Ön / Limhamn

Lotsgatan 8

Föreslagen budstart: 6 450 000 kr
TIPSA
Fin fyra med terrass och magisk utsikt över havet!

  • Utsikt över havet
  • Stor Terrass
  • Kvällssol på terrass
  • Bra planlösning
  • Generösa fönsterpartier
  • Stilren interiör
  • Övernattningsrum i förening
  • Havsnära läge
  • Rogivande miljö
  • Hav & båtliv
  • Restauranger, service & nöjen
  • Bra kommunikationer

På naturskönt läge med underbar havsutsikt har vi nu nöjet att presentera denna stilrena fyra. Bostaden bjuder bland annat på välplanerade kvadrat med enhetlig interiör och ljusa färgval. I från vardagsrummet finns utgången till en stor terrass, belägen i bästa västerläge där man kan njuta av både kvällssol och utsikt över havet, det här är riktig livskvalitet. På Lotsgatan bor vi i ett av Malmös mest eftertraktade områden känt för sin marina omgivning, unika vyer, trevliga restauranger, vackra promenadstråk och närhet till Limhamn. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
5623 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
101,5 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
6 450 000 kr
Byggnadsår
2000
Planritning
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin fyra med terrass och magisk utsikt över havet!

  • Utsikt över havet
  • Stor Terrass
  • Kvällssol på terrass
  • Bra planlösning
  • Generösa fönsterpartier
  • Stilren interiör
  • Övernattningsrum i förening
  • Havsnära läge
  • Rogivande miljö
  • Hav & båtliv
  • Restauranger, service & nöjen
  • Bra kommunikationer

På naturskönt läge med underbar havsutsikt har vi nu nöjet att presentera denna stilrena fyra. Bostaden bjuder bland annat på välplanerade kvadrat med enhetlig interiör och ljusa färgval. I från vardagsrummet finns utgången till en stor terrass, belägen i bästa västerläge där man kan njuta av både kvällssol och utsikt över havet, det här är riktig livskvalitet. På Lotsgatan bor vi i ett av Malmös mest eftertraktade områden känt för sin marina omgivning, unika vyer, trevliga restauranger, vackra promenadstråk och närhet till Limhamn. Varmt välkomna hem!

TIPSA

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lotsgatan 8

HALL

Parkettgolv och vita samt ljusblå väggar.

BADRUM

Klinker i en gråbeige nyans och vita kaklade väggar. Dusch, wc, handfat med kommod, fönster, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

Klinker i en gråbeige nyans och vita kaklade väggar. Handfat med kommod, wc, spegelskåp, dusch och fönster.

MASTER BEDRROM

parkettgolv och ljusa väggar i en gul nyans. Garderob med spegelskjutdörrar. Utgång till balkong.

KÖK

Parkettgolv och ljusblå väggar samt vit köksinredning. Två integrerade kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Kök renoverades 2012 och nya köksfronter 2021.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita samt ljusblå väggar. Utgång till terrass med havsutsikt.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lotsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 101,5 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 6 450 000 kr
Månadsavgift: 5623 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten med en schablon och bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband. Föreningen tillämpar IMD. Medlemmens faktiska elförbrukning debiteras månadsvis och förbrukning av värme/vatten avläses och avräknas vid varje årsskifte.
Driftskostnad:
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår värme ca 9 869 kr/år och varmvatten ca 534 kr/år.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9875 %, andel av årsavgift 1,9875 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s BRF Sundsterrassen i Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2000
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till varje bostad finns en garageplats med möjlighet för laddning av elfordon reserverad. Det står fritt för bostadsrättsinnehavaren att hyra eller avstå platsen. Kostnaden för hyra är 500 kr/månad. Vid användning av elbilsladdare tillkommer 300 kr/månad samt debitering för faktisk förbrukning. Det finns även 7 gästparkeringar i anslutning till byggnaderna samt en tvättplatta.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250/50 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Sundsterrassen i Limhamn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Lotsgatan 2-12.

Föreningen köpte fastigheten år 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har två fullt utrustade tvättstugor samt ett hobbyrum som får nyttjas gratis av medlemmarna. Det finns även ett gästrum som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt.

Föreningen har en trevlig innergård med tillgång till grill och utemöbler. Under maj-juni 2022 kommer innergården göras om med nya gräsytor, nya uteplatser, pergola och fast grillplats.

Det tillhör 1 cykelplats per lägenhet. Det är möjligt att hyra fler till en kostnad om 8 kr/plats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malmo/brf/sundsterrassen/

Renoveringar

2004/2005 målades träpartierna på fasaden.
2005 genomfördes en OVK-besiktning samt rengöring av ventilationssystemet.
2019 installerades gemensam el.
2020 genomfördes byte till fjärrvärme samt installation av nya porttelefoner.
2021 monterades nya postboxar.
2022 installerades laddstolpar vid samtliga garageplatser.

Pågående i föreningen är upprustning av utemiljön. Projektet beräknas bli klart månadsskiftet juni/juli 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen