Välkommen till Ingvarshem 18 – en underbar villa som har genomgått fantastiska förbättringar och erbjuder nu en trivsam och modern livsstil. Med sina 7 rum och en boyta på 147 kvadratmeter (ca 160 enligt säljaren) har detta hem gott om utrymme för hela familjen att njuta av.
Byggt år 1968, har denna villa genomgått flera kärleksfulla renoveringar som höjer komforten och funktionaliteten till nya nivåer. Tillbyggnad innehåller sällskapsrum, sovrum samt en ovanvåning. Nya 3-glasfönster och omdisponering av väggar skapar en bättre planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt.
Trädgården är en riktig pärla och en perfekt plats för både avkoppling och odling. Den soliga tomten är insynsskyddad av vacker växtlighet som ger en känsla av lugn och privatliv. På trädgården finns smultron, krusbär, rabarber, ramslök och plommonträd som ger dig möjlighet att njuta av egna skördar av goda delikatesser.
Närområdet har allt du kan önska dig. Nära till nya Gullåkraskolan (årskurs 0-6) gör det bekvämt för familjer med skolbarn. En kort promenad bort hittar du en ICA-butik för dina dagliga inköp, och centrala Staffanstorp erbjuder många bekvämligheter och trevliga restauranger.
Fördelarna med denna bostad är många. Den soliga tomten ger dig möjlighet att njuta av långa dagar utomhus, och läget är perfekt med goda pendlingsmöjligheter till både Lund och Malmö. Du kan enkelt ta dig till arbete eller fritidsaktiviteter och ändå komma hem till en lugn och fridfull oas.
Ingvarshem 18 är det perfekta valet för dig som söker en villa med karaktär och moderna bekvämligheter. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäck alla möjligheter som detta hem har att erbjuda. Låt oss guida dig genom denna underbara bostad som kan bli ditt drömhem.
Välkommen till Ingvarshem 18 – en underbar villa som har genomgått fantastiska förbättringar och erbjuder nu en trivsam och modern livsstil. Med sina 7 rum och en boyta på 147 kvadratmeter (ca 160 enligt säljaren) har detta hem gott om utrymme för hela familjen att njuta av.
Byggt år 1968, har denna villa genomgått flera kärleksfulla renoveringar som höjer komforten och funktionaliteten till nya nivåer. Tillbyggnad innehåller sällskapsrum, sovrum samt en ovanvåning. Nya 3-glasfönster och omdisponering av väggar skapar en bättre planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt.
Trädgården är en riktig pärla och en perfekt plats för både avkoppling och odling. Den soliga tomten är insynsskyddad av vacker växtlighet som ger en känsla av lugn och privatliv. På trädgården finns smultron, krusbär, rabarber, ramslök och plommonträd som ger dig möjlighet att njuta av egna skördar av goda delikatesser.
Närområdet har allt du kan önska dig. Nära till nya Gullåkraskolan (årskurs 0-6) gör det bekvämt för familjer med skolbarn. En kort promenad bort hittar du en ICA-butik för dina dagliga inköp, och centrala Staffanstorp erbjuder många bekvämligheter och trevliga restauranger.
Fördelarna med denna bostad är många. Den soliga tomten ger dig möjlighet att njuta av långa dagar utomhus, och läget är perfekt med goda pendlingsmöjligheter till både Lund och Malmö. Du kan enkelt ta dig till arbete eller fritidsaktiviteter och ändå komma hem till en lugn och fridfull oas.
Ingvarshem 18 är det perfekta valet för dig som söker en villa med karaktär och moderna bekvämligheter. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäck alla möjligheter som detta hem har att erbjuda. Låt oss guida dig genom denna underbara bostad som kan bli ditt drömhem.
Grå klinker på golv och gott om utrymme för ytterkläder, golvvärme installerat. Entrén övergår till en hall med ekparkett med inbyggda garderober och klädkammare.
Helkaklat badrum med blandade färger på golvet i grå/beige/offwhite samt beiga väggar. Badrummet är utrustat med dubbelhandfat med kommod, WC, dusch, spegelskåp samt förvaring i ytterligare skåp. Även här finns golvvärme.
Blandade färger på golvet i grå/beige/offwhite och ljus tapet på väggarna. Utrustat med WC, handfat samt spegel och golvvärme.
Grått linoleumgolv samt vita väggar. Köksluckor i ek från IKEA, vitt stänkskydd samt bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, köksfläkt, ugn samt diskmaskin.
Beige våtrumsmatta på golvet samt gräddfärgade väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt har en utgång till uteplats.
Askparkett på golvet samt vita väggar med grå fondtapet.
Askparkett på golvet samt ljusblåa väggar
Askparkett på golvet samt ljusgråa väggar.
Ekparkett samt ljusgråa väggar. Utgång till uteplats.
Ekparkett samt ljusgråa väggar.
Trägolv med vita väggar med blå fondvägg.
Trägolv samt vita väggar, fondtapet med motiv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
8 319 kr/år
VA:
6 358 kr/år
Renhållning:
2 980 kr/år
Försäkring:
4 024 kr/år
Övrigt:
300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 8 319 kr/år (5 546 kWh * 1,5), vatten/avlopp ca 6 358 kr/år, renhållning ca 2 980 kr/år, gemensamhetsanläggning 300 kr/år och försäkring ca 4 024 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 9 287 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning samt schablon och därmed kan variera.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
5 546 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
