Linné / GÖTEBORG

Andra Långgatan 30

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Stilfull renoverad trea med söderbalkong i rofyllt läge!

  • Söderbalkong mot innergården
  • Bra planlösning
  • Totalrenoverat kök
  • Uppdaterade ytskikt
  • Sociala sällskapsytor
  • Klädkammare
  • Fiberbredband 1000/1000 ingår
  • Skolor & barnomsorg i området
  • Matbutiker runt hörnet
  • Nöjeslivet utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Moderna träningsanläggningar
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Populär & fin stadsdel

Nu har ni chans att förvärva en snyggt renoverad lägenhet med härlig solfylld balkong, ytskikt i toppskick och generösa sociala sällskapsytor! Köket totalrenoverades 2017 med stilfulla materialval och rostfria vitvaror med hög teknisk standard. På golvet ligger bl.a. snyggt vitpigmenterat parkettgolv och i anslutning till hallen finns en inredd walk-in-closet. Ekonomiskt stabil förening med -10% avgiftssänkning under 2018 och som satsar på att bli en av de mest miljömedvetna och klimatneutrala bostadsrättsföreningarna i Sverige! Här bor ni i populära Linné med Långgatornas nöjesliv precis utanför porten och gångavstånd till Avenyn som till grönskan i Slottsskogen. I föreningen pågår just nu balkongrenovering där balkongerna blir större och snyggare med nya fronter och räcken. Utan någon kostnad för bostadsrättsinnehavaren. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3438 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
3 av 7
Utgångspris
3 750 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull renoverad trea med söderbalkong i rofyllt läge!

  • Söderbalkong mot innergården
  • Bra planlösning
  • Totalrenoverat kök
  • Uppdaterade ytskikt
  • Sociala sällskapsytor
  • Klädkammare
  • Fiberbredband 1000/1000 ingår
  • Skolor & barnomsorg i området
  • Matbutiker runt hörnet
  • Nöjeslivet utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Moderna träningsanläggningar
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Populär & fin stadsdel

Nu har ni chans att förvärva en snyggt renoverad lägenhet med härlig solfylld balkong, ytskikt i toppskick och generösa sociala sällskapsytor! Köket totalrenoverades 2017 med stilfulla materialval och rostfria vitvaror med hög teknisk standard. På golvet ligger bl.a. snyggt vitpigmenterat parkettgolv och i anslutning till hallen finns en inredd walk-in-closet. Ekonomiskt stabil förening med -10% avgiftssänkning under 2018 och som satsar på att bli en av de mest miljömedvetna och klimatneutrala bostadsrättsföreningarna i Sverige! Här bor ni i populära Linné med Långgatornas nöjesliv precis utanför porten och gångavstånd till Avenyn som till grönskan i Slottsskogen. I föreningen pågår just nu balkongrenovering där balkongerna blir större och snyggare med nya fronter och räcken. Utan någon kostnad för bostadsrättsinnehavaren. Välkomna på visning!

  • Föreningens planerade takpark
    Föreningens planerade takpark
  • Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
    Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
  • Made In China på Tredje Långgatan
    Made In China på Tredje Långgatan
  • Taverna Averna på Tredje Långgatan
    Taverna Averna på Tredje Långgatan
  • Hemköp på Masthuggstorget
    Hemköp på Masthuggstorget
  • HOPS på Masthuggstorget
    HOPS på Masthuggstorget
  • Sprudlande Linnégatan
    Sprudlande Linnégatan
  • Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
    Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
  • Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
    Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
  • Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
    Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Andra Långgatan 30

HALL

Vitpigmenterad parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr. Plats för avhängning, hallmöbel och förvaring i en inredd klädkammare.

KÖK

Totalrenoverat 2017. Laminatgolv och gråa väggar. Köksinredning i vitt med spegelluckor och ovan arbetsbänken i grafitgrå laminat sitter vitt kakel samt dimbara spotlights. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Hela maskinparken är i rostfritt utförande och av fabrikat Electrolux. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord för 6-8 personer samt förvaringsmöbel.

SOVRUM 1

Golv i eklaminat och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och utgång till hemmets balkong med ett söderläge och plats för sittgrupp.

SOVRUM 2

Golv i eklaminat och vita väggar. Plats för större säng, arbetsplats och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KLÄDKAMMARE

Grå heltäckningsmatta och gråa väggar. Platsbyggd förvaring.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och förvaringsskåp.

ÖVRIGT

2006-2007 stambyttes badrummet. 2017 totalrenoverades köket och klädkammaren. Även golvet slipades och pigmenterades i hall och vardagsrum, lister samt dörrkarmar målades och innerdörrar byttes. I sovrum 2 installerades ny spegelgarderob.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Andra Långgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3438 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberbredband (1000/1000 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4380 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 980 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6668 %, andel av årsavgift 0,6856 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skonaren På Masthugget 6:18
Kommun: Göteborg
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 100 garageplatser som nås med hiss i fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Därtill kommer engångsavgift för garageöppnare om ca 500 kr. Föreningen förfogar även över ett antal MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. För MC-platser tillkommer dessutom 169 kr för nyckel. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Bahnhof (fiberLAN). Detta ingår ifrån Bahnhof: – Internet access (1000/1000 Mbit/s) – IP-telefoni – E-post (6 konton per hushåll) – 1 webbsida (3Gb lagring) – 1 kostnadsfri .st-domän – Surfa säkert (Integrity VPN) – 1 st. trådlös router (lämnas ut till varje medlem)
Allmänt om föreningen: Brf Skonaren På Masthugget 6:18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2002. I föreningen finns 167 lägenheter, varav 12 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Tredje Långgatan 31-35 (udda nummer), Andra Långgatan 26-30 (jämna nummer) och Värmlandsgatan 17-19 (udda nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstugor är belägna på källarplan och är utrustade med fem tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även hobbyrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och fina planteringar.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Långgatorna garagesamfällighet. Föreningens andel är 33,3 %. Samfälligheten förvaltar garage. Föreningen är även medlem i samfälligheten Mellangården som förvaltar ytan mellan Brf Skonaren på Masthugget 6:18 och Brf Jakten.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.skonarenpamasthugget.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-12.

Renoveringar

2005 renoverades fönster och trappuppgång.
Ca 2005 renoverades hissar.
2006-2007 renoverades badrum och vissa delar av V/A-stammar i badrum byttes.
2007 renoverades ventilationskåpor i samtliga kök och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2008 filmades vissa avloppsstammar och stuprör drogs om från invändiga till utanpåliggande. I samband med detta lades delar av tak om.
2008-2009 tätades betonggrund på gården och i samband med detta renoverades gården.
2009 energideklarerades fastigheten.
2009-2010 byggdes sopsystem om.
2010-2011 byttes dörrar ut till säkerhetsdörrar.
2011 renoverades vissa fönster.
2011-2013 gjordes en genomgång av värmesystem och ventilation.
2014 utfördes spolning av avloppssystemet, renovering av stora cykelrummet sam byte av vattenbehandlingssystemet.
2015 byttes samtliga ventiler i vattensystemet och flyttning samt utbyggnad av ventilation i lokaler.
2016-2017 utfördes fönsterbyte.
2017 iordningställdes ett nytt hobbyrum.
2017-2018 genomfördes en OVK-besiktning.
2018 byttes vissa maskiner i tvättstugorna och internet 1000/1000 installerades till alla medlemmar.
2019 slutfördes åtgärder efter OVK-besiktningen och garaget målades.

I dagsläget pågår nybyggnad av balkonger samt modernisering av befintliga balkonger med byte av balkongräcken. Projektet påbörjades vecka 33 och planen är att slutföra balkongerna på innergården under 2019. Föreningen kommer alltså att renovera existerande balkonger, sätta upp nya balkonger och renovera fasaden. Hela arbetet förväntas vara klart hösten 2020. I dagsläget pågår även utbyggnad av återvinningsrummet, det arbetet beräknas vara klart v.47. Den 25 november påbörjades arbetet med utflytt av entrépartier på Andra Långgatan och Värmlandsgatan, där Värmlandsgatan 17 och 19 var först ut. Man kommer sedan gå över och fortsätta med portarna på Andra Långgatan. En rutinmässig radonmätning ska även utföras den närmsta tiden och samtliga lägenheter i bottenplan samt en slumpvald lägenhet på varje våningsplan kommer få radonmätare att placera ut i lägenheten. Detta för att säkerställa fortfarande godkända värden i husen. Föreningen planerar även ombyggnation av mellangården mellan föreningen och Brf Jakten där låsta grindar ska sättas upp, i början av nästa år. Bygglov för att bygga en takpark på gårdshusets tak är beviljat och styrelsen arbetar i dagsläget med invändningar från några boenden i föreningen. Föreningen vill även bygga bort arkaderna och inväntar en detaljplan för området för att eventuellt kunna gå vidare med detta.
Föreningen kommer dessutom att övergå till individuell mätning och debitering av hushållsel samt att installera solceller på taket under 2020 för att skapa en av de mest miljömedvetna och klimatneutrala bostadsrättsföreningarna i Sverige. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014-2044.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen