor där. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor och fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp. Vi har lyxen av ett rymligt badrum med egen tvättutrustning och förvaring i skjutdörrsgarderober i såväl hall som i båda sovrummen. Vi har med andra ord inget att sakna! I Majorna är det lätt att trivas, här njuter vi av småstadscharmen med närheten till vattnet vid Röda Sten och folklivet runt Mariaplan.

Snabbfakta
Avgift:
4 962 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för kabel-TV och bredband. Tillkommande driftkostnader för varmvatten debiteras separat per lägenhet utefter förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
4 av 8
Föreslagen budstart:
4 295 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Onsdag 16 oktober 17:15 - 17:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trea i härliga Majorna med balkong i soligt västerläge!

  • Underbart läge
  • Balkong i soligt västerläge
  • Nyproducerad
  • Bli den förste att flytta in
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Komplett maskinpark i kök
  • Gott om förvaring
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till vattnet
  • Restauranger & nöjen
  • Bra pendlingsmöjligheter

Nu har vi äran att presentera en nyproducerad bostad på ypperligt läge mellan hav och innerstad! Hemmet är redo för inflytt och ni har nu chansen att bli de första som bor där. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor och fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp. Vi har lyxen av ett rymligt badrum med egen tvättutrustning och förvaring i skjutdörrsgarderober i såväl hall som i båda sovrummen. Vi har med andra ord inget att sakna! I Majorna är det lätt att trivas, här njuter vi av småstadscharmen med närheten till vattnet vid Röda Sten och folklivet runt Mariaplan.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Onsdag 16 oktober 17:15 - 17:30
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Guldkällegatan 31

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Utrustat med kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch och tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta – Guldkällegatan 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 3-1401
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Månadsavgift: 4 962 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för kabel-TV och bredband. Tillkommande driftkostnader för varmvatten debiteras separat per lägenhet utefter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,732 %, andel av årsavgift 0,761 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Takgöken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 127
Allmänt om föreningen: Brf Takgöken. Föreningen köpte fastigheten 2023. De adresser som hör till föreningen är Bruksgatan 32-42 och Guldkällegatan 31-51 samt 32-40.

En lokal och en övernattningslägenhet kommer finnas för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 300 kr/dag. Det kommer även att finnas förråd till cyklar och barnvagnar.

Föreningens innegård kommer bestå av gemensamma grönytor, planteringar, lekställning, sittmöblemang och här kommer även finnas plats för cykelparkering. Det kommer även att finnas ett orangeri på gården.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
Parkering: I föreningen kommer det finnas 32 garageplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 1 400 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme via radiatorsystem
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple play.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller utförda renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad för VA innefattar varmvatten. Kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen