KOMMER SNART

Vasastan / STOCKHOLM

Roslagsgatan 43, 3 tr

TIPSA
Sekelskifte med låg avgift och balkong i sydväst

  • Sekelskifte från 1886
  • Högt läge på våning 3
  • Balkong i sydväst
  • Låg avgift
  • Bevarad sekelskiftescharm
  • Höga golvsocklar & takrosetter
  • Enastående takhöjd
  • Renoverat kök från HTH
  • Helkaklat badrum
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Hagaparken & Vanadislunden

Med eftersökt läge ligger denna genomgående sekelskiftestvåa med solig balkong i sydväst och låg avgift. Bevarad charm, höga fönsterpartier och enastående takhöjd bidrar till en härlig atmosfär. Välskött förening med låg belåning i representativ hörnfastighet från 1886.

Snabbfakta
Avgift
1401 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 4
Byggnadsår
1896
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskifte med låg avgift och balkong i sydväst

  • Sekelskifte från 1886
  • Högt läge på våning 3
  • Balkong i sydväst
  • Låg avgift
  • Bevarad sekelskiftescharm
  • Höga golvsocklar & takrosetter
  • Enastående takhöjd
  • Renoverat kök från HTH
  • Helkaklat badrum
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Hagaparken & Vanadislunden

Med eftersökt läge ligger denna genomgående sekelskiftestvåa med solig balkong i sydväst och låg avgift. Bevarad charm, höga fönsterpartier och enastående takhöjd bidrar till en härlig atmosfär. Välskött förening med låg belåning i representativ hörnfastighet från 1886.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
    Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Pom och Flora
    Pom och Flora
  • Meno Male pizzeria Roslagsgatan_sommar
    Meno Male pizzeria Roslagsgatan_sommar
  • Balzac
    Balzac
  • Vanadisbadet
    Vanadisbadet
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Roslagsgatan 43, 3 tr

HALL

Möblerbar hall med stavparkett och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med höga fönsterpartier med speglade nischer. Stavparkett, vitmålade väggar, höga golvsocklar samt takrosett. Plats för soffgrupp och matsalsbord.

KÖK

Renoverat kök från HTH (2018) med vita luckor och bra arbetsytor. Bänkskiva och stänkskydd i marmorkomposit. Vitmålade väggar, klinkergolv med golvvärme samt tapetserad fondvägg. Fönster med djupa nischer mot innergård. Spotlights med dimmerfunktion. Rostfria vitvaror med kyl/frys, induktionshäll, helintegrerad diskmaskin, ugn med el och ångfunktion samt utdragbar fläkt.

SOVRUM

Sovrum med utgång till solig balkong i sydväst mot innergård. Stavparkett, vitmålade väggar, höga golvsocklar samt takrosett. Bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och beiget klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat, wc samt spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Roslagsgatan 43, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Månadsavgift: 1401 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Avgiften betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen och ett barn) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,8076 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Blåkråkan 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1896
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Ownit och kabel TV via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Blåkråkan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Roslagsgatan 43 och Ingemarsgatan 8. I föreningen finns 25 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1994 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

GEMENSAM GÅRD
Föreningen har en mysig innergård med tillgång till sittgrupp och grill sommartid.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och två torkskåp.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Barnvagnsförråd finns på gården och cykelställ både med och utan tak finns här också.

Renoveringar

1994 omläggning av tak samt fasad mot gård renoverades.
1995 byttes fönster, trapphusrenovering och gårdsplanen lades om
1996 tvättstugan renoverades.
1997 Installation av kabel tv
1997-1998 byttes stammarna i kök och badrum.
1998-1999 fasad mot gatan renoverades.
2000 Innergården byggdes om
2005 byggdes balkonger
2011 nya elstigar.
2013 installerades fiber
2015 ommålning av yttertak
2016 ny värmeanläggning
2017 ommålning av fönsterbleck mot gatan
2020 utfördes OVK, ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan installerades samt korridoren till tvättstugan renoverades.
2022 renovering av ventilationssystem

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen