KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Gjutargatan 12

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Charmig etta med bevarade detaljer

  • Vacker fiskbensparkett
  • Lugnt men centralt läge
  • Välbevarad charm
  • Generös takhöjd
  • Väldisponerad
  • Stabil förening
  • Mysig och lummig innergård
  • Rikt serviceutbud
  • Nära grönområden och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutiker
  • Flertalet restauranger/caféer

Bilder kommer 20/5, hör av er för privatvisning!

Välkommen till denna magiska och väldisponerade bostad belägen på lugn och rofylld gata mitt i city. På andra våningen finner vi denna kvadratsmarta lägenhet med härlig utsikt mot lummig innergård. Denna charmiga 30-tals pärla erbjuder fin fiskbensparkett, tilltagen takhöjd och rymlig klädkammare. 2019 slipades golvet och vitpigmenterad hårdvaxolja lades, samma år målades väggar/lister i hall och badrum. 2021 målades väggar/lister i allrumet. Utanför porten finner ni närhet till goda kommunikationer med både tunnelbana och buss, rikt restaurang- och serviceutbud samt närhet till grönområden och Mälarens glittrande vatten.

Snabbfakta
Avgift
1586 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
31 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
2 795 000 kr
Byggnadsår
1931
Planritning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenzine

Nordberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig etta med bevarade detaljer

  • Vacker fiskbensparkett
  • Lugnt men centralt läge
  • Välbevarad charm
  • Generös takhöjd
  • Väldisponerad
  • Stabil förening
  • Mysig och lummig innergård
  • Rikt serviceutbud
  • Nära grönområden och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutiker
  • Flertalet restauranger/caféer

Bilder kommer 20/5, hör av er för privatvisning!

Välkommen till denna magiska och väldisponerade bostad belägen på lugn och rofylld gata mitt i city. På andra våningen finner vi denna kvadratsmarta lägenhet med härlig utsikt mot lummig innergård. Denna charmiga 30-tals pärla erbjuder fin fiskbensparkett, tilltagen takhöjd och rymlig klädkammare. 2019 slipades golvet och vitpigmenterad hårdvaxolja lades, samma år målades väggar/lister i hall och badrum. 2021 målades väggar/lister i allrumet. Utanför porten finner ni närhet till goda kommunikationer med både tunnelbana och buss, rikt restaurang- och serviceutbud samt närhet till grönområden och Mälarens glittrande vatten.

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenzine

Nordberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gjutargatan 12

HALL

Välkomnande och generös hall med god förvaring och avhängningsmöjligheter. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Gemytligt kök med god förvaring och fint ljusinsläpp från fönstret. Ljus skåpsexteriör och arbetsytor i mörk ton, ovansittande ljust kakel. Maskinellt utrustat med spishäll och disko, kylskåp/frys finns i allrummet.

ALLRUM

Spatiöst rum med vacker fiskbensparkett. Härligt ljusinsläpp från fönster med djup nisch. Plats för dubbelsäng, soffa, mediamöbel och matbord.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och golv. Dekorativ board i grå nyans utmed väggarna. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Gjutargatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 1586 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 6120 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2903 %, andel av årsavgift 1,2915 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Skutan 26
Kommun: Stockholm
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har två garageplatser som kan hyras till en kostnad från ca 2 750 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatserna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/250 Mbit/s fiber) via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Skutan 26. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 400 kr/pant.

Föreningens gemensamma tvättstuga finns belägen på Svarvargatan 8 på entréplan, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även en innergård samt cykel- och barnvagnsrum. För mer information se gärna föreningens hemsida: https://brfskutan26.se/

Renoveringar

1996 elstigare (elstammar), byte (3-fas)
2001-2006 stambyte vatten och avlopp
2010 fönsterrenovering
2011 fasadrenovering
2011omdränering
2011 besiktning ventilation
2011 besiktning skorstenar och öppna spisar
2013 installation av Postboxar
2013 installation av fibernät
2014 byte låssystem
2014 säkerhetsdörrar allmänna utrymmen
2014 ventilationsanläggning hyreslokal 1
2015 renovering av hissar (2 st)
2017 belysning portar innergård
2017 byte torkutrustning och vent tvättstuga
2018 målning yttertak, förbättrad taksäkerhet, nytt miljörum.
2019 garaget renoverades.
2020 portar renoverades, portautomatik installerades.
2020 OVK + energideklaration.
2021 total ytskiktsrenovering trapphus, portar, golv, nya entrémattor, armatur bytts

2022 projekt med att bygga balkonger har inletts, och etapp 1 (mot Svarvargatan) påbörjas i höst. Bygglov har ännu inte erhållits för fasad mot Gjutargatan och innergården.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen