Centrum / Lund

Gyllenkroks Allé 19

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 260 000 kr
Utgångspris: 3 850 000 kr
TIPSA
Högt belägen 3:a med dubbla balkonger & härlig utsikt över Stadsparken

  • Dekorativa lamprosetter
  • Två balkonger
  • Grönskande utsikt
  • Brädgolv & fiskbensparkett
  • Våning 5 av 5
  • Fina fönsterbrädor i sten
  • Väldisponerade kvadrat
  • Stilrent helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset

Högst upp i huset på attraktivt läge välkomnar denna fantastiska lägenhet. Här möts vi av tidstypiska detaljer från husets byggår såsom vacker fiskbensparkett, charmigt brädgolv och fina takrosetter. Med en tilltalande planlösning där matrum möter vardagsrum med öppna härliga ytor, tilltagen takhöjd och stora fönsterparti som skapar en känsla av rymd och ljus kan vi inget annat än att trivas! Bostadens balkonger är belägna i skönt västerläge och här ute njuter vi av en magisk utsikt mot grönskande Stadsparken och en rofylld atmosfär. Tänk lyxen av att ha två balkonger att såväl njuta av varma sommardagar som avsluta sköna sommarkvällar på! Köket går i klassiskt vitt, sovrummet stoltserar med inredd walk in closet och badrummet är stilrent renoverat. Föreningens ljuvliga innergård är som en stor lummig trädgård med fruktträd, planteringar och utemöblemang samt grillmöjligheter. Här bor vi på centralt läge med närhet till allt vad Lund city har att erbjuda, varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 260 000 kr 1 2022-05-24 15:53
4 250 000 kr 2 2022-05-24 15:44
4 110 000 kr 1 2022-05-24 14:16
4 100 000 kr 2 2022-05-24 14:16
4 080 000 kr 1 2022-05-24 14:15
4 070 000 kr 2 2022-05-24 14:07
4 060 000 kr 1 2022-05-24 13:17
4 050 000 kr 2 2022-05-24 13:16
4 030 000 kr 1 2022-05-24 12:04
4 020 000 kr 2 2022-05-24 11:57
4 010 000 kr 1 2022-05-24 09:47
4 000 000 kr 2 2022-05-24 07:54
3 960 000 kr 1 2022-05-24 07:53
3 950 000 kr 2 2022-05-24 06:54
3 910 000 kr 1 2022-05-23 23:14
3 900 000 kr 2 2022-05-23 18:32
3 850 000 kr 1 2022-05-23 16:00
Snabbfakta
Avgift
3626 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
3 850 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen 3:a med dubbla balkonger & härlig utsikt över Stadsparken

  • Dekorativa lamprosetter
  • Två balkonger
  • Grönskande utsikt
  • Brädgolv & fiskbensparkett
  • Våning 5 av 5
  • Fina fönsterbrädor i sten
  • Väldisponerade kvadrat
  • Stilrent helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset

Högst upp i huset på attraktivt läge välkomnar denna fantastiska lägenhet. Här möts vi av tidstypiska detaljer från husets byggår såsom vacker fiskbensparkett, charmigt brädgolv och fina takrosetter. Med en tilltalande planlösning där matrum möter vardagsrum med öppna härliga ytor, tilltagen takhöjd och stora fönsterparti som skapar en känsla av rymd och ljus kan vi inget annat än att trivas! Bostadens balkonger är belägna i skönt västerläge och här ute njuter vi av en magisk utsikt mot grönskande Stadsparken och en rofylld atmosfär. Tänk lyxen av att ha två balkonger att såväl njuta av varma sommardagar som avsluta sköna sommarkvällar på! Köket går i klassiskt vitt, sovrummet stoltserar med inredd walk in closet och badrummet är stilrent renoverat. Föreningens ljuvliga innergård är som en stor lummig trädgård med fruktträd, planteringar och utemöblemang samt grillmöjligheter. Här bor vi på centralt läge med närhet till allt vad Lund city har att erbjuda, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gyllenkroks Allé 19

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt stänkskydd ovan vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Gram), varmluftsugn (Siemens), keramikhäll, utdragbar fläkt (Siemens) och diskmaskin (Bosch). Här finns även arbetsbänk och sittbänk med inbyggd förvaring. Utgång till balkong.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong.

MATRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Ingång till walk in closet.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med vägghängd wc, handfat, spegelskåp, dusch med takdusch och vikbara duschväggar i glas. Här finns även handdukstork, väggskåp, golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vinds- och källarförråd.

RENOVERINGAR

2018-2019 målades samtliga ytskikt. 2019 renoverades badrummet och nya eluttag installerades samt eluttag på balkong.

Fakta – Gyllenkroks Allé 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 3626 kr
I avgiften ingår värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 300 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 5,0013 %, andel av årsavgift 5,0013 %
Tillträde: 15 juli 2022

Förening och hus

Förening: Brf Stadsparken
Kommun: Lund
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området finns avgiftsbelagd parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Stadsparken i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Gyllenkroks allé 19.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även cykelrum, gym, hobbyrum och bastu. Gym, hobbyrum och bastu kostnadsfritt.

I föreningen finns en lummig innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns plats för lek, gemensamma utemöblemang, grillmöjligheter och cykelställ.

För mer information besök gärna föreningens hemsida:
http://www.brfstadsparkenilund.se

Renoveringar

2011 installerades ny el-central och nya stamledningar för el. Samma år målades cykelrum och nya cykelställ sattes in.
2012 installerades bastun i källaren, nya tvättmaskiner och ny fjärrvärmeanläggning samt fräschades det gamla pannrummet upp för att användas som hobbyrum.
2013 byggdes trädäcket och innergården fräschades upp med nya planteringar. Samma år installerades en ny torktumlare och fönsterna mot innergården fick nya bleck och målades.
2014 renoverades hissen.
2016 byttes armatur i trapphus.
2017 lades nytt papptak och nya plattor lades på husets framsida för cykelställen.
2019 utfördes omläggning av rör till/från fjärrvärmeanläggningen.
2020 flytspacklades och målades hobbyrummet samt iordningställdes, entrédörren slipades och lackades samt utfördes omläggning och relining av de horisontella avloppsrören i källaren. Samma år byggdes en vägg i tvättstugan för att effektivisera torkningen.
2021 renoverades och målades fönstren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen