Välkommen till denna extraordinära etagevåning som kombinerar en unik charm från 1920-talet med modern elegans och en fantastisk villakänsla. Belägen i ett naturskönt område omgivet av grönskande åkrar, erbjuder detta hem en exklusiv livsstil i en miljö av lugn och ro. Med noggrant fokus på detaljerna och stor omsorg har detta hem vuxit fram till något verkligen unikt. Materialvalen och inredningen ligger i den absoluta toppen med kvalitetskök från Siematic med infälld belysning, gasspis med integrerad fläkt, en mingelvänlig köksö samt en lyxig och exklusiv kaffemaskin i matrummet. Den öppna planlösningen mellan kök och matrum ger en underbar rymd och den vackra grönskan är påtaglig oavsett vart vi blickar.
De två våningsplanen sammanflätas genom den eleganta trappan i smide som harmonierar fint med resterande inredning och de exponerade takbjälkarna samt framtagna tegelväggarna påminner om svunna tider. Ovanvåningen bjuder på ett mysigt vardagsrum med öppen spis, fina vinklar och magiska fönsterpartier och här fortsätter vi ut på terrassen som, precis som hela ovanvåningen, ligger skyddad från insyn. En luftig och fri utemiljö och med utsikt som sveper över vackra åkrar, föreningens inbjudande gård och bort mot Gessie kyrka samt havet. Här njuter vi av den soldränkta terrassen från förmiddag till kväll och det är en ynnest att få uppleva färgsprakande solnedgångar här. Utöver detta stoltserar två badrum där ett är tidstypiskt renoverat och som samtidigt bjuder på en lantlig utsikt att njuta av direkt från badet. Vi har idag två sovrum, varav ett har en stor lyxig walk in closet och önskar vi ytterligare ett sovrum går det utmärkt att dela av vardagsrummet.
Den fantastiska utemiljön är en av höjdpunkterna. Precis utanför entrén finns en generös stenlagd uteplats samt grästäppa som omringas av lummig grönska och genomtänkta planteringar. Utanför tomten breder fälten ut sig med fri sikt över landskapet vilket gör varje dag till en njutning. Det är verkligen ett perfekt tillfälle för den som drömmer om livet på landet men samtidigt vill ha närheten till stadens puls! Här bor vi dessutom familjevänligt med nära till såväl förskola som skola. Busshållplats finns precis utanför med kommunikation mot Vellinge centrum samt Malmö via Hyllie och det är smidig access till motorvägen mot Trelleborg och Malmö eller över Öresundsbron till Köpenhamn. Varmt välkomna för att upptäcka detta magiska hem!
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna extraordinära etagevåning som kombinerar en unik charm från 1920-talet med modern elegans och en fantastisk villakänsla. Belägen i ett naturskönt område omgivet av grönskande åkrar, erbjuder detta hem en exklusiv livsstil i en miljö av lugn och ro. Med noggrant fokus på detaljerna och stor omsorg har detta hem vuxit fram till något verkligen unikt. Materialvalen och inredningen ligger i den absoluta toppen med kvalitetskök från Siematic med infälld belysning, gasspis med integrerad fläkt, en mingelvänlig köksö samt en lyxig och exklusiv kaffemaskin i matrummet. Den öppna planlösningen mellan kök och matrum ger en underbar rymd och den vackra grönskan är påtaglig oavsett vart vi blickar.
De två våningsplanen sammanflätas genom den eleganta trappan i smide som harmonierar fint med resterande inredning och de exponerade takbjälkarna samt framtagna tegelväggarna påminner om svunna tider. Ovanvåningen bjuder på ett mysigt vardagsrum med öppen spis, fina vinklar och magiska fönsterpartier och här fortsätter vi ut på terrassen som, precis som hela ovanvåningen, ligger skyddad från insyn. En luftig och fri utemiljö och med utsikt som sveper över vackra åkrar, föreningens inbjudande gård och bort mot Gessie kyrka samt havet. Här njuter vi av den soldränkta terrassen från förmiddag till kväll och det är en ynnest att få uppleva färgsprakande solnedgångar här. Utöver detta stoltserar två badrum där ett är tidstypiskt renoverat och som samtidigt bjuder på en lantlig utsikt att njuta av direkt från badet. Vi har idag två sovrum, varav ett har en stor lyxig walk in closet och önskar vi ytterligare ett sovrum går det utmärkt att dela av vardagsrummet.
Den fantastiska utemiljön är en av höjdpunkterna. Precis utanför entrén finns en generös stenlagd uteplats samt grästäppa som omringas av lummig grönska och genomtänkta planteringar. Utanför tomten breder fälten ut sig med fri sikt över landskapet vilket gör varje dag till en njutning. Det är verkligen ett perfekt tillfälle för den som drömmer om livet på landet men samtidigt vill ha närheten till stadens puls! Här bor vi dessutom familjevänligt med nära till såväl förskola som skola. Busshållplats finns precis utanför med kommunikation mot Vellinge centrum samt Malmö via Hyllie och det är smidig access till motorvägen mot Trelleborg och Malmö eller över Öresundsbron till Köpenhamn. Varmt välkomna för att upptäcka detta magiska hem!
Kontakta mäklaren
Flytspacklat cementgolv och grå väggar samt avskild del för avhängning med Elfahyllor. Väggfasta armaturer ger fint ljussken. Dimbar belysning.
Laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Platsbyggd kaffemaskin (Gaggenau 2007) och matplats för ca 10-12 personer.
Laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Vit köksinredning (Siematic) och stänkskydd samt arbetsbänk i sten. Infälld belysning vid arbetsyta, gasspis med inbyggd fläkt (Wulf 2007), vask och blandare med utdragbar pip, integrerad diskmaskin (Electrolux 2024), inbyggd ugn (Asko 2021) och mikrovågsugn (Bosch 2022), kyl, frys (Whirlpool 2016) samt köksö. Dimbar belysning.
Laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Väggfasta hyllor tillverkade av snickare och fasta väggskåp från Ikea. Rummet används som ett bibliotek idag, men rummet går även att nyttja som ett sovrum. Dimbar belysning.
Mörkgrå klinker, golvvärme och vitt kakel. Spotlights i tak, handfat, spegel, hyllor i trä, dusch med infällbara duschdörrar, WC och handdukstork. Dimbar belysning.
Skeppsgolv och vita väggar samt framtagen tegelvägg. Förråd med skjutdörr, spotlights och bjälkar i tak, öppen spis med kassett, stora fönsterpartier och dubbla glasdörrar ut till västervänd terrass om ca 24 kvm med trätrall.
Brädgolv i original och vita väggar samt framtagen tegelvägg. Bjälkar i tak och stort takfönster med utsikt över åkrar. Walk in closet med brädgolv, vita väggar och spotlights i tak. Platsbyggd inredning och byråer.
Mörkgrå klinker, golvvärme och vitt kakel samt framtagna tegelväggar. Bjälkar och spotlights i tak, runt handfat med avlastningsyta i trä, stor spegel, välvt badkar, platsbyggda hyllplan i trä och tvättmaskin samt torktumlare (Siemens 2021). Stort takfönster med utsikt över åkrar. Dimbar belysning.
Uteplatsen om ca 80 kvm brukas med nyttjanderätt. Ingen information har kunnat fås av föreningen gällande om terrassen är upplåten med bostadsrätten eller brukas med nyttjanderätt.
Garageplatsen är upplåten med bostadsrätten (enligt föreningens information). I garaget finns ett förråd om ca 12 kvm.
2022 byggdes förråd på ovanvåningen. 2021 målades ovanvåningen om. 2018 målades nedanvåningen om. 2013 kompletterades en hall vid ingången och walk in closet inreddes. 2007 renoverades köket och öppen spis installerades. 2004 totalrenoverades lägenheten och vinden exploaterades till boyta.
Månadsavgiften om 12 337 kr fördelas enligt följande: Avgift bostad: 8 099 kr Obligatoriska tillägg: 4 238 kr De obligatoriska tilläggen avser kostnad för; vatten/värme 2 888 kr, extra debitering värme 1 050 kr och garage 300 kr. (Kostnaden för vatten och värme är konstant och justeras ej). Säljaren upplyser om att garderober, byråer i walk in closet, bokhyllor i biblioteket, hyllor i trä i badrummet på nedanvåningen och extra köksskåp ingår i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 104 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
