Bara / Bara

Gåsgatan 1

Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad 1 -1/2 plansvilla

  • Spiskamin
  • Trädäck i solläge
  • Lummig trädgård
  • Hörntomt
  • Spabad
  • Fina planteringsmöjligheter i pallkragar
  • Närhet till kollektivtrafik (Linje 150)
  • Närhet till grönska och lekplats
  • Carport
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till förskola och skola
  • Möjlighet för två ytterligare sovrum

Varmt välkomna till denna både underbara och insynsskyddade 1 1/2-plansvillan belägen i Bara. Här erbjuds en lummig trädgård belägen i direkt solläge på husets baksida. Lägg därtill både en jacuzzi och ett trädäck som passar ypperligt till för samtliga umgängen under årets varma månader. Tar vi oss in i bostaden möts vi av en generös hall som praktiskt avdelar de privata från det sociala i huset. Husets sociala ytor erbjuder, utöver den generösa tomten, ett öppet vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Här finner vi även en spiskamin, en oslagbar mysfaktor. I samspel med vardagsrummet finner vi sedan det sociala fullutrustade köket. Bostaden har i dagsläget tre generösa sovrum. Rummet på ovanvåningen är rymligt nog att dela av och skapa två mindre sovrum för den som har behov. På tomten finns även en carport med plats för en bil samt en uppfart med ytterligare 2 bilar.

Varmt välkommen hem

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
135 kvm
Tomtarea
605 kvm
Föreslagen budstart
4 500 000 kr
Byggnadsår
1966
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Tisdag 5 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad 1 -1/2 plansvilla

  • Spiskamin
  • Trädäck i solläge
  • Lummig trädgård
  • Hörntomt
  • Spabad
  • Fina planteringsmöjligheter i pallkragar
  • Närhet till kollektivtrafik (Linje 150)
  • Närhet till grönska och lekplats
  • Carport
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till förskola och skola
  • Möjlighet för två ytterligare sovrum

Varmt välkomna till denna både underbara och insynsskyddade 1 1/2-plansvillan belägen i Bara. Här erbjuds en lummig trädgård belägen i direkt solläge på husets baksida. Lägg därtill både en jacuzzi och ett trädäck som passar ypperligt till för samtliga umgängen under årets varma månader. Tar vi oss in i bostaden möts vi av en generös hall som praktiskt avdelar de privata från det sociala i huset. Husets sociala ytor erbjuder, utöver den generösa tomten, ett öppet vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Här finner vi även en spiskamin, en oslagbar mysfaktor. I samspel med vardagsrummet finner vi sedan det sociala fullutrustade köket. Bostaden har i dagsläget tre generösa sovrum. Rummet på ovanvåningen är rymligt nog att dela av och skapa två mindre sovrum för den som har behov. På tomten finns även en carport med plats för en bil samt en uppfart med ytterligare 2 bilar.

Varmt välkommen hem

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Tisdag 5 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gåsgatan 1

Plan 1

HALL

Parkettgolv. Ljusa ytskikt. Plats för avhängning

VARDAGSRUM

Parkettgolv. Plats för soffgrup. Plats för matgrupp. Spiskamin. Tillgång till trädäcket.

WC

KÖK

Parkettgolv. Ljusa ytskick. Ikea kök (2009). Diskmaskin (Bosch). Bänkskiva i trä.

BADRUM

Ny renoverat badrum (2019). Tvätt- och torktumlare (Cylinda). Golvvärme. Badkar.

KONTOR

Parkettgolv. Ljusa ytskikt. Förvaring. Plats för skrivbord. Kan disponeras som sovrum.

SOVRUM

Parkettgolv. Ljusa ytskikt. Förvaring.

WALK-IN-CLOSET

Skjutdörrar. Platsbyggd förvaring.

Plan 2

ALLRUM

Laminatgolv. Ljusa ytskikt. Plats för soffgrupp & förvaring.

SOVRUM

Laminatgolv. Ljusa ytskikt. Plats för kontorsplats.

ÖVRIGT

Ny gaspanna (2018). Tvättstuga och toalett slogs samman och byggdes om (2019). El jordad i kök (2009). Installation av spabad (2021). Putsning av väggar ute och inne (föregående ägare). Nytt fönsterparti i vardagsrum (2022) . Målning av köksluckor (2019). Fastigheten är ansluten till barafiber.

Tomt

Lummig och insynsskyddad hörntomt i söderläge. Stor altan. Lättskött trädgård med stora singelpartier. Planteringsmöjligheter för den odlingsintresserade. I trädgården hittar man allt från smultron, hallon, rabarber, jordgubbar, äppleträd, körsbär och vinbär. Dessutom finns det uppställningsplats till flera bilar.

Omgivningen

Bara är en en mycket populär och expansiv tätort dit många barnfamiljer söker sig. Det är trygga och barnvänliga villakvarter. Malmös stadskärna når du på knappa 20 minuter och på 30 minuter tar du dig med bil till Köpenhamn. 50 meter från bostaden går buss 150 som tar dig direkt in till stan. Den går var 20-30:e minut och oftare i rusningstider. Den går även sena kvällar och helger. I Bara finns ett centrum med livsmedelsaffär, pizzeria/krog, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral och barnavårdscentral. Hela centrum är under ombyggnad och ingår i projektet "Nya Bara". Kortfattat består detta av satsningar på bostäder, en helt ny stadsbild, kommersiella lokaler, servicefunktioner och ny infrastruktur. Barabadet är ett populärt utomhusbad om somrarna. Bara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholmsskolan 4-9 och en handfull kommunala förskolor. På promenadavstånd finns Torup och Bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenadstigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Det finns fortsatt stora planer för Baras framtid, bl.a. planerar Svensk galopp att flytta sin galoppverksamhet från Jägersro i Malmö till området vid PGA Sweden National söder om Bara. Det handlar om en ny tävlings- och träningsanläggning och tillhörande stallar och hagar med plats för uppåt 300 hästar. Dessutom finns planer på ett hotell, ett konferenscenter och hundratals nya bostäder i området.

Fakta – Gåsgatan 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea
Tomtarea: 605 kvm
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Driftskostnad: 36347 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel och uppvärmningskostnader ca 18 800kr/år, hemförsäkring ca 6 267 kr/år, vatten/avlopp ca 5 700 kr/år, renhållning ca 2 500 kr/år, sotning ca 200kr/år och samfällighetsavgift ca 2 880 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår kabeltv, internet 1000/1000mbit.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1966
Kommun: Svedala
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Gaspanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 244 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 328 000 kr
Markvärde: 916 000 kr
Pantbrev: 2 550 000 kr

Övrigt om byggnaden

Till byggnaden finns en carport med förråd och garageuppfart

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen