Rådmansvången / Malmö

S:t Johannesgatan 3C

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
Modern 3:a med balkong i söderläge

  • Perfekt Cityläge
  • Balkong i söderläge
  • Belägen på våning 6
  • Fantastisk utsikt
  • Öppen planlösning
  • Modernt & stilrent
  • Kvalitativt kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rogivande sovrum
  • Gemensam takterrass
  • Citypuls utanför porten
  • Hiss från markplan
  • Direkt access till galleria
  • Optimalt pendlingsläge

På S:t Johannesgatans vackra stråk väntar denna eleganta tvåa med magisk utsikt över torget. Vi tar hissen upp till sjätte våningen och möts av påkostad interiör, härligt ljusinsläpp samt en genomgående känsla av stil och klass. Här erbjuds öppen planlösning med stora fönsterpartier, kvalitativ köksmiljö och ett socialt vardagsrum som vackert samspelar med köket. Lägg därtill ett rogivande sovrum, rymligt badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaring i platsbyggda garderober.
I föreningen finns takterrass att tillgå samt innergård med både uteplats och en härlig parkkänsla där man kan njuta av lugnet mitt i City, perfekt för mysiga mingelkvällar med nära och kära. Bo på bästa möjliga läge intill Citytunneln med närhet till såväl gågatan som Pildammsparken.
Ett bekvämt hem att trivas i. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 511 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för Triple Play via Telia som avser kabel-TV, bredband via fiber och IP-telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
6 av 7
Föreslagen budstart:
3 095 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 3 december 14:45 - 15:15
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a med balkong i söderläge

  • Perfekt Cityläge
  • Balkong i söderläge
  • Belägen på våning 6
  • Fantastisk utsikt
  • Öppen planlösning
  • Modernt & stilrent
  • Kvalitativt kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rogivande sovrum
  • Gemensam takterrass
  • Citypuls utanför porten
  • Hiss från markplan
  • Direkt access till galleria
  • Optimalt pendlingsläge

På S:t Johannesgatans vackra stråk väntar denna eleganta tvåa med magisk utsikt över torget. Vi tar hissen upp till sjätte våningen och möts av påkostad interiör, härligt ljusinsläpp samt en genomgående känsla av stil och klass. Här erbjuds öppen planlösning med stora fönsterpartier, kvalitativ köksmiljö och ett socialt vardagsrum som vackert samspelar med köket. Lägg därtill ett rogivande sovrum, rymligt badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaring i platsbyggda garderober.
I föreningen finns takterrass att tillgå samt innergård med både uteplats och en härlig parkkänsla där man kan njuta av lugnet mitt i City, perfekt för mysiga mingelkvällar med nära och kära. Bo på bästa möjliga läge intill Citytunneln med närhet till såväl gågatan som Pildammsparken.
Ett bekvämt hem att trivas i. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 3 december 14:45 - 15:15
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:t Johannesgatan 3C

HALL

Ekparkett och ljusgrå väggar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar samt utgång till balkong.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys.

SOVRUM

Ekparkett och blå väggar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar, bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd.

RENOVERINGAR

2018 lades nytt parkettgolv i hela lägenheten.

Fakta – S:t Johannesgatan 3C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: C1502
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 3 511 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för Triple Play via Telia som avser kabel-TV, bredband via fiber och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 0,801 %, andel av årsavgift 0,801 %
Indirekt nettoskuldsättning: 362 520 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kaninen 33

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken, delägare med grannföreningen Kaninen 31 och Vasakronan.
Antal lägenheter: 93
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 33. Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen har beslutat att höja aviften med 5% från 2024-01-01.

I samtliga lägenheter finns tvätt- och torkmöjligheter. I föreningen finns en gemensam terrass på översta våningen och en gemensam terrass på våning 7 som delas med grannföreningen, båda kan nyttjas fritt. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, badrum och ett kökspentry som går att nyttja mot en kostnad. På markplan finns även cykelrum och barnvagnsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med ingång från våning tre med tillgång till utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kaninen33.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.kaninen33.se
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra garageplats i Triangelns garage som är belägen under fastigheten och är mycket lätt att nå via hiss. För mer information besök gärna: www.pmalmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till-och frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
I dagsläget finns det inga större planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen