Änghög / TRELLEBORG

Kakehögsvägen 9

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 750 000 kr
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Välplanerat gavelradhus på trivsamma Änghög

  • Hörntomt
  • Social planlösning
  • Kök renoverat 2021
  • Två badrumsmiljöer
  • Fyra bra sovrum
  • Ljust & Fräscht
  • Hemtrevligt
  • Rymligt förråd
  • Lugnt & trivsamt
  • Nära till matbutik
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Närhet till förskolor & skolor

Nu har vi nöjet att presentera detta ljusa och välplanerade boende med optimal villakänsla och lyxen av en bostadsrätts fördelar. Här har de 115 kvadratmeterna fördelats välplanerat på två våningsplan med kök och vardagsrum som som fint samspelar med varandra samt fyra rymliga sovrum varav ett på entréplan. Lägg därtill två badrum med såväl dusch som badkar fördelade på samtliga våningsplan, flertalet garderober och separat tvättstuga gör det lätt för hela familjen att ha en välfungerande vardag. Tack vare gavelläget kan vi njuta av solen hela dagen i den härliga trädgården omringad av staket och här finner vi även två mysiga trädäck. En rofylld och inbjudande plats att vara på! Dessutom finns uppfart med plats för 2 bilar och ett förråd med plats för trädgårdsredskap och förvaring. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt radhusområde, perfekt för barnfamiljen med lekplats i direkt närhet och både förskola och grundskola inom gångavstånd. Med en promenad på cirka 10 min når vi även City och allt det har att erbjuda med butiker, caféer och restaurangen. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
7042 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
115 kvm
Våning
Brf-parhus
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1988-1989
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat gavelradhus på trivsamma Änghög

  • Hörntomt
  • Social planlösning
  • Kök renoverat 2021
  • Två badrumsmiljöer
  • Fyra bra sovrum
  • Ljust & Fräscht
  • Hemtrevligt
  • Rymligt förråd
  • Lugnt & trivsamt
  • Nära till matbutik
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Närhet till förskolor & skolor

Nu har vi nöjet att presentera detta ljusa och välplanerade boende med optimal villakänsla och lyxen av en bostadsrätts fördelar. Här har de 115 kvadratmeterna fördelats välplanerat på två våningsplan med kök och vardagsrum som som fint samspelar med varandra samt fyra rymliga sovrum varav ett på entréplan. Lägg därtill två badrum med såväl dusch som badkar fördelade på samtliga våningsplan, flertalet garderober och separat tvättstuga gör det lätt för hela familjen att ha en välfungerande vardag. Tack vare gavelläget kan vi njuta av solen hela dagen i den härliga trädgården omringad av staket och här finner vi även två mysiga trädäck. En rofylld och inbjudande plats att vara på! Dessutom finns uppfart med plats för 2 bilar och ett förråd med plats för trädgårdsredskap och förvaring. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt radhusområde, perfekt för barnfamiljen med lekplats i direkt närhet och både förskola och grundskola inom gångavstånd. Med en promenad på cirka 10 min når vi även City och allt det har att erbjuda med butiker, caféer och restaurangen. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kakehögsvägen 9

NEDRE PLAN

HALL

Ljus klinker och vita väggar samt träpanel. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vita väggar samt turkos fondvägg. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel och dusch.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är inredd med arbetsbänk, vask, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även pannan.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderob.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vita väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel och badkar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd i anslutning till bostaden.

TRÄDGÅRD

Tomten är en hörntomt med gräsmatta runt tre delar utav huset med staket runt hela. Här finns även 2 trädäck, rabatter, buskar och ett förråd. Uppfart med plats för 2 bilar finns framför huset. Lägenhetsinnehavaren brukar uteplatsen/trädgården med nyttjanderätt och skall sköta om trädgården.

RENOVERINGAR

2019 installerades ny toalettstol i båda badrummen. 2021 renoverades vardagsrum och sovrum på nedre plan med nytt golv och ytskikt målades. Samma år renoverades och installerades nytt kök med samtliga vitvaror.

ÖVRIGT

Disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Kakehögsvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 115 kvm boarea
Våning: Brf-parhus
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 7042 kr
I avgiften ingår vatten, sophämtning, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 26600 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 8 400 kr/år, hemförsäkring ca 3 800 kr/år och gasförbrukning ca 14 400 kr /år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares avtal och förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,1097 %, andel av årsavgift 2,1097 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Drivhuset i Trelleborg
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1988-1989
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje bostad hör en parkeringsplats. Föreningen har även 7 stycken extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området finns även gästparkeringar.

Uppvärmning: Gaspanna
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Drivhuset i Trelleborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Drivhusvägen 2-16 och 3-21, Kakehögsvägen 1-21 samt Trädgårdsslingan 36-48 och 25-59.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Renoveringar

2012 målades förråd på Kakehögsvägen och trädgårdsslingan samt som inplåtning av fasader på 2-planshusen utfördes.
2015 utfördes förbättringsarbete av utemiljöerna på Trädgårdsslingan.
2016 tvättades samtliga tak och spolning av avlopp i samtliga lägenheter utfördes.
2017 målades carportar/förråd mm. Byte av plåtar till fönsterbräden påbörjades och ett antal stolpar till skärmtaken byttes ut.
2019 målades trädgårdsslingan.
2019-2020 fläktar/ventilationsarbete, ett antal reparationer av gaspannor utfördes och åtgärder efter stadgeenling besiktning.
2021 spolades samtliga rör, tak mossbehandlades och tre uppfarter på Drivhusvägen asfalterades om.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen