Äntligen finns möjligheten att förvärva denna ljuvliga lägenhet med en total yta om ca 104 kvm belägen på stark adress i ett av Malmös ståtligaste hus. Vi välkomnas en halvtrappa upp och öppnar dörren till en unik bostad med stora härliga rum. Här väntar en ytterst välplanerad planlösning, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som skapar en pampig känsla av rymd och ljus. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning och tillsammans med de generösa ytorna bidrar detta till en skön social atmosfär. Vackra klassiska dubbeldörrar står öppna in till det stora sovrummet och i den andra delen av bostaden finner vi en praktisk halva som kan inredas som hemmakontor eller varför inte ett rofyllt litet sovrum. Vackra tidstypiska detaljer så som fiskbensparkett, höga fotlister, takstuckaturer och lamprosetter samspelar fint med smakfullt renoverat kök och badrum i tidlös stil. Till bostaden tillhör även en biyta i källaren om 26 kvm, en lyxig yta perfekt att utnyttja som vinkällare och här finns dessutom en privat tvättstuga samt utrymme för ett mindre hobbyrum. Här råder lugnet samtidigt som citypulsen väntar runt hörnet och för pendlaren är läget optimalt med Triangelns tågstation någon minut bort. Det här är ett hem som måste upplevas, vi ses på visning!
Äntligen finns möjligheten att förvärva denna ljuvliga lägenhet med en total yta om ca 104 kvm belägen på stark adress i ett av Malmös ståtligaste hus. Vi välkomnas en halvtrappa upp och öppnar dörren till en unik bostad med stora härliga rum. Här väntar en ytterst välplanerad planlösning, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som skapar en pampig känsla av rymd och ljus. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning och tillsammans med de generösa ytorna bidrar detta till en skön social atmosfär. Vackra klassiska dubbeldörrar står öppna in till det stora sovrummet och i den andra delen av bostaden finner vi en praktisk halva som kan inredas som hemmakontor eller varför inte ett rofyllt litet sovrum. Vackra tidstypiska detaljer så som fiskbensparkett, höga fotlister, takstuckaturer och lamprosetter samspelar fint med smakfullt renoverat kök och badrum i tidlös stil. Till bostaden tillhör även en biyta i källaren om 26 kvm, en lyxig yta perfekt att utnyttja som vinkällare och här finns dessutom en privat tvättstuga samt utrymme för ett mindre hobbyrum. Här råder lugnet samtidigt som citypulsen väntar runt hörnet och för pendlaren är läget optimalt med Triangelns tågstation någon minut bort. Det här är ett hem som måste upplevas, vi ses på visning!
Fiskbensparkett och ljusgula väggar. Plats för avhänging. Dimbar takbelysning.
Fiskbensparkett och ljusgula väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, gashäll, fläkt, varmluftsugn och integrerad diskmaskin.
Fiskbensparkett och ljusgul. Takstuckatur och takrosett. Dubbeldörrar mot sovrum.
Fiskbensparkett och gröna väggar. Takstuckatur och takrosett. Förvaring i två platsbyggda garderober.
Parkettgolv och vita väggar samt dekorativ tegelvägg.
Mörkblå och vit klinker samt vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med mörk kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara duschdörrar.
Biyta om 26 kvm med egen tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter. Via trappan är det utgång till föreningens trivsamma innergård.
Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, boarea 78 kvm enligt säljarens information. 3 rum och kök, boarea 76 kvm enligt föreningens information.
2020 togs vägg mellan kök och vardagsrum ner, nytt golv lades och nytt kök med tillhörande vitvaror installerades samt gas till spis drogs in. Samma år målades ytskikt i kök och vardagsrum samt golv i sovrum slipades och nya garderober sattes in. 2021 lades nytt golv, ytskikt målades och nytt trappräcke sattes in i hall/halva samt ny kommod installerades i badrum. Golv i vardagsrum slipades och ytskikt målades. Samma år inreddes tvättstuga, hobbyrum och vinkällare. 2023 installerades ny WC.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
