Som en dröm från en svunnen tid är detta vackra korsvirkeshus ursprungligen uppfört i slutet av 1800-talet. Huset är varsamt renoverat genom åren och bjuder på en blandning av charmiga originaldetaljer och modern standard. En praktisk planlösning med generösa sällskapsytor och ett härligt lantkök där man kan laga mat tillsammans inbjuder till social samvaro. Möjlighet till fyra sovrum ger gott om plats för en växande familj. Två smakfullt renoverade badrum inredda med kakel och klinkers ger utrymme så familjen slipper trängas i kö för att borsta tänderna på morgonen. Huset har ett vattenburet värmesystem kopplat till en jordvärmepump som håller nere värmeförbrukningen. Under ruggiga vinterkvällar kan man dessutom elda i kaminen för den där extra ombonade och mysiga känslan.
På husets insynsskyddade baksida gömmer sig en mysig trädgård med flera uteplatser i olika lägen samt gott om plats för den som gillar att odla. För soldyrkaren finns ett stort trädäck där man kan placera solstolar eller hängmattor och för den som föredrar ett lite mer skyddat läge passar uterummet bäst. Här sitter man omgiven av vinrankor som slingrar sig upp och skapar ett grönt tak.
Läget kan knappast bli mer centralt, med gångavstånd till det mesta man kan behöva så som t ex förskola, skola, affär och vårdcentral. Dessutom avgår bussar till Lund en kort promenad bort. För den hurtiga finns det utmärkta möjligheter för cykelpendling till Lund.
Sandy är omgivet av vacker natur, här finns bl a Fjärilsdalen där marken täcks av vitsippor på våren. Måryd, med sina böljande kullar och vackra natur och inte minst Sandby Mosse och Revingeheds slättlandsskap där man kan vandra, rida eller cykla.
Som en dröm från en svunnen tid är detta vackra korsvirkeshus ursprungligen uppfört i slutet av 1800-talet. Huset är varsamt renoverat genom åren och bjuder på en blandning av charmiga originaldetaljer och modern standard. En praktisk planlösning med generösa sällskapsytor och ett härligt lantkök där man kan laga mat tillsammans inbjuder till social samvaro. Möjlighet till fyra sovrum ger gott om plats för en växande familj. Två smakfullt renoverade badrum inredda med kakel och klinkers ger utrymme så familjen slipper trängas i kö för att borsta tänderna på morgonen. Huset har ett vattenburet värmesystem kopplat till en jordvärmepump som håller nere värmeförbrukningen. Under ruggiga vinterkvällar kan man dessutom elda i kaminen för den där extra ombonade och mysiga känslan.
På husets insynsskyddade baksida gömmer sig en mysig trädgård med flera uteplatser i olika lägen samt gott om plats för den som gillar att odla. För soldyrkaren finns ett stort trädäck där man kan placera solstolar eller hängmattor och för den som föredrar ett lite mer skyddat läge passar uterummet bäst. Här sitter man omgiven av vinrankor som slingrar sig upp och skapar ett grönt tak.
Läget kan knappast bli mer centralt, med gångavstånd till det mesta man kan behöva så som t ex förskola, skola, affär och vårdcentral. Dessutom avgår bussar till Lund en kort promenad bort. För den hurtiga finns det utmärkta möjligheter för cykelpendling till Lund.
Sandy är omgivet av vacker natur, här finns bl a Fjärilsdalen där marken täcks av vitsippor på våren. Måryd, med sina böljande kullar och vackra natur och inte minst Sandby Mosse och Revingeheds slättlandsskap där man kan vandra, rida eller cykla.
Välkomnande hall med vackert bränt tegel på golvet och vitmålade väggar. I taket har man synliga bjälkar. I anslutning till hallen finns plats att hänga undan sina ytterkläder.
Som husets hjärta är det stora köket, med plats att laga mat för många! Inrett med gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Målat brädgolv och tak med synliga bjälkar ger en lantlig känsla. Utrustningen består av diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Som lite extra grädde på moset har man ett skafferi. Köket rymmer även ett rejält matbord och kökssoffa där familjen kan samlas.
Intill köket ligger en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en vask. Från tvättstugan leder en dörr ut till trädgården på baksidan.
Helkaklat badrum från 2004 inrett i jordnära toner. Lyxigt inmurat badkar, separat duschhörna, tvättställ med kommod och wc.
Mysigt vardagsrum med en ombonad känsla. Vitmålade väggar bryts av med en diskret grönmönstrad fond och parkettgolv i 1-stavs ekplank. Som kronan på verket ståtar en vacker uppmurad spis med kassett som sprider en behaglig värme under kyliga dagar.
Avdelat från vardagsrummet ligger sovrum 1. Något mindre rum som passar utmärkt som barnrum eller kontor. Gråmålat brädgolv, vita väggar och en fantasifull fondtapet med mönster av småfåglar.
Sovrum 2 är beläget innanför entrén. Inrett med ett 3-stavs ekgolv och vitmålade väggar. I anslutning finns såväl en praktisk klädkammare som ett litet krypin under trappan där de minsta kan bygga koja.
En trappa upp möts man av ett ljust och luftigt allrum, med plats för en stor mysig soffhörna. Stora takfönster ut mot trädgårdssidan låter ljuset flöda in. Från allrummet nås såväl en stor klädkammare som en generös skjutdörrsgarderob som skapar gott om förvaringsmöjligheter.
Smakfullt renoverat badrum från 2016, inrett med gråmönstrade klinkerplattor som bryts av med vitt kakel. Inrett med wc, en snygg svart kommod och duschhörna med takdusch.
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Längst med väggen kan man placera byråer och som en extra bonus finns en egen klädkammare.
Det sista sovrummet är beläget i motsatt gavel, och har en privat känsla. Perfekt för tonåringen som vill vara lite för sig själv!
På husets baksida, väl dold från vägen och folk som går förbi finns en lummig trädgård med flera uteplatser i olika lägen. Trädgården består av gräsmatta och odlingslådor med fruktträd och bärbuskar. Längst med huset löper buxbomshäckar som ramar in prydligt. I soligt söderläge finns ett stort trädäck där man kan njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag. För den som föredrar att sitta lite mer skyddat kan man med fördel flytta in i uterummet och slå sig ner under vinrankornas gröna tak.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
43 400 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Sotning:
350 kr/år
Renhållning:
3 078 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att driftskostnaderna är baserade på säljarnas faktiska kostnader och därför kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadssätt och avtal.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 065 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
