Rumsbeskrivning – Erik Dahlbergsgatan 17
HALL
Rymlig hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Rymlig inbyggd garderob med bra förvaring och här finns även tvättmaskinen.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp samt matbord. Öppen planlösning mot köket.
KÖK
Brädgolv och ljusa väggar. Skåpsinredning med vit kulör och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, och diskmaskin.
SOVRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum i Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning samt dusch med duschdörrar.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett källarförråd.
Fakta – Erik Dahlbergsgatan 17
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 2955 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och
hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,5401 %, andel av årsavgift 2,3758 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Guvernören 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 3 garageplatser för bil och 2 garageplatser för MC. Plats för bil kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och plats för MC kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 100 Mbit/s bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Guvernören 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningen har en trevlig innergård med sitt- och grillmöjligheter. Cykelparkering finns i garaget.
Renoveringar
1995 putsades fasaden om och nytt tak lades.
2006 relinades samtliga avloppstammar. Samma år installerades nya entrédörrar och säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2007 byttes fönsterna.
2008 byttes el-stigare.
2009 byttes elen i de allmänna utrymmen (i trappuppgångarna och utomhusbelysningen).
2011 bytte föreningen el-stigarna till de lägenheter som inte blivit godkända efter den senaste besiktningen.
2013 målades trappuppgångarna om. Samma år totalrenoverades hissarna och tvättstugan målades om.
2016 byggde föreningen balkonger in mot gården.
2019 renoverades ventilationskanaler och insida av skorstenar. Samma år byttes garageporten.
Föreningen har en balkonggrupp som jobbar för att få bygga balkonger ut mot gatan. I dagsläget inväntas mandat från föreningens medlemmar.