Möllevången / LUND

Baravägen 9

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Fantastisk 2:a med låg avgift & uteplats

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymligt sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stenlagd uteplats i väst
  • Flertalet inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Nybyggt 2008
  • Obelånad förening
  • Låg månadsavgift
  • Fina promenadstråk
  • Citynära & lummigt område

Välkommen till Baravägen 9, där du hittar denna moderna och bekväma lägenhet. Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och bekvämlighet. Som fastighetsmäklare är jag övertygad om att du kommer att bli imponerad!

Lägenheten byggdes 2008 och har därför en modern och genomtänkt design. Här finner du alla nödvändiga vitvaror som krävs för en bekväm och funktionell vardag. Den öppna planlösningen ger en luftig och inbjudande känsla samtidigt som den skapar en perfekt plats för umgänge och sociala sammankomster.

Belägen på första våningen har denna bostadsrätt en unik fördel - en rymlig stenlagd uteplats i soligt västerläge. Här kan du njuta av utomhuslivet och skapa en avkopplande miljö där du kan sitta och njuta av dina morgonkaffe eller umgås med vänner och familj.

En av de bekvämligheter som denna lägenhet erbjuder är möjligheten till egna tvättmöjligheter direkt i lägenheten. Det ger dig enkelhet och bekvämlighet i vardagen, så att du inte behöver lämna ditt eget hem för att tvätta.

En stor fördel med denna bostad är föreningens obelånade status. Det innebär att föreningen inte har några lån, vilket resulterar i en mycket låg månadsavgift på endast 1 504 kr. Det ger dig inte bara ekonomisk trygghet, utan även extra utrymme i din budget för andra saker som du tycker om.

Baravägen 9 erbjuder även närhet till bekvämligheter och service. Med ett läge som ger dig enkel åtkomst till mataffärer och andra butiker har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter i området som gör att du kan ta dig runt smidigt och enkelt.

Denna lägenhet är verkligen ett perfekt val för dig som söker en modern och välskött bostad med låg månadsavgift och bekvämligheter inom räckhåll. Tveka inte att kontakta oss för mer information och boka en visning. Baravägen 9 kan mycket väl vara den perfekta platsen för dig att kalla ditt nya hem. Välkommen till en fantastisk livsstil!

Snabbfakta
Avgift:
1 504 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 158 kr/månad tillkommer. Föreningen har kollektivt elavtal med individuell mätning av varmvatten och elförbrukning per lägenhet.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
1 av 6
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk 2:a med låg avgift & uteplats

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymligt sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stenlagd uteplats i väst
  • Flertalet inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Nybyggt 2008
  • Obelånad förening
  • Låg månadsavgift
  • Fina promenadstråk
  • Citynära & lummigt område

Välkommen till Baravägen 9, där du hittar denna moderna och bekväma lägenhet. Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och bekvämlighet. Som fastighetsmäklare är jag övertygad om att du kommer att bli imponerad!

Lägenheten byggdes 2008 och har därför en modern och genomtänkt design. Här finner du alla nödvändiga vitvaror som krävs för en bekväm och funktionell vardag. Den öppna planlösningen ger en luftig och inbjudande känsla samtidigt som den skapar en perfekt plats för umgänge och sociala sammankomster.

Belägen på första våningen har denna bostadsrätt en unik fördel - en rymlig stenlagd uteplats i soligt västerläge. Här kan du njuta av utomhuslivet och skapa en avkopplande miljö där du kan sitta och njuta av dina morgonkaffe eller umgås med vänner och familj.

En av de bekvämligheter som denna lägenhet erbjuder är möjligheten till egna tvättmöjligheter direkt i lägenheten. Det ger dig enkelhet och bekvämlighet i vardagen, så att du inte behöver lämna ditt eget hem för att tvätta.

En stor fördel med denna bostad är föreningens obelånade status. Det innebär att föreningen inte har några lån, vilket resulterar i en mycket låg månadsavgift på endast 1 504 kr. Det ger dig inte bara ekonomisk trygghet, utan även extra utrymme i din budget för andra saker som du tycker om.

Baravägen 9 erbjuder även närhet till bekvämligheter och service. Med ett läge som ger dig enkel åtkomst till mataffärer och andra butiker har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter i området som gör att du kan ta dig runt smidigt och enkelt.

Denna lägenhet är verkligen ett perfekt val för dig som söker en modern och välskött bostad med låg månadsavgift och bekvämligheter inom räckhåll. Tveka inte att kontakta oss för mer information och boka en visning. Baravägen 9 kan mycket väl vara den perfekta platsen för dig att kalla ditt nya hem. Välkommen till en fantastisk livsstil!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Baravägen 9

ENTRÉ

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i flertalet inbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med svart klinker på golv kombinerat med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ, överhängande spegelskåp med belysning, wc, duschväggar i glas samt tvättmaskin & torktumlare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i flera inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar kombinerat med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Köket är inrett med släta luckor i vit färg, spis/ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar kombinerat med fondvägg i mönstrad tapet. Här når vi även bostadens lummiga uteplats.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan.

Fakta – Baravägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: B13 (1004)
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 1 504 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 158 kr/månad tillkommer. Föreningen har kollektivt elavtal med individuell mätning av varmvatten och elförbrukning per lägenhet.
Andelstal: Andel i förening 1,190 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

(-) = Bostadsrättens indirekta nettotillgångar
överstiger dess indirekta nettoskulder.
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Brf Safiren i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Safiren i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Adresser i föreningen är Baravägen 7 & 9.
Föreningen köpte fastigheten 2007/2008.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare installerade. Föreningen har en fullt utrustad gästlägenhet om två rum och kök som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. Det finns även ett cykelrum och ett hobbyrum i varje hus.

Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar några gånger årligen.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://safiren.org/
Parkering: Föreningen har 55 garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 525 kr/månad och MC-platser för 240 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även två gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Perspektiv bredband som ägs av Telia.
Renoveringar
2014 spolades samtliga avlopp samt nya dörröppnare installerades.
2016 installerades kameror i garaget och ventilationen injusterades.
2018 sågs ventilationen över och tidigare fuktproblem i garaget besiktigades. Belysningen i trapphus och korridorer byttes ut.

Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaden är beräknad på schablon och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen