Rådmansvången / MALMÖ

Pildammsvägen 8A

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Härlig lägenhet i 55+ boende vid Pildammsparken

  • 55+ boende
  • Kök med goda arbetsytor
  • Walk in closet
  • Låg månadsavgift
  • Lummig innergård
  • Gångavstånd till park
  • Gångavstånd till centrum
  • Gångavstånd till sjukhus
  • Välskött förening
  • Nära grönområden och vatten

Här på första parkett mot Pildammsparken och med en stor balkong mot innergården presenteras en härlig lägenhet i mycket fint skick. Lägenheten är gårdsvänd vilket garanterar ett trafikfritt läge med markkänsla. Här erbjuds gott om förvaring och smart planlösning med stort badrum, sovrum och vardagsrum med kök.

Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 323 kr
I angiven avgift ingår
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2021
e-prospekt
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig lägenhet i 55+ boende vid Pildammsparken

  • 55+ boende
  • Kök med goda arbetsytor
  • Walk in closet
  • Låg månadsavgift
  • Lummig innergård
  • Gångavstånd till park
  • Gångavstånd till centrum
  • Gångavstånd till sjukhus
  • Välskött förening
  • Nära grönområden och vatten

Här på första parkett mot Pildammsparken och med en stor balkong mot innergården presenteras en härlig lägenhet i mycket fint skick. Lägenheten är gårdsvänd vilket garanterar ett trafikfritt läge med markkänsla. Här erbjuds gott om förvaring och smart planlösning med stort badrum, sovrum och vardagsrum med kök.

Välkommen hem!

TIPSA

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Pildammsvägen 8A

ENTRÈ

Rymlig entré med garderober bakom skjutdörrar. Grå klinkers på golvet och vitmålade släta väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med Dusch, WC, Tvättställ med kommod, Tvättmaskin och torktumlare. BRa arbetsbänk och förvaring i skåp.

VARDAGSRUM / KÖK

Stort och luftigt rum med fullt utrustat kök. Härliga arbetsytor i köket och gott om plats för större sällskap. Ekparkett på golvet och vitmålade släta väggar.

BALKONG

Från vardagsrummet nås den stora balkongen. Balkongen är gårdsvänd vilket innebär fritt från störande trafik. Här råder ett härligt lugn och man har utsikt över innergården.

SOVRUM

Rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng. Stor klädkammare för klädförvaring. Ekparkett på golvet och vitmålade släta väggar. Fönster in mot innergården.

FÖRRÅD

Stort förråd i källaren för ytterligare förvaring.

Fakta – Pildammsvägen 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 1001 (1001)
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 323 kr
I angiven avgift ingår
Andelstal: Andel i förening 1,103 %, andel av årsavgift 1,103 %
Indirekt nettoskuldsättning: 848 881 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 20 december 2024

Fakta – Brf Operan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 69
Allmänt om föreningen: Brf Operan i Malmö köpte fastigheten 2021.

I kvarteret Priorn, med utsikt över den vackra Pildammsparken och de grönskande kvarteren kring Rådmansvången och Triangelns station ligger brf Operan, ett modernt bostadshus med 69 vackra och funktionella lägenheter för dig som fyllt 55 år.

I entréplan finns mycket trevliga gemensamhetslokaler i form av en större lounge där man kan träffa sina vänner och grannar, ta en kaffe eller äta lunch. Här finns också aktiviteter för de som vill, exempelvis matlagning, vinprovningar eller fotbollskvällar. Loungen kan hyras av medlemmar för privata fester och rymmer upp till 50 personer.

Föreningen har även en gästlägenhet som medlemmar kan hyra för övernattande gäster. Lägenheten kostar 500 kr/dygn och kan hyras maximalt 3 dygn i rad.

Föreningen har en liten men välskött innergård med lusthus och pergola samt en vacker utemiljö med träd, buskar och perenner.

I föreningens källare finns garage, förråd och cykelförvaring.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfoperan.se/
Parkering: I föreningen finns 48 parkeringsplatser som kostar 1 200 kr/månad att hyra. Samtliga är i dagsläget uthyrda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Tv och internet: Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telia.
Renoveringar
Pågående i föreningen är att merparten av balkongerna fått bygglov för att glasas in.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen