Bjärred \ Mellanvången / Bjärred

Mellanvångsplan 38

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Trevligt radhus med insynsskyddad trädgård och uteplats åt väster nära Bjärreds centrum

  • Öppen planlösning
  • Solig uteplats åt väster
  • Ljust och fräscht
  • Bra förvaring
  • Inhägnad hörntomt
  • Insynsskyddad trädgård
  • Parkering i garage
  • Trivsam atmosfär
  • Lugnt område
  • Fem minuters gångväg till centrum
  • Nära kollektivtrafik
  • Cykelavstånd till havet

Välkommen till detta charmiga radhus med insynsskyddad hörntomt bara några minuters gångväg från Bjärreds centrum!

På nedervåningen välkomnar en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket skapar en inbjudande atmosfär för både umgänge och trivsel. Köket från Ballingslöv är stilrent och funktionellt och från matplatsen leder dörrarna rakt ut till trädgården och baksidans altan, vilket gör att både ute- och innemiljön känns sammanlänkade. Den rymliga uteplatsen på framsidan bjuder dessutom in till att skapa en plats för middagar eller soliga kaffepauser.

På ovanvåningen väntar ett ljust och välplanerat badrum, utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag, samt upp till tre sovrum vilket gör att bostaden passar bra både för familjen men även för den som önskar gott om plats.

Utomhus erbjuds en inhägnad hörntomt med en för området större, insynsskyddad, trädgård. Både fram- och baksidan av huset har stenlagda ytor för flexibel möblering och den stabila muren och en grind ger privat avskildhet mellan de två uteplatserna, så du kan njuta av både solsken och skugga, beroende på humör och tillfälle.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till kollektivtrafik och Bjärreds centrum. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
125 kvm
Tomtarea:
380 kvm
Föreslagen budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
1991
Fastighetsbeteckning:
Bjärred 9:28
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 8 december 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt radhus med insynsskyddad trädgård och uteplats åt väster nära Bjärreds centrum

  • Öppen planlösning
  • Solig uteplats åt väster
  • Ljust och fräscht
  • Bra förvaring
  • Inhägnad hörntomt
  • Insynsskyddad trädgård
  • Parkering i garage
  • Trivsam atmosfär
  • Lugnt område
  • Fem minuters gångväg till centrum
  • Nära kollektivtrafik
  • Cykelavstånd till havet

Välkommen till detta charmiga radhus med insynsskyddad hörntomt bara några minuters gångväg från Bjärreds centrum!

På nedervåningen välkomnar en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket skapar en inbjudande atmosfär för både umgänge och trivsel. Köket från Ballingslöv är stilrent och funktionellt och från matplatsen leder dörrarna rakt ut till trädgården och baksidans altan, vilket gör att både ute- och innemiljön känns sammanlänkade. Den rymliga uteplatsen på framsidan bjuder dessutom in till att skapa en plats för middagar eller soliga kaffepauser.

På ovanvåningen väntar ett ljust och välplanerat badrum, utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag, samt upp till tre sovrum vilket gör att bostaden passar bra både för familjen men även för den som önskar gott om plats.

Utomhus erbjuds en inhägnad hörntomt med en för området större, insynsskyddad, trädgård. Både fram- och baksidan av huset har stenlagda ytor för flexibel möblering och den stabila muren och en grind ger privat avskildhet mellan de två uteplatserna, så du kan njuta av både solsken och skugga, beroende på humör och tillfälle.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till kollektivtrafik och Bjärreds centrum. Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 8 december 12:30 - 13:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mellanvångsplan 38

NEDERVÅNING

HALL

Klinker och väggar i grått. Förvaring i skjutdörrsgarderob och belysning med dimmer.

KÖK

Klinker och väggar i grått. Köksinredning i vit högglans från Ballingslöv, köksbänk i granit och stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med kyl och frys (Miele, 2022), induktionshäll (Miele, 2023), inbyggd ugn, inbyggd micro och diskmaskin (Miele, 2009). Spotlights med dimmer i tak och över arbetsbänk.

VARDAGSRUM

Golv från Tarkett i vitlaserad ek och grå väggar. Fönster i både väst och syd samt utgång till trdägård och uteplats.

BADRUM

Klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, spegel, dusch, handdukstork, fristående högskåp och handfat med kommod. Golvvärme och spotlights med dimmer.

TVÄTTSTUGA

Beige plastmatta och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt en arbetsbänk med vask. Förvaring i garderober.

OVANVÅNING

HALL

Parkett i lönn och gråa väggar.

SOVRUM 1

Parkettgolv i lönn och strukturtapet målad i beige.

SOVRUM 2

Parkettgolv i lönn och strukturtapet målad i beige.

SOVRUM 3

Parkettgolv i lönn och väggar målade i ljusblått.

KLÄDKAMMARE

Plastmatta och vita väggar. Här finns plats för kläder hängade längs med hela väggen samt liggande på hylla ovanför.

BADRUM

Klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, spegel med hylla under, dusch, handdukstork, litet väggskåp och handfat med kommod. Golvvärme och spotlights med dimmer.

Fakta – Mellanvångsplan 38

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Lomma
Fastighetsbeteckning: Bjärred 9:28
Storlek: 4 rum, 125 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Energiprestanda: 87 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Lomma Bjärred GA:12, Gemensamhetsanläggning: Lomma Bjärred GA:22 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Lomma Bjärred S:30
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1262-575.5
Last: Ledningsrätt Vatten, 1262-575.2
Planbestämmelser: Stadsplan (1988-06-02)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr
Taxeringsvärde: 4 084 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 484 000 kr
Markvärde: 1 600 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1991
Fasad: Tegel och skivbeklädnad
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme med elburen golvvärme i badrum.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 380 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Uteplats åt syd/ sydväst med sol större delen av dagen.
Beskrivning bilplats: Parkering i garage

Driftkostnader

Totalsumma: 21 736 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 1 108 kr/år
El: 11 139 kr/år
VA: 2 524 kr/år
Sotning: 700 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 752 kr/år
Försäkring: 3 513 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, garage och p-plats. Vatten och uppvärmning betalas tillsammans med avgiften till samfälligheten. År ett betalas en schablonsumma och år två läses förbrukningen av och då regleras kostnaden efter faktisk förbrukning. Observera att angivna driftkostnader är beräknade enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen