Slottsstaden / Malmö

Östra Stallmästaregatan 9A

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Topprenoverad etta i hjärtat av Slottstaden!

  • Vackert ljusflöde
  • Bevarade detaljer från byggnadsåret
  • Genomgående planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Tilltagen takhöjd
  • Fiskbensparkett
  • Takterrass i föreningen
  • Havet på gångavstånd
  • Pittoreska restauranger
  • Mysiga caféer
  • Fina parker i närområdet
  • Goda busskommunikationer

På bästa läge i Slottsstaden finner vi denna 1930-talspärla med optimal planlösning. Generöst rum med vacker fiskbensparkett som rymmer både säng och soffgrupp. Lägg där till med ett renoverat kök med diskmaskin och integrerade vitvaror. Dessutom renoverades badrummet 2017, här saknas inget! Ett attraktivt boende med närhet till både hav och city. I föreningen finns dessutom en mysig takterrass för medlemmarna att utnyttja. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2812 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad etta i hjärtat av Slottstaden!

  • Vackert ljusflöde
  • Bevarade detaljer från byggnadsåret
  • Genomgående planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Tilltagen takhöjd
  • Fiskbensparkett
  • Takterrass i föreningen
  • Havet på gångavstånd
  • Pittoreska restauranger
  • Mysiga caféer
  • Fina parker i närområdet
  • Goda busskommunikationer

På bästa läge i Slottsstaden finner vi denna 1930-talspärla med optimal planlösning. Generöst rum med vacker fiskbensparkett som rymmer både säng och soffgrupp. Lägg där till med ett renoverat kök med diskmaskin och integrerade vitvaror. Dessutom renoverades badrummet 2017, här saknas inget! Ett attraktivt boende med närhet till både hav och city. I föreningen finns dessutom en mysig takterrass för medlemmarna att utnyttja. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Trapphusbalkong
    Trapphusbalkong
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Stallmästaregatan 9A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i klädkammare.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och bänkskiva i vit laminat med ljust kakel ovan. Gasspis, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, integrerad kyl/frys och skafferi. Matplats för cirka fyra personer.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar med grön fondvägg. Stort fönsterparti.

BADRUM

Svart klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschdörra, handfat, spegelskåp och dubbla handduksvärmare.

RENOVERINGAR

2017 - Renoverades badrummet. 2017 - Renoverades köket.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett vindsförråd.

Fakta – Östra Stallmästaregatan 9A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2812 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt 2021 års schablon.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 4,9182 %, andel av årsavgift 5,2551 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Husaren i Slottsstaden
Kommun: Malmö
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. Föreningen är inte ansluten till någon internetleverantör men fiber finns indraget i huset med möjlighet att ansluta sig via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Husaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Ingen avgiftshöjning planerad (info ifrån brf 2021-07-21).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på Östra Stallmästaregatan 9 B och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelrum finns beläget i källaren på Östra Stallmästaren 9 A och cykelställ finns på gården.

I föreningen finns en gemensam takterrass för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt. I huset finns även gemensamma balkonger i trapphuset.

I föreningen finns en fin gemensam gård med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning med frivilligt deltagande.

Renoveringar

2006 besiktigades avloppsstammarna i kök och badrum, nya elledningar drogs i fastigheten och i samtliga lägenheter samt ny elcentral installerades.
2007 lades taket om och målning utfördes av södersidan. Dessutom besiktigades fastighetens gemensamma balkonger. Samma år installerades nya maskiner i tvättstugan, trapphuset målades och dörrbyten utfördes.
2008 byttes samtliga fönster.
2009 målades taket i norr.
2016 utfördes underhåll av takterrasser.
2017 byttes ventiler på rör i källaren.
Avloppsstammarna är filmade och ingen åtgärd.

2023 planerar föreningen att sätta in en hiss, i dagsläget är inga beslut tagna.

Taket kommer att målas de närmsta kommande åren.
Ingen större renoveringar planerade utan endast underhåll (info ifrån brf 2021-07-21).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen