Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

David Bagares gata 26C

Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA
Rymlig 1,5:a med sociala ytor och balkong mot gård!

  • Balkong
  • Kakelugn
  • Välplanerad & social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Byggår 1882
  • Källarförråd
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Restauranger & Caféer
  • Brett serviceutbud
  • Nära Humlegården
  • Äkta förening som äger marken
  • Bra kommunikationer

Välkommen till denna magnifika och rymliga lägenhet med balkong och kakelugn på mycket attraktiv adress! Här bor du ett stenkast från Humlegården, innersta citykärnan och Stureplan med ett gediget serviceutbud och ypperliga kommunikationer.

- Balkong
- Kakelugn
- Generöst ljusinsläpp
- Välplanerad och social planlösning
- Walk-in-closet
- Eftertraktat läge
- Bra kommunikationer
- Brett serviceutbud
- Fastighet anno 1882

Bostaden är välplanerad med ett rymligt vardagsrum som erbjuder plats för en stor soffgrupp och matplats för 4 personer. Det moderna köket är utrustat med vinkyl, diskmaskin och allt som kan tänkas behövas. Rummets öppna planlösning och två fönster ger bostaden genomgående rikligt ljusflöde och härlig rymd. Den vackra kakelugnen med fina detaljer ger hög mysfaktor. Sovalkoven med platsbyggt loft rymmer en 140-säng och har en praktisk walk-in-closet undertill. I samma rum nås bostadens härliga balkong som vetter mot föreningens innergård. Helkaklat badrum, hall med plats för förvaring samt extern förvaring i ett källarförråd.

På David Bagares gata 26C bor du i en trivsam förening med tillgång till en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Shopping, kaféer, stans hetaste uteställen och restauranger finner ni ett stenkast bort vid Stureplan och stans paradgator, vilka ligger på bekvämt gångavstånd. Dessutom finns lummiga Humlegården på gångavstånd från bostaden. Här bor ni nära allt. Kommunikationerna är mycket goda med närliggande bussar samt tunnelbanestation Östermalmstorg och Hötorget.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
1460 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
4 395 000 kr
Byggnadsår
1882
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 1,5:a med sociala ytor och balkong mot gård!

  • Balkong
  • Kakelugn
  • Välplanerad & social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Byggår 1882
  • Källarförråd
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Restauranger & Caféer
  • Brett serviceutbud
  • Nära Humlegården
  • Äkta förening som äger marken
  • Bra kommunikationer

Välkommen till denna magnifika och rymliga lägenhet med balkong och kakelugn på mycket attraktiv adress! Här bor du ett stenkast från Humlegården, innersta citykärnan och Stureplan med ett gediget serviceutbud och ypperliga kommunikationer.

- Balkong
- Kakelugn
- Generöst ljusinsläpp
- Välplanerad och social planlösning
- Walk-in-closet
- Eftertraktat läge
- Bra kommunikationer
- Brett serviceutbud
- Fastighet anno 1882

Bostaden är välplanerad med ett rymligt vardagsrum som erbjuder plats för en stor soffgrupp och matplats för 4 personer. Det moderna köket är utrustat med vinkyl, diskmaskin och allt som kan tänkas behövas. Rummets öppna planlösning och två fönster ger bostaden genomgående rikligt ljusflöde och härlig rymd. Den vackra kakelugnen med fina detaljer ger hög mysfaktor. Sovalkoven med platsbyggt loft rymmer en 140-säng och har en praktisk walk-in-closet undertill. I samma rum nås bostadens härliga balkong som vetter mot föreningens innergård. Helkaklat badrum, hall med plats för förvaring samt extern förvaring i ett källarförråd.

På David Bagares gata 26C bor du i en trivsam förening med tillgång till en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Shopping, kaféer, stans hetaste uteställen och restauranger finner ni ett stenkast bort vid Stureplan och stans paradgator, vilka ligger på bekvämt gångavstånd. Dessutom finns lummiga Humlegården på gångavstånd från bostaden. Här bor ni nära allt. Kommunikationerna är mycket goda med närliggande bussar samt tunnelbanestation Östermalmstorg och Hötorget.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – David Bagares gata 26C

HALL

Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två fönster. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matgrupp med 4 sittplatser. I hörnet pryder en vacker kakelugn som ger hög mysfaktor.

KÖK

Smakfullt kök med bra förvaring bakom svarta fronter. Maskinell utrustning i integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt vinkyl.

SOVALKOV

Platsbyggt loft som rymmer en 140-säng. Under loftet finns en praktiskt platsbyggd walk-in-closet.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar med mörk bård. Duschhörna med vikbara väggar, handfat med kommod och wc.

FÖRRÅD

Bostadsrättshavaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – David Bagares gata 26C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 1460 kr
I avgiften ingår vatten och bredband. Obligatoriska tillägg tillkommer för balkongunderhåll 852 kr/år, install av varmvattenberedare 3120 kr/år, kabel-tv 960 kr/år, säkerhetsdörr 2640 kr/år
Driftskostnad: 5720 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 (vuxen) persons hushåll ingår värme ca 1 400 kr/år, hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 1,9504 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf David Bagare
Kommun: Stockholm
Byggår: 1882
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf David Bagare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter och 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har en grillplats och utemöbler på den gemensamma innergården. Föreningen har även en föreningslokal samt cykelhus och barnvagnsrum på gården. För mer information, se föreningens hemsida: www.brf-davidbagare.se

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning för medlemmarna.

Renoveringar

1989-1990 utfördes stambyte och byte av elstigare. Lägenheterna har 3-fas el
1998 byttes avloppsstammar
2006-2008 renoverades värmeanläggningen
2008 renoverades hissen i uppgång 26 A
2009 byggdes balkonger
2010 målades trapphusen och huset på gården byggdes om
2012 målades fönster
2014 spolades stammarna
2015-2016 såldes vinden i uppgång C och byggdes om till lägenheter
2017 gjordes en brandskyddskontroll och innerdörr i hissen uppgång 26 A byttes och ny golvmatta lades in
2018 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan
2019 utfördes OVK, slamsugning av brunnar, taksäkerhetsbesiktning inklusive åtgärdande av besiktningspunkter samt byte av fönster i tak i trapphus 26C.
2020 utfördes förbättring av hängränna och stuprör i A och B huset.
2022 hissbesiktning, inspektion av rökluckor.

Föreningen har låtit ta fram en detaljerad underhållsplan som sträcker sig till 2046. Se denna för kommande renoveringar. Utöver löpande underhåll planeras omfattande renoveringar av fastighetens innergård fram till 2024 samt omfattande fasad- och takrenoveringar under femårsperioden 2025-2029.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen