Rumsbeskrivning – Karlslundsgatan 22D
HALL
Välkomnande hall med garderober för förvaring. Vita väggar och klinkergolv.
KÖK
Kök från HTH (2015), bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vita väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM
Plats för soffgrupp. Vita väggar och parkettgolv. En väl tilltagen loftsäng erbjuder en effektiv planlösning som skapar "rum i rummet". Här ryms, utöver soffgrupp, en matplats och kontor.
BADRUM
Handfat, spegelskåp, handukstork samt dusch med vikdörr i glas samt tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett vindsförråd.
Fakta – Karlslundsgatan 22D
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 31,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 1591 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och fast avgift för telefoni.
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 3040 kr/år samt hemförsäkring 1160 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,415 %, andel av årsavgift 0,415 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Egenhärd
Kommun: Örebro
Byggår: 1927-1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen äger ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar. Det är separat kölista till parkeringsplatserna, kölistan sköts av respektive vicevärd. En parkeringsplats som idag hyrs av en lägenhetsinnehavare kan således inte förväntas följa med lägenheten vid ett kommande ägarbyte per automatik.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheterna har bredband via eget fibernät. Idag ingår bredband 100/100 Mbit inkl IP-telefoni från Telenor i månadsavgiften.
TV-kanaler levereras via kabel-TV alternativt bredband. Aktuell leverantör är Telenor. Idag ingår inga kanalpaket i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Egenhärd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförtening. Föreningen har totalt 118 st lägenheter fördelade på 1 st affärslokal och 117 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna som bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst. Affärslokalen finns på Hertig Karls allé, Maskrosen 15.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.egenhard.se
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Fastigheterna är försäkrade genom Länsförsäkringar. Ett så kallat bostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften och behöver således inte tecknas individuellt av varje medlem.
Observera! För att bostadsrättstillägget ska gälla krävs att du har tecknat en egen hemförsäkring.
Renoveringar
Fastigheterna stambyttes 1993-1995