KOMMER SNART

/ LANDSKRONA

Rådmansgatan 11

Som utgångsbud: 5 995 000 kr
TIPSA
I en av Landskronas vackraste fastigheter anno 1904 ligger denna fantastiska sekelskiftesvåning.

  • Sekelskiftsvåning
  • Kakelugnar
  • Stuckaturer
  • Hörnlägenhet
  • Egen Hiss
  • Stort badrum med T&M
  • Gästtoalett
  • Stora fönsterpartier
  • Två balkonger
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Modernt kök
  • Hög kvalitet

Välkomna till denna enastående sekelskiftsvåning på Rådmansgatan 11. Bostaden bjuder på tre meters takhöjd, stilrena kakelugnar i varje rum, stuckaturer i originalskick samt takrosetter. Här kan du flytta in och trivas från första stund samt inreda efter tycke och smak. Här erbjuds påkostade materialval där ingenting har lämnats åt slumpen. Bostaden är en hörnlägenhet vilket innebär många generösa fönsterpartier som ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner man två balkonger i två olika väderstreck. Värt att nämna som ger er vardagslyx är att det finns hiss som tar en upp till bostadens kök.

Lägenheten består av ca 163 kvadratmeter på hela fem rum varav tre rum är i fil. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en gästtoalett. Våningen bjuder även på goda förvaringsmöjligheter.

I kronan 5 blandas hundraårig arkitektur med modern bekvämlighet som skapar en vacker upplevelse för alla sinnen. Att bo här är något utöver det vanliga. Fastigheten ligger mitt i Landskronas medeltida stadskärna med gågatan runt hörnet. Utanför den tunga porten lockar biografer, butiker, restauranger och ett inbjudande folkliv.

Våningen ligger i ett ypperligt läge för pendlare och upptäckare. Med täta tågförbindelser till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn tar du dig med lätthet ut på utflykt över dagen eller vidare ut i världen.

Snabbfakta
Avgift:
8 099 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
5 rum
Boarea:
163 kvm
Våning:
3 av 5
Som utgångsbud:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
1904
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

I en av Landskronas vackraste fastigheter anno 1904 ligger denna fantastiska sekelskiftesvåning.

  • Sekelskiftsvåning
  • Kakelugnar
  • Stuckaturer
  • Hörnlägenhet
  • Egen Hiss
  • Stort badrum med T&M
  • Gästtoalett
  • Stora fönsterpartier
  • Två balkonger
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Modernt kök
  • Hög kvalitet

Välkomna till denna enastående sekelskiftsvåning på Rådmansgatan 11. Bostaden bjuder på tre meters takhöjd, stilrena kakelugnar i varje rum, stuckaturer i originalskick samt takrosetter. Här kan du flytta in och trivas från första stund samt inreda efter tycke och smak. Här erbjuds påkostade materialval där ingenting har lämnats åt slumpen. Bostaden är en hörnlägenhet vilket innebär många generösa fönsterpartier som ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner man två balkonger i två olika väderstreck. Värt att nämna som ger er vardagslyx är att det finns hiss som tar en upp till bostadens kök.

Lägenheten består av ca 163 kvadratmeter på hela fem rum varav tre rum är i fil. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en gästtoalett. Våningen bjuder även på goda förvaringsmöjligheter.

I kronan 5 blandas hundraårig arkitektur med modern bekvämlighet som skapar en vacker upplevelse för alla sinnen. Att bo här är något utöver det vanliga. Fastigheten ligger mitt i Landskronas medeltida stadskärna med gågatan runt hörnet. Utanför den tunga porten lockar biografer, butiker, restauranger och ett inbjudande folkliv.

Våningen ligger i ett ypperligt läge för pendlare och upptäckare. Med täta tågförbindelser till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn tar du dig med lätthet ut på utflykt över dagen eller vidare ut i världen.

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rådmansgatan 11

Hall

Parkettgolv. Vita väggar. Avhängninsmöjligjeter.

Kök

Parkettgolv. Vita väggar. Ballingslöv kök med full maskinpark. Gråa köksluckor. Vitt stänkskydd. Köksö. Utgång till balkong. Hiss i anslutning. Två ugnar i köket, ena varmluft och den andra mikrovågskombiugn.

Vardagsrum 1

Parkettgolv. Vita väggar. Kakelugn.

Vardagsrum 2

Parkettgolv. Vita väggar. Kakelugn.

Sovrum 1

Plankgolv. Vita väggar. Garderober. Kakelugn.

Sovrum 2

Parkettgolv. Vita väggar. Garderober. Kakelugn.

Sovrum /Kontorsrum 3

Plankgolv. Vita väggar. Garderob. Kakelugn.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch. Moderna färger i grått och vitt. Tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbord samt överskåp. Spegelskåp, vask med kommod, golvvärme, handdukstork och WC. Spotlights.

Gästtoalett

Helkallat badrum i vitt. Vask med kommod, spegel och WC.

Balkong 1

Stor balkong i västerläge.

Balkong 2

Balkong i österläge.

Fakta – Rådmansgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Landskrona
Storlek: 5 rum, 163 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 2 (1202)
Som utgångsbud: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 8 099 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 9,630 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 078 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Kronan 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Kronan 5 ansågs som en av Landskronas mest eleganta fastigheter redan när den byggdes, och detsamma gäller än idag. Innanför dessa murar finns vackra sekelskifteslägenheter som bevarat sin stilfulla charm och många av sina ursprungliga detaljer. Lägenheterna finns i storlekar från 2:or till 5:or. Här finns stilrena kakelugnar, stuckaturer i originalskick, fantastiska spegeldörrar och gamla fina originalgolv. Den generösa takhöjden på hela tre meter skapar rymd och luftighet.

Den ståtliga byggnaden uppfördes i skarven mellan ett försvinnande artonhundratal och ett nyfött nittonhundratal. En ny era inleddes och det nya femvåningshuset fick en framstående placering i hörnet av Borgmästargatan och Rådmansgatan. Arkitekt var den ansedde Henrik Sjöström.
Trogen tidens arkitektoniska trender valde Sjöström att ge huset en morisk antydan, något som bland annat märks i murverkens textila uttryck. Kronan 5 kännetecknas av symmetri, eleganta smidesdetaljer och ett torn som ytterligare förhöjer byggnadens symboliska betydelse. Detta är ett stolt hus som erbjuder ett boende utöver det
vanliga.

Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp som är belägen i källaren. Miljöhus finns på gården och ett extra rum i källaren för cyklar och barnvagnar.

Föreningen har en väldigt god och stabil ekonomi med låg belåningsgrad och därtill intäkterna från lokalen som hyrs ut på bottenplan.

En höjning skedde i December 2022. Det finns för närvarande inga beslutade avgiftsförändringar.

Källarförråd finns.
Parkering: Gratis och betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1904
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Fiber via Landskrona energi, för utbud se www.landskronaenergi.se
Renoveringar
Då fastigheten och byggnaden genomgick en totalrenovering under 2018 finns inga beslutade renoveringar framöver mer än normalt underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 684 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 000 kr/år
Försäkring: 2 684 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden är framtagen av säljaren. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen