Klagstorp / Klagstorp

Storgatan 11

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Enplansvilla med möjligheter att inreda vind i mysiga Klagstorp

  • Renoveringschans
  • Mysig trädgård i söderläge
  • Yteffektiv planlösning
  • Ljust vardagsrum
  • Sätt din egen prägel
  • Inglasat uterum
  • Rymlig vind
  • Vattenburen värme
  • Luft/luftvärmepump
  • Garage för en bil
  • Skola F-6 runt hörnet
  • Nära till matbutik & pizzeria

I den lantliga lilla byn Klagstorp ligger detta trevliga enplanshus som ni har möjlighet att forma som ni vill då det är i behov av renovering och modernisering. Förutsättningarna är dock fina med en funktionell planlösning som kan förändras utefter behov, vissa fönster och värmesystem har redan bytts och det finns en bra vind som kan inredas. I dagsläget finns det ett sovrum men vardagsrummet kan delas av för att få ett till.

För den trädgårdsintresserade väntar också många möjligheter med en mysig tomt där trädgården får sol nästan hela dagen. Därtill finns en friliggande garagebyggnad som skulle kunna få andra användningsområden.

Här bor ni i en mysig liten by med vacker natur runt knuten samt skola, matbutik och pizzeria inom några minuters promenad. Till Smygehuk och Beddingestrand är det knappt en mil och det tar bara ca 20 minuter att köra in till Trelleborg.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
85 kvm
Tomtarea
410 kvm
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1905
Planritning
Plan 1 Storgatan 11 Plan 2
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla med möjligheter att inreda vind i mysiga Klagstorp

  • Renoveringschans
  • Mysig trädgård i söderläge
  • Yteffektiv planlösning
  • Ljust vardagsrum
  • Sätt din egen prägel
  • Inglasat uterum
  • Rymlig vind
  • Vattenburen värme
  • Luft/luftvärmepump
  • Garage för en bil
  • Skola F-6 runt hörnet
  • Nära till matbutik & pizzeria

I den lantliga lilla byn Klagstorp ligger detta trevliga enplanshus som ni har möjlighet att forma som ni vill då det är i behov av renovering och modernisering. Förutsättningarna är dock fina med en funktionell planlösning som kan förändras utefter behov, vissa fönster och värmesystem har redan bytts och det finns en bra vind som kan inredas. I dagsläget finns det ett sovrum men vardagsrummet kan delas av för att få ett till.

För den trädgårdsintresserade väntar också många möjligheter med en mysig tomt där trädgården får sol nästan hela dagen. Därtill finns en friliggande garagebyggnad som skulle kunna få andra användningsområden.

Här bor ni i en mysig liten by med vacker natur runt knuten samt skola, matbutik och pizzeria inom några minuters promenad. Till Smygehuk och Beddingestrand är det knappt en mil och det tar bara ca 20 minuter att köra in till Trelleborg.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Plan 1 Storgatan 11
  • Plan 2
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Storgatan 11

ENTRÉ

Laminatgolv och vita väggar. Här når man den oinredda vinden.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning i vit färg och ljust kakel ovan rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kylskåp fullhöjd och frys halvhöjd, spis och fläkt (Electrolux, 2013). I köket finns även en matplats vid fönstret.

VARDAGSRUM

Plastmatta på golvet och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till trädgård. En del av vardagsrummet har tidigare varit sovrum.

SOVRUM

Plastmatta och vita väggar. Garderober för bra förvaring.

BADRUM

Plast matta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, inredning i vitt och spegel.

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vit inredning för bra förvaring.

VIND

Oinredd vind med mycket möjligheter. Nya fönster sattes in 2016.

UTERUM

Uterum i norr om ca 15 m² med trätrall, mycket fönsterpartier och träpanel.

RENOVERINGAR

2013 Bytt hängrännor, bytt tak på uterummet, nya fönster på plan 1 2014 Nya dagvatten avlopp och dränering 2015 Fixa till garage och verkstad 2016 Nya fönster på plan 2

Fakta – Storgatan 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 85 kvm boarea
Tomtarea: 410 kvm
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Driftskostnad: 42667 kr/år
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 30 juni 2022

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1905
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El och Luft/Luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage med plats för 1 bil. Förråd om ca 10 kvm.
Taxeringsvärde: 957 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 692 000 kr
Markvärde: 265 000 kr
Pantbrev: 398 400 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen