KOMMER SNART

Kviberg / GÖTEBORG

Soldathemsgatan 30

TIPSA
Välplanerad tvåa med rymlig balkong mot lugn innergård!

  • Fullutrustat kök
  • Ljus och luftig
  • Stor balkong
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Egen tvättutrustning
  • Innergård
  • Stabil förening
  • Parkeringsplats
  • Goda kommunikationer
  • Telia Triple-play
  • Utmärkt närservice
  • Serneke arena
  • 10 min till city

Underbar tvåa med perfekt planerade kvadratmeter och stor balkong mot innergården! Genomgående parkettgolv, social planlösning och generösa fönsterpartier skapar rymd och att lägenheten känns större. Stilrent fullutrustat kök, rymligt badrum med egen tvättutrustning samt goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni på bekvämt gångavstånd till Kvibergs gamla regementsområde med frilufts- och naturområde samt Prioritet Serneke Arena som erbjuder allt från gym till skidåkning samt beachcenter. Centrala Göteborg når ni med spårvagn på endast 10min!

Föreningen är mycket stabil och har låga lån för att ha en nyproducerad fastighet utan underhållsbehov! Solceller installerades på taket 2020.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2852 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
1 av 5
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Tobias

Petursson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med rymlig balkong mot lugn innergård!

  • Fullutrustat kök
  • Ljus och luftig
  • Stor balkong
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Egen tvättutrustning
  • Innergård
  • Stabil förening
  • Parkeringsplats
  • Goda kommunikationer
  • Telia Triple-play
  • Utmärkt närservice
  • Serneke arena
  • 10 min till city

Underbar tvåa med perfekt planerade kvadratmeter och stor balkong mot innergården! Genomgående parkettgolv, social planlösning och generösa fönsterpartier skapar rymd och att lägenheten känns större. Stilrent fullutrustat kök, rymligt badrum med egen tvättutrustning samt goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni på bekvämt gångavstånd till Kvibergs gamla regementsområde med frilufts- och naturområde samt Prioritet Serneke Arena som erbjuder allt från gym till skidåkning samt beachcenter. Centrala Göteborg når ni med spårvagn på endast 10min!

Föreningen är mycket stabil och har låga lån för att ha en nyproducerad fastighet utan underhållsbehov! Solceller installerades på taket 2020.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Tobias

Petursson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • tobias.petursson@erikolsson.se flödesbild
    tobias.petursson@erikolsson.se flödesbild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Soldathemsgatan 30

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning och förvaring i praktisk garderob.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i vitt samt en vägg i grått. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkt trä sitter svart rektangulärt kakel. Köket är utrustat med keramisk häll, varmluftsugn, köksfläkt (Franke), inbyggd mikro, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror utöver köksfläkten är av fabrikat Siemens. Matplats för cirka fyra personer. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt och samt en vägg i grått. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för utemöbler. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar målade i en grön nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, torkställning, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Soldathemsgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Månadsavgift: 2852 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg gällande Telia Triple Play om 212 kr/mån, administrativ avgift för mätning av varmvatten om 17 kr/mån samt filter till avlopp om 8 kr/mån tillkommer.
Driftskostnad: 6220 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,3431 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Åkerbäret
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 42 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Åkerbäret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. I föreningen finns 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Soldathemsgatan 8-10 & Soldathemsgatan 28-30

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam grönskande innergård med utemöbler och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningarna Göteborg Kviberg GA:47 och GA:48 tillsammans med andra fastigheter i området avseende vägar, parkering, grönytor, belysning, dagvattenledningar och sopsugsanläggning. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfälligheten Öster om Bellevue.
Föreningen är även delaktig i gemensamhetsanläggningen avseende gården mellan husen tillsammans med Brf Havtornet, Brf Västra Åkanten och Brf Östra Åkanten.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfakerbaret.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-27

Renoveringar

2012 byggdes fastigheten.
2016 byttes vattenpump för varmvatten till lägenheterna.
2018 målades fasaden (garantiarbete), en OVK utfördes, rensning och injustering av ventilationssystemet utfördes, målning av källargolv och 5-års besiktningen utfördes.
2020 installerades solceller på taket.
2020 Radonmätning utfördes.

I dagsläget har föreningen inga pågående renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen