Arlöv / ARLÖV

Nygatan 1A

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Rymlig vindslägenhet med ljuvlig balkong

  • Totalrenoverad 2017
  • Balkong med fri utsikt
  • Trevlig öppen planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Badrum med egna tvättmöjligheter
  • Välutrustat kök
  • Rymligt sovrum
  • Gott om förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Hiss från markplan
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Nära Burlöv Center
  • Busshållplats utanför
  • Närlivs runt knuten

Mitt i Arlövs centrum men ändå rofyllt ligger denna otroligt mysiga vindslägenhet som 2017 genomgick en helrenovering och nu erbjuder en ljus interiör med smakfulla materialval. Planlösningen känns rymlig och genomgående, rummen är stora och badrummet har egna tvättmöjligheter. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och här njuter ni av förmiddagssolen med fri utsikt över hustak och grönska. Det här är ett helt inflyttningsklart boende som passar såväl ung som äldre med en härlig öppen planlösning och hiss från markplan. Precis runt hörnet finns närbutik, pizzeria och busshållplats som underlättar vardagen. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 582 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1987
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Söndag 18 maj 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig vindslägenhet med ljuvlig balkong

  • Totalrenoverad 2017
  • Balkong med fri utsikt
  • Trevlig öppen planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Badrum med egna tvättmöjligheter
  • Välutrustat kök
  • Rymligt sovrum
  • Gott om förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Hiss från markplan
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Nära Burlöv Center
  • Busshållplats utanför
  • Närlivs runt knuten

Mitt i Arlövs centrum men ändå rofyllt ligger denna otroligt mysiga vindslägenhet som 2017 genomgick en helrenovering och nu erbjuder en ljus interiör med smakfulla materialval. Planlösningen känns rymlig och genomgående, rummen är stora och badrummet har egna tvättmöjligheter. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och här njuter ni av förmiddagssolen med fri utsikt över hustak och grönska. Det här är ett helt inflyttningsklart boende som passar såväl ung som äldre med en härlig öppen planlösning och hiss från markplan. Precis runt hörnet finns närbutik, pizzeria och busshållplats som underlättar vardagen. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Söndag 18 maj 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nygatan 1A

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning. Infällda spotlights i tak.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Vit skåpsinredning med högblanka vita luckor, ljust marmorerat stänkskydd och bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl och frys (ElektroHelios), induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även ett skafferiskåp och en garderob. Infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg med mörk dekorsten. Plats för soffa och matbord. Infällda spotlights i tak. Utgång till balkong.

BADRUM

Mörk klinker och ljusare kakel med mörka inslag. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, vägghängd WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, högskåp och handdukstork samt tvättmaskin.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Flertalet garderober.

BALKONG

Inglasad balkong i österläge med filtmatta och skjutfönster. Fri utsikt över takåsar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i gårdshuset.

ÖVRIGT

2017 totalrenoverades lägenheten.

Fakta – Nygatan 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Burlöv
Storlek: 2 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 16 (1302)
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 6 582 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 5,267 %, andel av årsavgift 5,267 %
Indirekt nettoskuldsättning: 381 453 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Brf Steglitsen i Burlöv

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte huset 1987 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.
Antal lägenheter: 17
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Steglitsen i Burlöv. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte huset 1987 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i markplan i C-trappan och utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel. Föreningen har även en gemensamhetslokal som medlemmarna kan boka för sammankomster mot en depositionsavgift om 500 kr. Här finns även övernattningsmöjligheter.

Föreningen har en fin gård med bänkar och bord, cykelställ samt miljörum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/steglitsen/
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser och 6 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Central ventilation med återvinning/cirkulation av värme i system på vinden.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2 och internetuppkoppling via Bolina.
Renoveringar
2020 planerar föreningen att genomföra en OVK-besiktning samt se över fönster i fastigheten.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen