Mariekäll / Södertälje

Syréngatan 5

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad och modern 3:a i populära och mysiga Mariekäll!

  • Perfekt trerummare
  • Stor balkong i västerläge
  • Modernt och ljust kök
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två rymliga sovrum
  • Stort & luftigt vardagsrum
  • Bra med förvaring i hall & sovrum
  • Sobra färg- och materialval
  • Populärt område
  • Lummiga omgivningar
  • Nära närservice & kommunikationer
  • Grönområden & promenadstråk intill

I ett av Södertäljes mest populära områden väntar en perfekt trerummare med hög standard och härligt gavelläge. Här presenteras två rymliga sovrum, ljust och modernt kök med gott om plats för matbord, stort och luftigt vardagsrum och ett modernt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Genomgående fina och sobra färg- och materialval vilket gör det enkelt att trivas. Balkongen ligger i bästa västliga läge där du med enkelhet kan njuta av kvällssolen.

Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift
4724 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 095 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad och modern 3:a i populära och mysiga Mariekäll!

  • Perfekt trerummare
  • Stor balkong i västerläge
  • Modernt och ljust kök
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två rymliga sovrum
  • Stort & luftigt vardagsrum
  • Bra med förvaring i hall & sovrum
  • Sobra färg- och materialval
  • Populärt område
  • Lummiga omgivningar
  • Nära närservice & kommunikationer
  • Grönområden & promenadstråk intill

I ett av Södertäljes mest populära områden väntar en perfekt trerummare med hög standard och härligt gavelläge. Här presenteras två rymliga sovrum, ljust och modernt kök med gott om plats för matbord, stort och luftigt vardagsrum och ett modernt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Genomgående fina och sobra färg- och materialval vilket gör det enkelt att trivas. Balkongen ligger i bästa västliga läge där du med enkelhet kan njuta av kvällssolen.

Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Syréngatan 5

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och ett praktiskt klinkergolv vid entrén som går över i ett fint vitt laminatgolv som sträcker sig genom bostadens samtliga rum. Här finns också gott om plats för smidig förvaring flertalet inbyggda garderober som rymmer det mesta.

KÖK

Ljust, modernt och fullutrustat kök med plats för ca 6 sittande matgäster invid fint fönsterparti med en härlig utsikt över takåsarna. Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och stora stilrena kakelplattor ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av: - Hel kyl och frys - Spishäll - Fläkt - Ugn - Diskmaskin - Inbyggnadsmikro

VARDAGSRUM

Rymligt och luftigt vardagsrum med gott om plats för hela familjen att umgås. Här finns plats för både soffgrupp, mediamöbel och diverse annat möblemang om önskas, exempelvis ett matsalsbord. Vardagsrummet har vitmålade väggar och samma fina vita golv som i resterande rum. Härifrån nås den mysiga balkongen.

BALKONG

Balkong i ett perfekt västligt läge med sol under eftermiddagen och kvällen. Här ligger trall och det finns plats för caféset eller mindre loungegrupp.

SOVRUM 1 OCH 2

Bostaden presenterar två sovrum i bra storlek som båda rymmer en dubbelsäng och diverse annat möblemang. Det andra sovrummet funkar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

BADRUM

Helkaklat och modernt badrum med WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett praktiskt frostat vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Syréngatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 4724 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV grundutbud via ComHem och bredband via Telenor.
Driftskostnad: 3600 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,9575 %, andel av årsavgift 0,9575 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB BRF Näckrosen
Kommun: Södertälje
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (300 kr/mån) och utan motorvärmare (100 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 345 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage, i dagsläget står ca 9 personer i kö. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil. Det är generellt ingen kö till parkeringsplats utomhus, kortare kö till garage.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess.

Gemensam uteplats med murad grill och tält som är uppställt under sommaren.

Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.

Renoveringar

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som efterföljs. Följande åtgärder finns i föreningens underhållsplan med avsatta medel:
- Omläggning av asfaltsytor
- Balkongplattornas undersida målas
- Balkongelements sidor målas
- Entrédörrar lackas
- Betonggolv målas
- OVK besiktning
- Nytt passérsystem
- Takfotsrenovering
- Renovering av vissa tvättstugor

Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts:
1994 - Byte av fönster
2004 - Omläggning av tak
2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar
2006 - Byte av motorvärmaruttag
2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation
2009 - Byte av termostatventiler
2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen
2011 - Byte av 2 tvättmaskiner
2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin
2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört
2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna

Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2021-02-12).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen