Linné / GÖTEBORG

Masthuggstorget 5

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Renoverad 1,5:a med sovalkov och egna tvättmöjligheter

  • Ljus & modern interiör
  • Fräscht badrum
  • Sovalkov och gästrum
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Välplanerat kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaring
  • Perfekt läge vid torget
  • Flertalet gym runt knuten
  • Nära till caféer och barer
  • Matbutiker i området
  • Kollektivtrafik nära

Välkommen till denna härliga, renoverade 1,5:a som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och stilfullt boende. Med en genomtänkt planlösning på väl disponerande kvadratmeter är varje yta maximerad för att skapa ett hem som både känns rymligt och ombonat.

Den ljusa och fräscha interiören är genomgående modern, med smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är generöst tilltaget och kan enkelt möbleras efter dina behov, medan sovalkoven eller gästrummet erbjuder en avskild och mysig plats att dra sig tillbaka till för en god natts sömn.

Köket är välplanerat och utrustat med moderna vitvaror, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, såväl som en naturlig matplats där du kan njuta av dina måltider.

Badrummet är ljust och smart planerat. En stor fördel med denna lägenhet är även de egna tvättmöjligheterna som gör vardagsbestyren enkla.

Läget är oslagbart med närhet till Andra Långgatans vibrerande puls, där du hittar en mångfald av kaféer, restauranger, och butiker. Här är det enkelt att ta del av stadens utbud, oavsett om du är sugen på en utekväll eller en lugn promenad i närområdet. Serviceutbudet är omfattande med allt du kan tänkas behöva inom bekvämt avstånd, och kollektivtrafiken är lättillgänglig med smidiga förbindelser till övriga delar av staden.

Denna lägenhet är ett perfekt val för dig som söker ett hem där stil möter funktionalitet, och där läget erbjuder det bästa av stadslivet. Välkommen hit!

Snabbfakta
Avgift:
3 179 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tv. Obligatoriskt tillägg för internet via fiber om cirka 126 kr/ månaden tillkommer.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
42,2 kvm
Våning:
6 av 6
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Onsdag 9 oktober 18:45 - 19:00
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 1,5:a med sovalkov och egna tvättmöjligheter

  • Ljus & modern interiör
  • Fräscht badrum
  • Sovalkov och gästrum
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Välplanerat kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaring
  • Perfekt läge vid torget
  • Flertalet gym runt knuten
  • Nära till caféer och barer
  • Matbutiker i området
  • Kollektivtrafik nära

Välkommen till denna härliga, renoverade 1,5:a som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och stilfullt boende. Med en genomtänkt planlösning på väl disponerande kvadratmeter är varje yta maximerad för att skapa ett hem som både känns rymligt och ombonat.

Den ljusa och fräscha interiören är genomgående modern, med smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är generöst tilltaget och kan enkelt möbleras efter dina behov, medan sovalkoven eller gästrummet erbjuder en avskild och mysig plats att dra sig tillbaka till för en god natts sömn.

Köket är välplanerat och utrustat med moderna vitvaror, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, såväl som en naturlig matplats där du kan njuta av dina måltider.

Badrummet är ljust och smart planerat. En stor fördel med denna lägenhet är även de egna tvättmöjligheterna som gör vardagsbestyren enkla.

Läget är oslagbart med närhet till Andra Långgatans vibrerande puls, där du hittar en mångfald av kaféer, restauranger, och butiker. Här är det enkelt att ta del av stadens utbud, oavsett om du är sugen på en utekväll eller en lugn promenad i närområdet. Serviceutbudet är omfattande med allt du kan tänkas behöva inom bekvämt avstånd, och kollektivtrafiken är lättillgänglig med smidiga förbindelser till övriga delar av staden.

Denna lägenhet är ett perfekt val för dig som söker ett hem där stil möter funktionalitet, och där läget erbjuder det bästa av stadslivet. Välkommen hit!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Onsdag 9 oktober 18:45 - 19:00
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Masthuggstorget 5

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Spotlights med dimmer i taket.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i cremévitt med bänkskiva och stänkskydd i sten . Köket är utrustat med ugn, micro, keramisk häll och fläkt (Bosch, 2018). Förvaring i garderob, skafferi och städskåp. Spotlights med dimmer över arbetsbänk.

VARDAGSRUM/ SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar.

GÄSTRUM/ KONTOR

Parkettgolv och ljusa väggar. Platsbyggd våningssäng med stege och skrivbord.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med takdusch och vikbara väggar, handfat med kommod, spegel, handdukstork och tvättmaskin. Golvvärme och spotlights med dimmer.

RENOVERINGAR

2024: Platsbyggd våningssäng samt skrivbord sattes in i det dåvarande förrådet. Väggen mot sovalkov breddades.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd om cirka 3 kvm.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningen

Fakta – Masthuggstorget 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 42,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 1504 (1504)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 179 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tv. Obligatoriskt tillägg för internet via fiber om cirka 126 kr/ månaden tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 1,772 %, andel av årsavgift 1,723 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Sjömanssalen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 49, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Brf Sjömanssalen. Föreningen köpte fastigheten 2018. Det finns även 11 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Första långgatan 32, Andra långgatan 49 och Masthuggstorget 5.

Föreningen har en tvättstuga i källaren utrustad med en tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Gemensam innergård.

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning GA:10 som ändamål för körbar yta för räddningsfordon med mera.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-20
Parkering: I föreningen finns 24 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1223 kr/mån med en årlig höjning om 2% kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telia.
Renoveringar
1990 renoverades elen i fastigheten.
2017-2018 uppfördes 40 nyrenoverade lägenheter i föreningen.
2018 lokalanpassning i fyra lokaler.
2021 utfördes en större hissrenovering på hiss 1.
2022 renoverades hissarna (stora möbelhissen och den mindre).
2022/2023 värmejustering.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftskostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen