KOMMER SNART

Södermalm / Stockholm

Götgatan 108

TIPSA
Välplanerad fyra med solig uteplats

  • Luftig och välplanerad lägenhet
  • Egen uteplats utan insyn
  • Generösa sovrum
  • Badrum och gästwc
  • Kök med plats för stor matgrupp
  • Klädkammare
  • Trevligt ljusinsläpp i två väderstreck
  • Funktionell bostad som passar bra för barnfamiljen
  • Flytta in och njut av livet på Södermalm
  • Trevlig och social innergård med basketplan, lekplats och grillplatser
  • Ringens köpcentrum utanför dörren
  • Nära till Södermalms breda utbud av matupplevelser
  • Stor och stabil BRF
  • Festlokal och hobbyrum finns i föreningen
  • Stora intäkter från lokaler
  • Lågt belånad förening
  • Högattraktivt läge mitt i pulsen
  • T-bana utanför dörren
  • Nära Ringens C. med mat torget "Teatern"
  • Nytorgskvarteren en promenad bort
  • Nära independent-utbud i SoFo
  • Restaurant- och kafétätt
  • Pulsådern Götgatan utanför
  • Flertalet parker & grönområden

Varmt välkomna till denna oslipade diamant om hela 96 kvm fördelat på 4 rok. Här bor ni i ett familjevänligt område, i ett gårdshus beläget på en sluten innergård, mitt på Södermalm. Tre generösa sovrum, badrum och gäst-wc, gott om förvaring i rymlig klädkammare underlättar vardagen. Köket är bostadens hjärta och här finns utgång till en uteplats som närmast känns som en liten trädgård inbäddad i sin lummighet, helt insynsskyddad. Har du alltid drömt om att skapa ditt drömboende? Här finns chansen. Bostaden ligger på en av Södermalms mest unika innergårdar med boulebana, lekplatser, grillplatser och grönska året runt. Stabil och populär förening som även har gästlägenhet, festlokal och hobbyrum.

Snabbfakta
Avgift
4080 kr
Rum
4 rum
Boarea
96 kvm
Våning
Entréplan
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad fyra med solig uteplats

  • Luftig och välplanerad lägenhet
  • Egen uteplats utan insyn
  • Generösa sovrum
  • Badrum och gästwc
  • Kök med plats för stor matgrupp
  • Klädkammare
  • Trevligt ljusinsläpp i två väderstreck
  • Funktionell bostad som passar bra för barnfamiljen
  • Flytta in och njut av livet på Södermalm
  • Trevlig och social innergård med basketplan, lekplats och grillplatser
  • Ringens köpcentrum utanför dörren
  • Nära till Södermalms breda utbud av matupplevelser
  • Stor och stabil BRF
  • Festlokal och hobbyrum finns i föreningen
  • Stora intäkter från lokaler
  • Lågt belånad förening
  • Högattraktivt läge mitt i pulsen
  • T-bana utanför dörren
  • Nära Ringens C. med mat torget "Teatern"
  • Nytorgskvarteren en promenad bort
  • Nära independent-utbud i SoFo
  • Restaurant- och kafétätt
  • Pulsådern Götgatan utanför
  • Flertalet parker & grönområden

Varmt välkomna till denna oslipade diamant om hela 96 kvm fördelat på 4 rok. Här bor ni i ett familjevänligt område, i ett gårdshus beläget på en sluten innergård, mitt på Södermalm. Tre generösa sovrum, badrum och gäst-wc, gott om förvaring i rymlig klädkammare underlättar vardagen. Köket är bostadens hjärta och här finns utgång till en uteplats som närmast känns som en liten trädgård inbäddad i sin lummighet, helt insynsskyddad. Har du alltid drömt om att skapa ditt drömboende? Här finns chansen. Bostaden ligger på en av Södermalms mest unika innergårdar med boulebana, lekplatser, grillplatser och grönska året runt. Stabil och populär förening som även har gästlägenhet, festlokal och hobbyrum.

TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Götgatan 108

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Hatthylla och garderober.

KÖK

Klinkergolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Kyl och frys, spis, ugn och micro samt diskmaskin. Fönster och ugång till lägenhetens uteplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti.

BADRUM

Svart golv och kaklade vita väggar. WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar samt tvättmaskin.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Fönster.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Två fönster.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster.

BADRUM

Mosaikgolv och ljusa väggar. WC och handfat med kommod samt spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Götgatan 108

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Våning: Entréplan
Månadsavgift: 4080 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband samt basutbud av TV. Gemensam avläsning av hushållsel.
Driftskostnad: 4950 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4500 kr/år samt hemförsäkring 450 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Rektangeln 22
Kommun: Stockholm
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkeringsgarage finns i fastighetens källarplan och sköts av Aimo Park, tel 0771-96 90 00. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit (500-1000 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Rektangeln 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 388 lägenheter, varav 35 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2008 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 509 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 604 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Besök gärna föreningens hemsida www.rektangeln22.se för mer information.

Fyra tvättstugor finns i föreningen, port 106, 114, 120 och 124. Till föreningen hör även en samlingslokal och en övernattningslägenhet som går att hyra. Båda belägna i port 114. Det finns även ett flertal cykel- och barnvagnsförråd.

Renoveringar

2009-2010 monterades snörasskydd på taken och trapphusen målades. Underhållsarbete av sopsugsanläggningen. Man reparerade även skador i asfalten på gården.
2009-2012 genomfördes en stamspolning.
2010-2013 genomfördes en renovering av fönsterbågar.
2011 byttes samtliga låsbrickor. Man lade även om skärmtaken utanför fastighetens entrédörrar. Samma år iordningställdes det nya övernattningsrummet.
2011-2012 genomfördes en radonmätning.
2012 byttes ventilationsaggregatet och samtliga termostatventiler. Man genomförde även en OVK-besiktning.
2012 utfördes tilläggsisolering av vindarna.
2012-2015 genomfördes en renovering och målning av taken.
2012-2018 pågår ett renoveringsarbete av hissarna.
2013 byttes elkablar på taken och stationär sopsugsanläggning installerades.
2014 cykelställ nya och upprustning.
2015 lagning av asfaltsytor på gården samt uppfräschning av lekplatser.
2015 genomfördes en OVK-besiktning. Tätning av ytskiktet på terrassen mot Dalslandsgatan 2-6. Lagning asfaltytor på gården och uppfräschning av lekplatser.
2016 renoverades huvudentrén port 100.
2017-2019 byttes belysningen i trapphusen.
2018 renoverades hiss i port 98/102.
2018-2019 utfördes upprustning av lekplatser och gård.
2019 installerades ny tvättmaskin i 114, två kontorslokaler renoverades, taket renoverades 102/122, en ny OVK utfördes, ny cirkulationspump installerades samt mekstationen för cyklar rustades upp.
2019-2020 uppgraderades låssystemet och fyra hyresrätter renoverades.
2020 installerades övervakningskameror, bredbandet uppgraderades, kartläggning av alla magnetventiler samt akut byte av vissa defekta utfördes. Utbyte till LED-belysning i trapphus, grovsoprum samt biutrymmen. Expantionskärl byttes ut, festlokalen renoverades, målningsarbete och byte av armatur i port 102 och 124 utfördes, ventilationen i förskolan renoverades, ställverksservice utfördes och nya digitala skärmar för avläsning av drift i undercentraler installerades.
2021 har föreningen att renoverat fönster, nya cykelställ utanför port 108 samt på Dalslandsgatan, vidareutveckling av aktivitetsbaserad gård. Renovering och uppgradering av lekplats. Målningsarbete och byte av armatur mm, port 120. Byte av 99 magnetventiler till underhållsfria STAD-ventiler. Ny stolparmatur byts ut efter hand. Komplaetterande belysning på ventilationshus. Filmning av avlopp för ev. stamspolning.

Hissrenovering av en hiss och trapphusmålning port 100 kvarstår.
2021-2024 planerar föreningen löpande lagning av förrådsdörrar, tak- och fasadrenovering.
2022 planerar föreningen att installera nytt digitalt låssystem.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen