Strandstaden / Lomma

Hamnallén 8

Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA
Luftig, fräsch & social gaveltrea med solig uteplats mot lugn innergård

  • Möjlig 4:a
  • Uteplats i sydost mot innergård
  • Gäst-WC
  • Generösa sällskapsytor
  • Semiöppen planlösning
  • Stilren interiör
  • Två rymliga sovrum
  • Både badrum & gäst-WC
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fin gårdsmiljö
  • Engagerad förening
  • Lugnt & skönt läge
  • Nära tåg
  • Garageplats finns ledigt
  • Förskolor & skolor nära
  • Centrum på kort avstånd
  • Båtliv i hamnen
  • Brett utbud av restauranger
  • Någon minut till badstrand & hav

Äntligen är en av de populära treorna till salu på markplan mot den lugna innergården! Här bor ni bekvämt på markplan med egen uteplats på soloptimerat läge. Invändigt väntar luftiga sällskapsytor och ett underbart ljusinsläpp i en härligt semiöppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Här är det stort nog för att kunna skapa ett extra sovrum utöver de två som redan finns, se alternativ planritning. I det stilrena badrummet finns en tvättavdelning och därtill ges en praktisk gästtoalett samt gott om förvaring i garderober och klädkammare. Det finns även möjlighet att hyra garageplats. Läget kan inte bli bättre med närhet till stranden, den mysiga hamnen, förskolor och skolor samt centrums stora utbud av service. Ett modernt och inflyttningsklart boende på toppläge. Det finns dessutom en garageplats ledig! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift:
4 919 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad för TV (kanalpaket Lagom), bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras medlemmen utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
88 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
4 395 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 26 januari 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig, fräsch & social gaveltrea med solig uteplats mot lugn innergård

  • Möjlig 4:a
  • Uteplats i sydost mot innergård
  • Gäst-WC
  • Generösa sällskapsytor
  • Semiöppen planlösning
  • Stilren interiör
  • Två rymliga sovrum
  • Både badrum & gäst-WC
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fin gårdsmiljö
  • Engagerad förening
  • Lugnt & skönt läge
  • Nära tåg
  • Garageplats finns ledigt
  • Förskolor & skolor nära
  • Centrum på kort avstånd
  • Båtliv i hamnen
  • Brett utbud av restauranger
  • Någon minut till badstrand & hav

Äntligen är en av de populära treorna till salu på markplan mot den lugna innergården! Här bor ni bekvämt på markplan med egen uteplats på soloptimerat läge. Invändigt väntar luftiga sällskapsytor och ett underbart ljusinsläpp i en härligt semiöppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Här är det stort nog för att kunna skapa ett extra sovrum utöver de två som redan finns, se alternativ planritning. I det stilrena badrummet finns en tvättavdelning och därtill ges en praktisk gästtoalett samt gott om förvaring i garderober och klädkammare. Det finns även möjlighet att hyra garageplats. Läget kan inte bli bättre med närhet till stranden, den mysiga hamnen, förskolor och skolor samt centrums stora utbud av service. Ett modernt och inflyttningsklart boende på toppläge. Det finns dessutom en garageplats ledig! Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 26 januari 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hamnallén 8

ENTRÈ

Grå klinker, parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till stenlagd uteplats i sydost.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Ljus köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i ek. Integrerad ugn/mikrovågsugn, keramisk spishäll, integrerad diskmaskin och kyl samt frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i tak. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch med infällbara duschdörrar, handdukstork, skåpsförvaring, avlastningsyta, tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

GÄST-WC

Grå klinker och vitt kakel. Handfat, spegel och WC.

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten enligt föreningens information.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att fönster mot gården inte går att öppna.

Fakta – Hamnallén 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 211 (1002)
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 4 919 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad för TV (kanalpaket Lagom), bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras medlemmen utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,366 %, andel av årsavgift 1,918 %
Indirekt nettoskuldsättning: 878 715 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hamnallén i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Hamnallén i Lomma köpte fastigheten 2012. Till föreningen hör adresserna Hamnallén 4, 8, 12 och 16.

I dagsläget finns inga vidare beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar (kontroll 2024-12-05).

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har ett lån som bostadsrättsinnehavarna kan lösa separat för att slippa betala summan för föreningens räntekostnader (om detta finns för aktuell lägenhet syns det i kommentaren för avgiften) och få en lägre månadsavgift. Det brukar finnas möjlighet att lösa hela eller halva lånet av sin del ca en gång per år vilket är frivilligt.

På föreningens innergårdar finns bänkar och bord och här finns även miljörum samt cykelskjul med cykelställ. Förvaringsrum för barnvagnar/rullatorer finns i anslutning till förråden på källarplan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfhamnallen.se/
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser, varav 54 i garage under husen och 2 utomhus intill innergården. Garageplats eller utomhusplats kan hyras till kostnad om 750 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer 200 kr/månad och 2% administrativ kostnad samt kostnad för faktisk elförbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband och bredbandstelefoni via Telia.
Renoveringar
2020 tvättades fasaden på norrsidan mot Hamnallén 4 samt utfördes tvätt och borttagning av beläggning på samtliga av föreningens hus.
2021 avloppsledningar underhållsspolades, OVK-besiktning utfördes, armaturerna på loftgångarna i hus 4 byttes ut, dörrtelefonen till hus 16 byttes ut och uteplats anlades på gården vid Hamnallén 12 och 16.
2022 installerades 14 laddstolpar i varje garage och individuell mätning av el installerades.
2023 har delar på hissarna bytts ut och dörrstängare har bytts på dörrarna.

Pågående är översyn av fasader, fönster och källare.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen