KOMMER SNART

Jungfrudansen / Solna

Jungfrudansen 44

TIPSA
Gavelfemma med balkong och fantastisk sjöutsikt

  • Ljust gavelläge
  • Balkong med sjöutsikt
  • Fina och fräscha ytskikt
  • Luftiga sällskapsytor
  • Renoverade badrum
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Grönskande omgivningar
  • Stabil förening med låg avgift
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt område
  • Strandpromenad
  • Huvudsta Centrum

I populära Jungfrudansen kan vi nu presentera denna fina femma med ljus interiör och trevliga originaldetaljer. Här erbjuds väldimensionerade rum och stora fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusflöde. Utöver det finner vi sociala sällskapsytor där det är öppet mellan vardagsrum och matrum som bjuder in till middagar i goda vänners lag. Det finns även tre rymliga sovrum, badrum och gäst-wc samt en rymlig klädkammare. Från de sociala ytorna nås balkongen som bjuder på gott om plats för möblemang samt ljuvlig sjöutsikt. Jungfrudansen har ett högt och naturskönt läge och en promenad längs med gatan bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet och Stockholms omgivningar. Alldeles intill ligger också Huvudsta gård, Huvudstabadet, Augustendals 4H-gård och Huvudsta Ridskola. Längs med vattnet går promenadvägar hela vägen in till stan via Pampas Marina och Karlberg. Här bor ni med närhet till allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv, på promenadavstånd finns Huvudsta Centrum, Solna Centrum. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och buss.

Snabbfakta
Avgift
5515 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
124,5 kvm
Våning
3 av 6
Byggnadsår
1971
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Gavelfemma med balkong och fantastisk sjöutsikt

  • Ljust gavelläge
  • Balkong med sjöutsikt
  • Fina och fräscha ytskikt
  • Luftiga sällskapsytor
  • Renoverade badrum
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Grönskande omgivningar
  • Stabil förening med låg avgift
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt område
  • Strandpromenad
  • Huvudsta Centrum

I populära Jungfrudansen kan vi nu presentera denna fina femma med ljus interiör och trevliga originaldetaljer. Här erbjuds väldimensionerade rum och stora fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusflöde. Utöver det finner vi sociala sällskapsytor där det är öppet mellan vardagsrum och matrum som bjuder in till middagar i goda vänners lag. Det finns även tre rymliga sovrum, badrum och gäst-wc samt en rymlig klädkammare. Från de sociala ytorna nås balkongen som bjuder på gott om plats för möblemang samt ljuvlig sjöutsikt. Jungfrudansen har ett högt och naturskönt läge och en promenad längs med gatan bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet och Stockholms omgivningar. Alldeles intill ligger också Huvudsta gård, Huvudstabadet, Augustendals 4H-gård och Huvudsta Ridskola. Längs med vattnet går promenadvägar hela vägen in till stan via Pampas Marina och Karlberg. Här bor ni med närhet till allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv, på promenadavstånd finns Huvudsta Centrum, Solna Centrum. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och buss.

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jungfrudansen 44

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

Kök med ljusa köksluckor samt goda förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.

MATSAL

Väl tilltagen matsal med generös plats för matbord för sällskap om 8-10 personer. Härifrån nås även bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt möblemang.

SOVRUM 3

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt möblemang.

BADRUM 1

Renoverat/stambytt 2019 med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ, badkar samt tvättmaskin/torktumlare.

GÄST-WC

Renoverat/stambytt 2019 med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Inrett med wc, tvättställ samt dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Jungfrudansen 44

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 124,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 5515 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och hushållsel (30 kWh per kvm och år). Elförbrukning över 30 kwh/ kvm och år debiteras, underförbrukning krediteras på avgiftsavin i efterhand.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8249 %, andel av årsavgift 0,8291 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Moroten 1-3
Kommun: Solna
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information besök gärna www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV/ip-TV/ip-telefoni/bredband via Tele2 samt Ownit (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Moroten 1-3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 190 lägenheter varav samtliga upplåtelse som bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Mysig och lugn innergård med blommor, grönska, plats för avkoppling samt lekytor för de små. I varje hus finns två tvättstugor, vardera utrustade med två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Motionslokal i port 48, entréplan. Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje trapp. Föreningen har ca 23 extra förråd för uthyrning, kö i dagsläget. För mer info, besök gärna föreningens hemsida http://www.brfmoroten.se

Renoveringar

2003 omläggning av tak och dränering av Moroten 3
2004 byte undertak trapphus
2005 ombyggnad tvättstugor
2008 byte av radiatorventiler
2010 anskaffning av fastighetsnät/bredband
2011 byte av hissar i samtliga fastigheter
2012 radonsanering
2014 renovering entrépartier, nya portar med passersystem
2015 byte av tvättmaskiner och stamspolning
2016 renovering av balkonger efter besiktning
2017-2019 stambyte
2019 belysningsarbeten i korridor och trapphus
2019 renovera/måla om korridorer och trapphus
2020 byte av gamla och uttjänta tvättstugemaskiner
2020 byte av styrenhet till samtliga värmebatterier i entrétak
2020 rensning av ventilationskanaler
2020 tilläggsisolering av vind
2020 slipning/polering av korridor- och trapphusgolv
2020 OVK-kontroll
2021 byte av tvättmaskiner
2021 elcentraler
2021 byte av stamventiler VS
2021fasadbeklädnad komplettering

Planerat underhåll/renoveringar:
2022 målning hiss, fläktrum, takluckor & sophus
2023 byte av undercentral och injusteringar
2023 underhåll fönster
2023 målning fönsterbleck
2024 rör korridor
2024 asfaltering utemiljö
2025 takbeklädnad

Föreningen kommer att lägga fram ett förslag om tilläggsisolering av fönster på kommande stämma. Detta planeras sedan att genomföras innan hösten 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen