Södra Råbylund / LUND

Guldåkersvägen 24A

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Fantastiskt gavelradhus på populär adress

  • Nybyggt 2019
  • Gavelläge
  • Radhus i toppskick
  • Påkostade materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Två helkaklade badrum
  • Stora sällskapsytor
  • Två plan med öppna ytor
  • Rymlig tvättstuga
  • Solig stensatt uteplats
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Nära till matbutik & kommunikationer

Välkommen till ett modernt och stilrent bostadsrättsradhus på Guldåkersvägen 24A i Lund. Byggt år 2019, detta hem är i absolut toppskick och redo att bli ditt nya boende. Beläget på ett hörn läge, ger denna bostad ett ljust och luftigt intryck med två våningar och 143,5 kvadratmeter boyta att röra sig fritt i.

Det finns två rymliga uteplatser som erbjuder både söder- och norrläge, så du kan njuta av solen oavsett tid på dagen. På föreningens innergård hittar vi även en härlig pergola/grillplats, perfekt för umgänge med familj och vänner. Varje boende i föreningen har också en egen odlingslott. Innergården erbjuder barn, fina lekmöjligheter med stor gräsyta, sandlåda och lekstuga, vilket gör att du enkelt kan koppla av eller delta i rogivande aktiviteter tillsammans med andra

Läget är oslagbart, med ett kort promenadavstånd till både matbutik och skolor/förskolor. Det är också nära till vacker natur och flera rekreationsområden.

Detta bostadsrättsradhus är en investering i ett underbart och bekvämt boende i en stabil förening. Missa inte chansen att bli en del av denna gemenskap. Vänligen kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem personligen. Vi ser fram emot att höra från dig!

Snabbfakta
Avgift:
7 359 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadstillägg Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för kabel-tv/bredband. Parkeringsplats med el laddare finns och kostar 500 kr/månad (valfritt tillägg). Föreningen har gemensamt avtal på värme, varmvatten och elförbrukning, medlemmen debiteras med en månads eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
143,5 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
e-prospekt
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt gavelradhus på populär adress

  • Nybyggt 2019
  • Gavelläge
  • Radhus i toppskick
  • Påkostade materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Två helkaklade badrum
  • Stora sällskapsytor
  • Två plan med öppna ytor
  • Rymlig tvättstuga
  • Solig stensatt uteplats
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Nära till matbutik & kommunikationer

Välkommen till ett modernt och stilrent bostadsrättsradhus på Guldåkersvägen 24A i Lund. Byggt år 2019, detta hem är i absolut toppskick och redo att bli ditt nya boende. Beläget på ett hörn läge, ger denna bostad ett ljust och luftigt intryck med två våningar och 143,5 kvadratmeter boyta att röra sig fritt i.

Det finns två rymliga uteplatser som erbjuder både söder- och norrläge, så du kan njuta av solen oavsett tid på dagen. På föreningens innergård hittar vi även en härlig pergola/grillplats, perfekt för umgänge med familj och vänner. Varje boende i föreningen har också en egen odlingslott. Innergården erbjuder barn, fina lekmöjligheter med stor gräsyta, sandlåda och lekstuga, vilket gör att du enkelt kan koppla av eller delta i rogivande aktiviteter tillsammans med andra

Läget är oslagbart, med ett kort promenadavstånd till både matbutik och skolor/förskolor. Det är också nära till vacker natur och flera rekreationsområden.

Detta bostadsrättsradhus är en investering i ett underbart och bekvämt boende i en stabil förening. Missa inte chansen att bli en del av denna gemenskap. Vänligen kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem personligen. Vi ser fram emot att höra från dig!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Guldåkersvägen 24A

ENTRÉ PLAN

ENTRÉ

Mörkt klinker på golv och vitmålade väggar. Förvaring i rymlig inbyggd garderob och plats för avhängning.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med grå klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Inredd med tvättställ i vit kommod, spegel med belysning, duschväggar i glas, handdukstork samt wc.

VARDAGSRUM

Vackert parkettgolv i ek i kombination med vitmålade väggar. Här finner vi plats för stor matgrupp samt soffgrupp. Praktisk förvaring i mindre klädkammare belägen under trappan.

KÖK

Parkettgolv i ek i kombination med ljusa väggar. Köket är inrett i stilrena släta luckor tillsammans med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. I detta rymliga kök finner vi en induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Här når vi även bostadens soliga uteplats.

TVÄTTRUM

Mörkt klinker på golv samt ljusa väggar. I detta tvättrum finner vi gott om förvaring och vitt kakel ovan generös arbetsbänk i laminat. Inredd med tvättmaskin samt torktumlare.

ÖVRE PLAN

PASSAGE

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här finner vi även god förvaring i rymlig klädkammare.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob

SOVRUM 4

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med grå klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Inredd med tvättställ i vit kommod, överhängande spegelskåp med belysning, duschväggar i glas, handdukstork samt wc.

Fakta – Guldåkersvägen 24A

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Lund
Storlek: 5 rum och kök, 143,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 3006 (0024)
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 7 359 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadstillägg Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för kabel-tv/bredband. Parkeringsplats med el laddare finns och kostar 500 kr/månad (valfritt tillägg). Föreningen har gemensamt avtal på värme, varmvatten och elförbrukning, medlemmen debiteras med en månads eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 4,882 %, andel av årsavgift 4,882 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 431 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: 1 oktober 2023
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Riksbyggen BRF Solkatten i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 23
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Solkatten i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. De adresser som hör till föreningen är Guldåkersvägen 24 A-F, Kollektgatan 9 A-F, Råbylundsvägen 50 A-H & J-N.
Föreningen bildades i samband med byggnation 2018.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en grönskande innergård med lekplats och sittmöjligheter samt odlingslotter.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser, varav 4 handikappanpassade. 23 parkeringsplatser är med ladd stolpe, resterande är besöksparkeringar. Alla boende har möjlighet att hyra en parkeringsplats med ladd stolpe som debiteras 500 kr/månad på avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten med kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2019-2022 installerades laddstoplar på merparten av parkeringsplatserna.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 6 000 kr/år
El: 8 000 kr/år
Försäkring: 2 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår uppvärmning ca 6 000kr/år, hushållsel ca 8 000 kr/år och försäkring ca 2 700 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen