Lomma / LOMMA

Trumlegången 1A

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 995 000 kr
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
En av de populära 4orna i Brf nybo, kan nu bli din!

  • Nyrenoverat badrum
  • Tilltalande planlösning
  • Bra förvaring
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stora sällskapsytor
  • Balkong i söderläge
  • Välskött förening
  • Fri parkering i området
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Närhet till kommunikationer
  • Grönskande områden
  • Trevliga promenadstråk

Nu kan en av de omåttligt populära 4orna i Brf nybo bli din! Bostaden är genomgående och har ett härligt ljusinsläpp, lägg där till en tilltalande planlösning! Perfekt för familjen eller den som söker ett större hem i en välskött förening! På första plan välkomnas du in i hallen som erbjuder bra med förvaringsmöjligheter. Väl uppe i bostaden möts du av tre väl tilltagna sovrum som har plats för både säng och förvaringslösningar. Ett av badrummen har nyligen renoverats och erbjuder alla krav på modern standard, det andra badrummet är i äldre skick och där finns möjligheten att sätta sin egen prägel. Köket är rymligt och funktionellt med gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet är bostadens sociala yta där det finns gott om plats för en större soffgrupp, genom vardagsrummet når du balkongen som vetter mot söder.

Här bor du med närhet till kommunikationer, affärer, gym, förskolor och skolor!

Bokad visning, anmäl via BOKA-Knappen eller kontakta ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
5 987 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Rum:
4 rum
Boarea:
104 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1982
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 8 december 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

En av de populära 4orna i Brf nybo, kan nu bli din!

  • Nyrenoverat badrum
  • Tilltalande planlösning
  • Bra förvaring
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stora sällskapsytor
  • Balkong i söderläge
  • Välskött förening
  • Fri parkering i området
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Närhet till kommunikationer
  • Grönskande områden
  • Trevliga promenadstråk

Nu kan en av de omåttligt populära 4orna i Brf nybo bli din! Bostaden är genomgående och har ett härligt ljusinsläpp, lägg där till en tilltalande planlösning! Perfekt för familjen eller den som söker ett större hem i en välskött förening! På första plan välkomnas du in i hallen som erbjuder bra med förvaringsmöjligheter. Väl uppe i bostaden möts du av tre väl tilltagna sovrum som har plats för både säng och förvaringslösningar. Ett av badrummen har nyligen renoverats och erbjuder alla krav på modern standard, det andra badrummet är i äldre skick och där finns möjligheten att sätta sin egen prägel. Köket är rymligt och funktionellt med gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet är bostadens sociala yta där det finns gott om plats för en större soffgrupp, genom vardagsrummet når du balkongen som vetter mot söder.

Här bor du med närhet till kommunikationer, affärer, gym, förskolor och skolor!

Bokad visning, anmäl via BOKA-Knappen eller kontakta ansvarig mäklare!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 8 december 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trumlegången 1A

HALL

Laminat golv och vit tapet. Klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till Balkong i söderläge.

KÖK

Laminat golv och vita väggar. Vit köksinredning med kakel ovan bänkskiva i metall och trä. Köket är utrustat med kyl och frys, spis/ugn (2012) , fläkt (2024) och diskmaskin. (spotlights över bänk).

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vit tapet med grön fondvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och vit tapet med röd fondvägg.

BADRUM

Våtrumsmatta och gul plastmatta. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.

BADRUM

Grå Klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och spotlights.

RENOVERINGAR

Ett av badrummen renoverades 2024.

ÖVRIGT

Säljaren informerar om att hatthylla, spegel i hallen, hyllor i förrådsutrymme samt bokhyllan i vardagsrummet ingår i köpet.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd på markplan.

Fakta – Trumlegången 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 4 rum, 104 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 25 (1101)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 987 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 1,745 %, andel av årsavgift 1,747 %
Indirekt nettoskuldsättning: 70 343 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Nybo i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 69
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Nybo i Lomma har sex bostadshus med totalt 69 bostadsrättslägenheter och 1 lokal. Föreningen
förvaltar Plejelgången 2 A-J, Slättharvsgången 2 A-N, Slättharvsgången 4A-M, Mullskuffegången 2A-K,
Plogristegången A-P samt Trumelgången 1A-M.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för skötsel och underhåll av uterum/balkong. Föreningen vill informera
att marken i anslutning till bostadsrätten tillhör föreningen och att bostadsrättsinnehavare som vill nyttja
marken måste få styrelsens godkännande.
Det är ett bilfritt område men av- och pålastning är tillåten. I föreningen finns det cykelförråd, förråd, gym, tre tvättstugor och ett övernattningsrum som kan hyras om en kostnad av 200 kr/natt.

Föreningen utför tillsyn tillsammans med säljare och köpare innan tillträde och det bokas via
lomma.nybo@gmail.com av säljare och köpare i samråd med varandra.


Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB då det fortfarande är en HSB-förening innan beslut om
medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut
första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Föreningen har en god ekonomi och har inte höjt avgifterna på cirka 20 år. Det har diskuterats om en liten höjning av avgiften, men i dagsläget är inget beslut taget.
Parkering: Det finns 60 garageplatser att hyra för 200 kr/mån. Vid intresse av garageplatserna kontakta
lomma.nybo@gmail.com. Seperat kö finns för detta. I dagsläget är där kö. Kontrollerat (2024-11-08). Garageplatser får endast användas för bil och motorcykel samt för förvaring av däck till sina fordon. En garageplats får alltså inte användas som ett extra förråd.
Det finns fri parkering i området.
Laddstoplar för elbil: Samfälligheten diskuterar installation av detta men det är inget beslutat i dagsläget.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Tele2. Basutbudet av Tv-kanaler ingår i avgiften. Boende väljer själv leverantör av bredband.
Renoveringar
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2010-2011 Byte av träpanel samt ommålning av yttre och allmänna utrymmen. Nya maskiner i tvättstugorna och belysningsarmatur.
2011 Nytt låssystem.
2011-2012 Byte av samtliga lägenhetsdörrar och förrådsdörrar.
2013 Uppgradering av Com Hem till "tre hål i väggen"
2017 Mindre målningsarbete samt plåtarbete. Nytt gemensamt gym.
2020 Tilläggsisolering av vindarna samt målning av samtliga ytterdörrar.
2024 Föreningen har bytt köksfläktar i samtliga lägenheter.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 821 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 815 kr/år
Försäkring: 1 006 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen