Lomma / LOMMA

Industrigatan 7B

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Häftig vindsvåning med ett imponerande ljusinsläpp och inglasad balkong!

  • Unik Vindsvåning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Fönster i tre väderstreck
  • Genomtänkt planlösning
  • Modern design
  • Utsikt över takåsar
  • God förvaring
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Populär förening
  • Härliga grönområden
  • Kort promenad till havet och centrum
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna unika vindsvåning belägen högst upp i huset, en bostad som imponerar med sin moderna design, genomtänkta planlösning och ett oslagbart ljusinsläpp. Här bor du i ett hem där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en trivsam och funktionell miljö.

Den ljusa och luftiga känslan förstärks av de öppna ytorna och de generösa fönsterpartierna som vetter mot tre väderstreck vilket ger bostaden ett fantastiskt ljusflöde. Det stilrena köket går i vitt och pryds av en vacker bänkskiva i carrara marmor en smakfull kombination som gör köket till en självklar samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar. Badrummet är modernt och smakfullt inrett med brun klinker på golvet och vitt kakel på väggarna – en harmonisk och trendriktig kontrast som skapar en ombonad känsla. Förvaringsmöjligheterna är generösa med smart planerade lösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Lägenheten präglas av en modern stil och en inbjudande atmosfär som gör att du direkt känner dig hemma.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till havet, grönområden, kommunikationer och Lommas trevliga centrum. En perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga, ett hem som kombinerar design, komfort och ett fantastiskt läge.

Välkommen att uppleva denna vindsvåning på plats, det här är en lägenhet du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift:
7 237 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital- TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 69 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
78,5 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
2 795 000 kr
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 18 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

Häftig vindsvåning med ett imponerande ljusinsläpp och inglasad balkong!

  • Unik Vindsvåning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Fönster i tre väderstreck
  • Genomtänkt planlösning
  • Modern design
  • Utsikt över takåsar
  • God förvaring
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Populär förening
  • Härliga grönområden
  • Kort promenad till havet och centrum
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna unika vindsvåning belägen högst upp i huset, en bostad som imponerar med sin moderna design, genomtänkta planlösning och ett oslagbart ljusinsläpp. Här bor du i ett hem där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en trivsam och funktionell miljö.

Den ljusa och luftiga känslan förstärks av de öppna ytorna och de generösa fönsterpartierna som vetter mot tre väderstreck vilket ger bostaden ett fantastiskt ljusflöde. Det stilrena köket går i vitt och pryds av en vacker bänkskiva i carrara marmor en smakfull kombination som gör köket till en självklar samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar. Badrummet är modernt och smakfullt inrett med brun klinker på golvet och vitt kakel på väggarna – en harmonisk och trendriktig kontrast som skapar en ombonad känsla. Förvaringsmöjligheterna är generösa med smart planerade lösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Lägenheten präglas av en modern stil och en inbjudande atmosfär som gör att du direkt känner dig hemma.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till havet, grönområden, kommunikationer och Lommas trevliga centrum. En perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga, ett hem som kombinerar design, komfort och ett fantastiskt läge.

Välkommen att uppleva denna vindsvåning på plats, det här är en lägenhet du inte vill missa!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 18 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Industrigatan 7B

HALL

Valnötsparkett och vita väggar. I hallen finns ett mindre utrymme för förvaring.

VARDAGSRUM

Valnötsparkett och vita väggar.

KÖK

Valnötsparkett och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i carrara marmor. Köket är utrustat med induktionshäll (2025), ugn, kyl/frys (2021), diskmaskin (2019), fläkt (2024) och tvättmaskin (2020). I anslutning till köket nås den inglasade balkongen. Intill köket finns ett vinrum och ett kallförråd.

SOVRUM

Ljus laminat och vita väggar med en fondvägg i ljusrosa. Utrustat med två skjutdörrsgarderober.

SOVRUM

Ljus laminat och mörkblå väggar. Utrustat med tre garderober.

BADRUM

Brun klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, spegel och ett skåp.

ÖVRIGT

Säljaren informerar om att microvågsugn och den extra kylen som står på balkongen inte ingår i köpet.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Industrigatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 3 rum, 78,5 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1302 (1302)
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 7 237 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital- TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 69 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,379 %, andel av årsavgift 1,382 %
Indirekt nettoskuldsättning: 535 157 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Knutsbo i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 96
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Knutsbo i Lomma. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Föreningen innehar 6 stycken bostadshus på adresserna Industrigatan 3, 5 , 7A och 7B samt Slättängsgatan 19 och 21.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-01-01.

I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är utrustade med vardera en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård med lekplats och utemöbler med grillmöjlighet. Föreningen gränsar till det naturreservat som inrättats kring de nio Slättängsdammarna. Detta område genomkorsas av stigar och rymmer många naturtyper. I varje hus finns det tillgång till förråd och cykelrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/hsbbrf.knutsboilomma/sida/id/3705/
Parkering: I föreningen finns 58 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 110 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen erbjuder grundutbud av digital-TV via Tele2 samt gemensamt bredband via Bredband 2, hastighet 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
1989 gjordes en större ombyggnad där bl.a. alla lägenheter fick inbyggda balkonger, lägenhetsfönster byttes, tvättstugor anordnades i samtliga hus och miljöhus uppfördes. Samma år byttes vattenstammarna och samtliga badrum renoverades.
2009 installerades rörelsestyrd trappbelysning.
2011 spolades samtliga vatten och avloppsstammar. Samma år anlades en ny lekplats samt boulebana.
2013 förnyades husens låssystem och porttelefoner.
2016/2017 renoverades taken, vindsvåningarnas balkonginglasning byttes ut, tegelfasaderna omfogades, utbyte av plåtdetaljer och isolering av vindarna. Samma år byttes merparten av lägenhet- och källarfönster och central frånluftsfläktar installerades på vindarna och dragkåpor i köken.
2018 renoverades hissen i trappen 7B.
2019 har hissarna på Industrigatan 7A och Slättängsgatan 21 moderniserats.
2022/2023 Utfördes relining av avloppsrören.
Värmesystemet byttes ut till fjärrvärme.
Hissar i två hus har renoverats.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaden för el är angiven enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden för försäkring är angivet enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen