Bjärred / BJÄRRED

Bjerehov 4B

Föreslagen budstart: 2 625 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med inglasad sydvästbalkong

  • Dubbla ingångar
  • Genomgående planlösning
  • Inglasad balkong i sydvästläge
  • Två helkaklade badrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Möjlig uthyrningsdel
  • Kök med plats för matgrupp
  • Förvaring i klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lugnt område
  • Närhet till hav & bad
  • Nära Bjärred centrum

Nu kan vi presentera en välplanerad trerummare med dubbla ingångar och tilltagna rum samt stora fönsterpartier i två väderstreck som ger bra ljusinsläpp. Vidare bjuds det på kök med plats för matgrupp, två rymliga sovrum och två helkaklade badrum med dusch. Den stora inglasade balkongen i sydvästläge blir som ett extra rum där ni kan njuta av en härligt fri utsikt. Bo på strandnära adress med lummiga omgivningar och med kort gångavstånd till Bjärred centrum med ett generöst utbud av restauranger, caféer och goda kommunikationer. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
5 842 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, TV (lagom) och bredband. Varje hushåll betalar för sin uppvärmning via elräkningen.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 625 000 kr
Byggnadsår:
1976
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a med inglasad sydvästbalkong

  • Dubbla ingångar
  • Genomgående planlösning
  • Inglasad balkong i sydvästläge
  • Två helkaklade badrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Möjlig uthyrningsdel
  • Kök med plats för matgrupp
  • Förvaring i klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lugnt område
  • Närhet till hav & bad
  • Nära Bjärred centrum

Nu kan vi presentera en välplanerad trerummare med dubbla ingångar och tilltagna rum samt stora fönsterpartier i två väderstreck som ger bra ljusinsläpp. Vidare bjuds det på kök med plats för matgrupp, två rymliga sovrum och två helkaklade badrum med dusch. Den stora inglasade balkongen i sydvästläge blir som ett extra rum där ni kan njuta av en härligt fri utsikt. Bo på strandnära adress med lummiga omgivningar och med kort gångavstånd till Bjärred centrum med ett generöst utbud av restauranger, caféer och goda kommunikationer. Varmt välkomna hit!

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bjerehov 4B

HALL

Parkettgolv och ljus tapet. Plats för avhängning. Ingång till klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljus tapet. Köksinredning med ljusa luckor, flerfärgat kakel och bänkskiva i mörk laminat. Utrustat med kyl/frys, glaskeramikhäll (Husqvarna), fläkt (Futurum), inbyggd ugn (AEG), inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool) samt diskmaskin (Siemens). Plats för matbord. Utgång till inglasad balkong i sydvästläge. Samtliga vitvaror är från 2007.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Stort fönsterparti.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

WC/DUSCH

Blå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med skjutdörr, WC, handfat med vitt underskåp och spegelskåp.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med skjutdörr, WC, handfat med vitt underskåp, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin (Siemens 2004).

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

2007 totalrenoverades lägenheten av tidigare ägare med nytt kök och nya vitvaror, två helkaklade badrum och parkettgolv i samtliga rum. 2010 tapetserades samtliga rum.

Fakta – Bjerehov 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 3 rum och kök, 89 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 32 (1102)
Föreslagen budstart: 2 625 000 kr
Månadsavgift: 5 842 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, TV (lagom) och bredband. Varje hushåll betalar för sin uppvärmning via elräkningen.
Andelstal: Andel i förening 0,711 %, andel av årsavgift 0,709 %
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Ljungen i Bjärred

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 148
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Ljungen i Bjärred köpte fastigheten 1976. Föreningens lokal är upplåten med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Bjerehov 1-14 A,B.

I föreningen finns fyra stycken tvättstugor belägna i varje gårdshus som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, kallmangel och arbetsbord för sortering och vård av rena kläder. I föreningen finns även cykelgarage, gym som kan nyttjas till en kostnad om 500 kr/år och en festlokal som kan bokas för en avsyningsavgift om 350 kr/gång samt bastu som bokas via bokningspanel. Det behövs en motions/bastu tagg för att kunna boka tid i bastun.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://ljungen.se/
Parkering: I föreningen finns 88 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/mån, 16 st parkeringsplatser med el-uttag om ca 200kr/mån, 16 st parkeringsplatser inkl laddstolpe för elbil om ca 300 kr/mån och 30 st garageplatser om ca 300kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns även 25 st parkeringsplatser för besökande.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Direktverkande el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2005 byttes tak.
2010 byttes fönster och balkongdörrar.
2017–2023 fick alla hus förutom hus 2 och 13 ny dränering samt nyplanterade rabatter.
2021 fick samtliga lägenheter ny dragning av tappvattenledningar (kall & varm-vatten),

Pågående i föreningen är ny dränering samt nyplantering av rabatterna vid hus 2 och 13, arbetet beräknas vara klart hösten 2024. Ny takbeläggning samt installation av solceller, beräknas vara klart till årsskiftet 2023/2024. Installation av nytt passersystem, beräknas vara klart till årsskiftet 2023/2024. I dagsläget finns inga andra större underhåll planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (1 persons hushåll). Utöver detta tillkommer kostnad för uppvärmning/hushållsel med en förbrukning om ca 5 000 kWh/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen