Strandstaden / Lomma

Esplanaden 6

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med balkong på västerläge & underbar havsutsikt

  • Ljuvlig kanal- & havsutsikt
  • Stor balkong med härlig kvällssol
  • Bästa västerläge
  • Öppna sällskapsytor
  • Kök från Vedum
  • Stora fönster & fint ljusinsläpp
  • Privat & insynsskyddad utemiljö
  • Vindskyddad balkong med markis
  • Ypperlig planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • God förvaring
  • Stabil förening
  • Gästlägenhet i brf
  • Möjlighet till garageplats
  • Nära tåg
  • Centrum på kort avstånd
  • Båtliv i hamnen
  • Brett utbud av restauranger
  • Badrocksavstånd till badstrand & hav
  • Populära & fina Lomma Beach

Nu finns möjligheten att förvärva detta smakfulla hem där stora fönsterpartier tillsammans med smarta kvadratmeter ger ett underbart ljusinsläpp och en härlig rymd. Här kombineras stilren interiör med öppna sällskapsytor i perfekt symbios och den sociala atmosfären förlängs ytterligare tack vare den rymliga balkongen. Balkongen är underbar med sin generösa yta, det vindskyddade och västvända läget med härlig eftermiddagssol samt utsikt över såväl kanal som hav och ända bort till Malmö. Tänk att få se solnedgångarnas mäktiga färgskådespel på himlen och samtidigt båtarna som seglar in och ut plus allt liv i hamnen. En underbar plats som blir som ett extra rum stora delar av året och semesterkänslan är inte långt borta! Balkongen erbjuder även en privat miljö då det är avskärmning mellan balkongerna och blir värmen för påtaglig finns tak samt påkostad markis. Köket går i klassiskt vitt från Vedum med komplett maskinpark, det helkaklade badrummet erbjuder lyxen av egna tvättmöjligheter och i sovrummet finns en hel vägg med skjutdörrsgarderober för maximal förvaring. Lägenheten har tidigare varit en övernattningslägenhet och är sparsamt använd samt i fint skick.

Läget kan inte bli bättre med badrocksavstånd till stranden och centrums stora utbud av service samt hamnen med fiskhandlare och restauranger som ger området en genuin och livlig karaktär. Lägg därtill en stabil förening med gästlägenhet för långväga gäster och möjlighet till garageplats. Ett modernt och inflyttningsklart boende på toppläge helt enkelt!

Snabbfakta
Avgift:
3 294 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 216 kr/månad för Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt el och varmvattenavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning kvartalsvis med eftersläp.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklaren för bokning av visning, välkomna!
    Söndag 16 februari

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med balkong på västerläge & underbar havsutsikt

  • Ljuvlig kanal- & havsutsikt
  • Stor balkong med härlig kvällssol
  • Bästa västerläge
  • Öppna sällskapsytor
  • Kök från Vedum
  • Stora fönster & fint ljusinsläpp
  • Privat & insynsskyddad utemiljö
  • Vindskyddad balkong med markis
  • Ypperlig planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • God förvaring
  • Stabil förening
  • Gästlägenhet i brf
  • Möjlighet till garageplats
  • Nära tåg
  • Centrum på kort avstånd
  • Båtliv i hamnen
  • Brett utbud av restauranger
  • Badrocksavstånd till badstrand & hav
  • Populära & fina Lomma Beach

Nu finns möjligheten att förvärva detta smakfulla hem där stora fönsterpartier tillsammans med smarta kvadratmeter ger ett underbart ljusinsläpp och en härlig rymd. Här kombineras stilren interiör med öppna sällskapsytor i perfekt symbios och den sociala atmosfären förlängs ytterligare tack vare den rymliga balkongen. Balkongen är underbar med sin generösa yta, det vindskyddade och västvända läget med härlig eftermiddagssol samt utsikt över såväl kanal som hav och ända bort till Malmö. Tänk att få se solnedgångarnas mäktiga färgskådespel på himlen och samtidigt båtarna som seglar in och ut plus allt liv i hamnen. En underbar plats som blir som ett extra rum stora delar av året och semesterkänslan är inte långt borta! Balkongen erbjuder även en privat miljö då det är avskärmning mellan balkongerna och blir värmen för påtaglig finns tak samt påkostad markis. Köket går i klassiskt vitt från Vedum med komplett maskinpark, det helkaklade badrummet erbjuder lyxen av egna tvättmöjligheter och i sovrummet finns en hel vägg med skjutdörrsgarderober för maximal förvaring. Lägenheten har tidigare varit en övernattningslägenhet och är sparsamt använd samt i fint skick.

Läget kan inte bli bättre med badrocksavstånd till stranden och centrums stora utbud av service samt hamnen med fiskhandlare och restauranger som ger området en genuin och livlig karaktär. Lägg därtill en stabil förening med gästlägenhet för långväga gäster och möjlighet till garageplats. Ett modernt och inflyttningsklart boende på toppläge helt enkelt!

Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklaren för bokning av visning, välkomna!
    Söndag 16 februari

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Esplanaden 6

HALL

Ekparkettgolv och vita väggar. Garderob, städskåp och säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum) och vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, utdragbar spisfläkt i skåp och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong med trall i väster. Avskärmning mellan balkongerna finns samt skyddande tak och markis (vertikal screen).

SOVRUM

Ekparkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob med Elfa-system.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare, avlastningsyta, förvaringsskåp, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med infällbara glasdörrar.

ÖVRIGT

Säljaren har under sin boendetid installerad måttbeställda plisségardiner från Moogio i samtliga fönster (sovrummet har mörkläggande gardintyg), markis på balkongen "Vertical Screen" från Markisen i Höllviken och lagt trall på balkongen.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd om ca 6 kvm.

Fakta – Esplanaden 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1-1202
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3 294 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 216 kr/månad för Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt el och varmvattenavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning kvartalsvis med eftersläp.
Andelstal: Andel i förening 1,328 %, andel av årsavgift 1,329 %
Indirekt nettoskuldsättning: 464 698 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kajutan i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 55
Allmänt om föreningen: Brf Kajutan i Lomma köpte fastigheten 2013. De adresser som hör till föreningen är Trålgränd 4-14, Långrevsgränd 3-11, Kanalgränd 5-7 och Esplanaden 6-8.

Föreningen har en gästlägenhet med två sovrum och gemensamt badrum som kan hyras till kostnad av 300 kr/dygn. Cykelförråd finns i källaren.

Föreningen har en mysig innergård med grönytor och planteringar.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare installerade, därav finns ingen gemensam tvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf-kajutan-i-lomma.socinet.com
Parkering: I föreningen finns 55 st garageplatser (varav 55 stycken har laddboxar), 4 MC-platser och 9 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad av 618 kr/månad respektive 112 kr/månad och 393 kr/månad. De 9 parkeringsplatserna ingår i samfälligheten. Kösystem tillämpas. 5 st gästparkeringsplatser finns för tillfällig parkering eller besökare till boende, varje lägenhet har en gästparkeringsbricka som tillhör lägenheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme samt värmeåtervinning från mekanisk frånluftsventilation
Tv och internet: Föreningen är ansluten Telia Triple Play (digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni).
Renoveringar
2017 underhålsspolade avloppen.
2021 genomfördes OVK-besiktning och garaget målades.
2023 installerades solceller.
2023-2024 genomfördes diverse underhåll på ventilationen, källare och trapphus målades och avloppen underhållsspolades.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 2 700 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad för varmvatten och försäkring är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen