I den lantliga lilla byn Klagstorp ligger detta trevliga enplanshus som ni har möjlighet att forma som ni vill då det är i behov av renovering och modernisering. Förutsättningarna är dock fina med en funktionell planlösning som kan förändras utefter behov, vissa fönster och värmesystem har redan bytts och det finns en bra vind som kan inredas. I dagsläget finns det ett sovrum men vardagsrummet kan delas av för att få ett till.
För den trädgårdsintresserade väntar också många möjligheter med en mysig tomt där trädgården får sol nästan hela dagen. Därtill finns en friliggande garagebyggnad som skulle kunna få andra användningsområden.
Här bor ni i en mysig liten by med vacker natur runt knuten samt skola, matbutik och pizzeria inom några minuters promenad. Till Smygehuk och Beddingestrand är det knappt en mil och det tar bara ca 20 minuter att köra in till Trelleborg.
Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.
I den lantliga lilla byn Klagstorp ligger detta trevliga enplanshus som ni har möjlighet att forma som ni vill då det är i behov av renovering och modernisering. Förutsättningarna är dock fina med en funktionell planlösning som kan förändras utefter behov, vissa fönster och värmesystem har redan bytts och det finns en bra vind som kan inredas. I dagsläget finns det ett sovrum men vardagsrummet kan delas av för att få ett till.
För den trädgårdsintresserade väntar också många möjligheter med en mysig tomt där trädgården får sol nästan hela dagen. Därtill finns en friliggande garagebyggnad som skulle kunna få andra användningsområden.
Här bor ni i en mysig liten by med vacker natur runt knuten samt skola, matbutik och pizzeria inom några minuters promenad. Till Smygehuk och Beddingestrand är det knappt en mil och det tar bara ca 20 minuter att köra in till Trelleborg.
Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.
Laminatgolv och vita väggar. Här når man den oinredda vinden.
Ljust laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning i vit färg och ljust kakel ovan rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kylskåp fullhöjd och frys halvhöjd, spis och fläkt (Electrolux, 2013). I köket finns även en matplats vid fönstret.
Plastmatta på golvet och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till trädgård. En del av vardagsrummet har tidigare varit sovrum.
Plastmatta och vita väggar. Garderober för bra förvaring.
Plast matta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, inredning i vitt och spegel.
Ljus klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vit inredning för bra förvaring.
Oinredd vind med mycket möjligheter. Nya fönster sattes in 2016.
Uterum i norr om ca 15 m² med trätrall, mycket fönsterpartier och träpanel.
2013 Bytt hängrännor, bytt tak på uterummet, nya fönster på plan 1 2014 Nya dagvatten avlopp och dränering 2015 Fixa till garage och verkstad 2016 Nya fönster på plan 2
Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 85 kvm boarea
Tomtarea: 410 kvm
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Driftskostnad: 42667 kr/år
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 30 juni 2022
Byggnadstyp: 1-plansvilla Byggår: 1905 Kommun: Trelleborg Fasad: Tegel/Trä Stomme: Tegel Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El och Luft/Luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage med plats för 1 bil. Förråd om ca 10 kvm.
Taxeringsvärde: 957 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
692 000 kr
Markvärde:
265 000 kr
Pantbrev:
398 400 kr
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
