Arlöv / ARLÖV

Timmermansgatan 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 750 000 kr
Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Trevlig och rymlig etta belägen i centrala Arlöv!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med plats för matbord
  • Luftig atmosfär
  • Lugnt & trivsamt område
  • Låg avgift
  • Fin innergård
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till buss- och tågstation
  • Nära Burlöv Center
  • Närheten till Malmö och Lund
  • Matbutik & service

Låt oss presentera denna mysiga lägenhet med stor potential i centrala Arlöv. Här erbjuds lättmöblerade rum och ett stilrent kök med goda arbetsytor samt en tilltagen matplats. Lägenheten har stora 3-glas fönster som ger ett fint ljusinsläpp och isolerar väl för både ljud och buller. Med utgång från det rymliga köket når vi det härliga allrummet med avskilt vardagsrum och sovalkov. Lägg därtill möjligheten att ta sig in till lägenheten utan trappor via innergårdens ingång. Här bor vi i en mindre förening med stabil ekonomi samt nära Burlöv Center med stort utbud av dagligvaror samt centrum med gym, vårdcentral, bibliotek, bank och bra kommunikationer med buss- och tågstation. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 183 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
45,8 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 10 november 13:00 - 13:15
    Boka
Mäklare

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig och rymlig etta belägen i centrala Arlöv!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med plats för matbord
  • Luftig atmosfär
  • Lugnt & trivsamt område
  • Låg avgift
  • Fin innergård
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till buss- och tågstation
  • Nära Burlöv Center
  • Närheten till Malmö och Lund
  • Matbutik & service

Låt oss presentera denna mysiga lägenhet med stor potential i centrala Arlöv. Här erbjuds lättmöblerade rum och ett stilrent kök med goda arbetsytor samt en tilltagen matplats. Lägenheten har stora 3-glas fönster som ger ett fint ljusinsläpp och isolerar väl för både ljud och buller. Med utgång från det rymliga köket når vi det härliga allrummet med avskilt vardagsrum och sovalkov. Lägg därtill möjligheten att ta sig in till lägenheten utan trappor via innergårdens ingång. Här bor vi i en mindre förening med stabil ekonomi samt nära Burlöv Center med stort utbud av dagligvaror samt centrum med gym, vårdcentral, bibliotek, bank och bra kommunikationer med buss- och tågstation. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 10 november 13:00 - 13:15
    Boka
TIPSA

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Timmermansgatan 6

HALL

Klinker och laminatgolv samt målade väggar i ljus kulör. Här finns plats för avhängning och tre garderober.

KÖK

Vit köksinredning med bänkskiva rostfritt stål samt plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med vask, spis, ugn, fläkt samt kyl och frys (2021).

BADRUM

Våtrumsmatta på golvet och kakel halvvägs på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, vask och spegelskåp med belysning samt duschhörna.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar, öppen planlösning, en halv vägg för att avskilja sovalkov och vardagsrum. Plats för arbetshörna och soffgrupp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2010 Öppnat upp en vägg mellan sovalkov och allrum. Målat om badrummet och nytt handfat. 2021 Installerat ny kyl/frys.

Fakta – Timmermansgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Burlöv
Storlek: 1,5 rum och kök, 45,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1004
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 3 183 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,042 %
Indirekt nettoskuldsättning: 196 498 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Byggmästaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 19
Allmänt om föreningen: Brf Byggmästaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

De adresser som hör till föreningen är Byggmästaregatan 3-19 och Timmermansgatan 6.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp och mangel.

Föreningen har en trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler. Det finns även ett cykelställ under tak som medlemmarna kan nyttja.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar som är frivilliga att delta i.
Parkering: Det ingår en parkering till varje radhus.
Till flerfamiljshus finns det kösystem till 4 st parkeringar. Annars går det bra att ställa sig på gatan, alternativ höra med en annan förening om de har lediga parkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen ansluten till Tele2, medlemmen bestämmer och betalar själv för sitt innehåll.
Renoveringar
2005 målades samtliga fönster om.
2008 byttes takfönster i radhusen.
2010 skedde en uppfräschning av gården.
2011 målades carportar och miljöhus om.
2011-2012 utfördes ett byte av låssystemet i fastigheten och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörrar.
2012 utfördes ett utvändigt panelbyte i samtliga förråd i radhusen.
2013 byttes porttelefonerna i höghuset ut.
2015 installerades ett nytt taggsystem i höghuset.
2017-2018 rustades tvättstugan upp med nya maskiner.
2020 byttes kupolfönster på västra sidan av radhuset, en ny torktumlare installerades i tvättstugan och avloppstammarna spolades. Även service utfördes på porttelefonerna, nya dörrstängare monterades vid entrén på Timmermansgatan och anmärkningar från besiktningen på ventilationen åtgärdades.
2021-2022 byte av staket mellan radhus slutfört
2022 nytt tak, carportar och miljöhus. Service av tvättmaskiner och hissar.
2023 Ny torktumlare i tvättstugan
2024 Nytt tak på flerfamiljshus. Påbörjades i maj 2024 och avslutades augusti år 2024.
2024 - 2025 Pågående projekt idag. Ny värmecentral och injustering i radhus och flerfamiljshus.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 800 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen