KOMMER SNART

Gärdet / Östermalm / STOCKHOLM

Hedinsgatan 11

TIPSA
Stilren fyra med öppen spis och utsikt mot Tessinparken

  • Vacker bröstpanel
  • Öppen spis
  • Pampigt vardagsrum
  • Genomgående
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Diskmaskin i kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bevarade originaldetaljer
  • Utsikt mot Tessinparken
  • Takterrass i brf
  • Stabil förening
  • Nära restauranger & caféer
  • Tunnelbana & bussar
  • Fältöversten med all service
  • Nära till universitet & högskolor
  • Flertalet parker/grönområden

Varmt välkomna till denna välplanerade fyrarummare med utmärkt förvaring och välplanerade kvadratmeter. Lägenheten stoltserar med tilltagna fönster i två vädertreck som bidrar ett härligt ljusflöde i hela lägenheten. Med tre sovrum, två badrum, smakfulla materialval och öppen spis i vardagsrummet är detta ett hem att verkligen trivas i. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning, och det stora fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp med fri utsikt mot Tessinparken. Här bor ni med närhet till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdesbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Bostaden är även belägen precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera gym, utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till Stureplan gör ni på 15 minuter.

Snabbfakta
Avgift
4417 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
94 kvm
Våning
1 av 8
Byggnadsår
1935
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren fyra med öppen spis och utsikt mot Tessinparken

  • Vacker bröstpanel
  • Öppen spis
  • Pampigt vardagsrum
  • Genomgående
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Diskmaskin i kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bevarade originaldetaljer
  • Utsikt mot Tessinparken
  • Takterrass i brf
  • Stabil förening
  • Nära restauranger & caféer
  • Tunnelbana & bussar
  • Fältöversten med all service
  • Nära till universitet & högskolor
  • Flertalet parker/grönområden

Varmt välkomna till denna välplanerade fyrarummare med utmärkt förvaring och välplanerade kvadratmeter. Lägenheten stoltserar med tilltagna fönster i två vädertreck som bidrar ett härligt ljusflöde i hela lägenheten. Med tre sovrum, två badrum, smakfulla materialval och öppen spis i vardagsrummet är detta ett hem att verkligen trivas i. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning, och det stora fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp med fri utsikt mot Tessinparken. Här bor ni med närhet till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdesbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Bostaden är även belägen precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera gym, utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till Stureplan gör ni på 15 minuter.

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hedinsgatan 11

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Förvaring i garderober i direkt anslutning samt tvättpelare.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och ljusa arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för sittplats för ca 2 personer vid köksö.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 6-8 personer. Vardagsrummet förgylls av bostadens öppna spis.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Mindre sovrum med plats för säng och nattduksbord. Kan alternativt användas som arbetsrum.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Stilrent badrum inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch med glas som stänkskydd.

GÄST-WC

Helkaklad gäst-wc med ljusa väggar och mönstrad mosaik till golv. Inrett med wc och tvättställ.

Fakta – Hedinsgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Månadsavgift: 4417 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband (250mb) samt IP telefoni distribuerat av Ownit.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4257 %, andel av årsavgift 1,4266 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Reveljen 1 och 11
Kommun: Stockholm
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns en parkeringsplats i föreningen som hyrs ut under tvåårsperioder, intern kö. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Canal Digital (basutbud) samt fiberbredband (100 Mbit/s) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Reveljen 1 och 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1996 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Observera att inga renoveringar eller ombyggnadsarbeten får utföras utan föreningens kännedom. I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel i varje tvättrum. Det finns även cykel- och barnvagnsrum i källaren. För mer information besök gärna föreningens hemsida, http://www.brfreveljen.se.

Renoveringar

1988 renoverades fasaden och balkonger.
1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.
1998 målades fönster och taket renoverades.
2001 målades trappuppgången.
2003 byttes maskiner i tvättstugan.
2007-2008 renoverades hissarna.
2010 byttes entréportarna.
2011-2012 målning av trapphus och entréerna.
2013 portarna på baksidan byttes ut. Fiber installerades i fastigheten och alla lägenheter.
2015 total genomgång och renovering av hissarna.
2016 genomfördes renovering av samtliga fönster.
2016 genomfördes renovering av tak.
2017 genomfördes stamspolning.
2018 OVK genomfördes under hösten.
2018 renovering hissar.
2020 glaspartier
2021 renovering värmecentral, installation laddstolpar

Planerade renoveringar/underhåll:
Diskussion förs om att lägga om gångar på gården.
2024-2025 renovering av balkonger planerar att genomföras
2028-2030 ommålning av fasaden planerar att genomföras

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen