KOMMER SNART

Centrum / Lomma

Centrumgatan 6

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Väldisponerad & luftig 2:a med inglasad balkong

  • Inglasad balkong i nordväst
  • Utsikt mot kanalen
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Uteplats på loftgång i söderläge
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Förråd & klädkammare
  • God ekonomi i Brf
  • P-plats i Brf
  • Hamn- & strandområde
  • Mysiga promenadstråk
  • Närhet till förskola & skola
  • Gångavstånd till matbutik

Högst upp i huset, med hiss från markplan, välkomnas vi in till denna rymliga tvårummare med kanalen som närmsta granne i Lommas trevliga hamnområde. Precis vid bostadens entré finns en härlig uteplats i söderläge och vidare in i lägenheten finner vi en mysig inglasad balkong varifrån vi blickar ut över kanalen som vetter mot havet. Vackert ljusflöde skapas från fina fönster i två väderstreck och de luftiga rummen ger oss möjlighet att med enkelhet möblera utefter önskemål med allt vi kan behöva. Köket går i ljusa toner med gott om arbetsyta och förvaringsutrymme samt praktisk dubbel kyl/frys. Lägg därtill ett stort badrum, en klädkammare och ett extra förråd precis utanför dörren och vi har en praktisk vardag att avnjuta.

Här bor vi i Lomma Centrum med ett stenkast från Lomma saltsjöbad och en härlig strandpromenad samtidigt som vi har närhet till skolor, kommunikationer, affärer, fritidsaktiviteter och natur. För pendlaren är kommunikationerna utmärkt då vi med enkelhet kan ta oss ut till motorvägen och direkt vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn och Helsingborg. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift:
4 663 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 40 kr/månad för parkeringsplats. Från och med 1/1 2024 kommer ett obligatoriskt tillägg tillkomma för fiberoptiskt bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1985
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad & luftig 2:a med inglasad balkong

  • Inglasad balkong i nordväst
  • Utsikt mot kanalen
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Uteplats på loftgång i söderläge
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Förråd & klädkammare
  • God ekonomi i Brf
  • P-plats i Brf
  • Hamn- & strandområde
  • Mysiga promenadstråk
  • Närhet till förskola & skola
  • Gångavstånd till matbutik

Högst upp i huset, med hiss från markplan, välkomnas vi in till denna rymliga tvårummare med kanalen som närmsta granne i Lommas trevliga hamnområde. Precis vid bostadens entré finns en härlig uteplats i söderläge och vidare in i lägenheten finner vi en mysig inglasad balkong varifrån vi blickar ut över kanalen som vetter mot havet. Vackert ljusflöde skapas från fina fönster i två väderstreck och de luftiga rummen ger oss möjlighet att med enkelhet möblera utefter önskemål med allt vi kan behöva. Köket går i ljusa toner med gott om arbetsyta och förvaringsutrymme samt praktisk dubbel kyl/frys. Lägg därtill ett stort badrum, en klädkammare och ett extra förråd precis utanför dörren och vi har en praktisk vardag att avnjuta.

Här bor vi i Lomma Centrum med ett stenkast från Lomma saltsjöbad och en härlig strandpromenad samtidigt som vi har närhet till skolor, kommunikationer, affärer, fritidsaktiviteter och natur. För pendlaren är kommunikationerna utmärkt då vi med enkelhet kan ta oss ut till motorvägen och direkt vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn och Helsingborg. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

TIPSA

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Centrumgatan 6

HALL

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Ljus köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä och rostfritt. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och dubbel kyl/frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita tapetserade väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och vita väggar samt vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp, handdukstork, dusch och torkskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över två förråd utanför bostaden. Enligt föreningens information upplåts förrådet och balkongen med bostaden.

ÖVRIGT

Månadsavgiften om 4 663 kr fördelas enligt följande: Avgift bostad: 4 192 kr. Obligatoriskt tillägg: 471 kr. De obligatoriska tillägget avser kostnad för värme. Värmekostnaden är konstant, ingen avräkning görs.

Fakta – Centrumgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1225 (1205)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 663 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 40 kr/månad för parkeringsplats. Från och med 1/1 2024 kommer ett obligatoriskt tillägg tillkomma för fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,609 %, andel av årsavgift 1,609 %
Indirekt nettoskuldsättning: 107 672 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen BRF Lommahus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Lommahus nr 1 köpte fastigheten 1985. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Centrumgatan 2-12.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2023-09-18).

I föreningen finns en tvättstuga på markplan med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Dessutom finns cykelförråd.

Föreningen har en mysig gård med utemöbler.
Parkering: I föreningen finns 37 parkeringsplatser. En plats tillhör varje bostad och kostar ca 40 kr/månad. Kösystem tillämpas på övriga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2010 utfördes byte av takfot, takfläkt , invändig målning samt beläggning av tak.
2011 åtgärdades luftning av en loftgång samt installerade en ny fjärrvärmeväxlare och cirkulationspump.
2014 renoverades samt målades skärmtak samt byttes ventilationsaggregatet.
2015 byttes fläktdon och utfördes löpande takunderhåll.
2017 utfördes ett hissbyte.
2016 målades förrådsdörrar.
2019 byttes balkongskivor.
2020 utfördes en underhållsspolning.
2021 genomfördes en fasadmålning av plåtdelarna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen