Tegelbruket / Svedala

Byggmästaregatan 111

Utgångspris: 4 795 000 kr
TIPSA
Byggmästaregatan 111, Svedala – Det Perfekta Familjehemmet!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Två helkaklade badrum
  • Tre generösa sovrum
  • Sociala ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Kök med goda arbetsytor
  • Carport
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Insynsskyddad trädgård
  • Solig uteplats
  • Nära kommunikationer & matbutik
  • Närhet till förskola & skola

Upptäck charmen och komforten i detta fantastiska kedjehus på Byggmästaregatan 111 i Svedala. Med ett utmärkt hörntomtsläge och hela 135 kvm välplanerade ytor, är detta hemmet som erbjuder både stil och funktion för den moderna familjen.

Denna bostad välkomnar dig med en ljus och inbjudande interiör som genomsyras av modern design och hög kvalitet. Entréplan bjuder på ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. Här finns också en stor matplats som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det moderna köket är utrustat med alla nödvändiga vitvaror och erbjuder gott om arbetsytor för den matlagningsglade.

På övre plan hittar du ett praktiskt allrum som kan anpassas efter dina behov – perfekt som lekrum, hemmakontor eller TV-rum. De tre rymliga sovrummen erbjuder lugn och ro för hela familjen, och de två helkaklade badrummen, ett på varje våning, säkerställer bekvämlighet för alla.

Den lummiga, insynsskyddade trädgården är en sann oas där du kan koppla av och njuta av soliga dagar och den trevliga uteplatsen i soligt läge är idealisk för grillkvällar och utomhusfester. Trädgården är lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet utan att behöva lägga ner för mycket tid på underhåll.

Byggmästaregatan 111 ligger i ett familjevänligt område med närhet till allt du behöver. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Bra kommunikationer underlättar pendlingen, och matbutiker samt grönområden finns inom räckhåll för dina dagliga behov. För bilägaren finner vi även en praktisk carport och gott om förvaringsutrymme.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem! Välkommen att boka en visning och upptäck alla fördelar med att bo på Byggmästaregatan 111 i Svedala.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
135 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
319 kvm
Utgångspris:
4 795 000 kr
Byggnadsår:
2007
Fastighetsbeteckning:
Svedala 306:225
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 10 november 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Byggmästaregatan 111, Svedala – Det Perfekta Familjehemmet!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Två helkaklade badrum
  • Tre generösa sovrum
  • Sociala ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Kök med goda arbetsytor
  • Carport
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Insynsskyddad trädgård
  • Solig uteplats
  • Nära kommunikationer & matbutik
  • Närhet till förskola & skola

Upptäck charmen och komforten i detta fantastiska kedjehus på Byggmästaregatan 111 i Svedala. Med ett utmärkt hörntomtsläge och hela 135 kvm välplanerade ytor, är detta hemmet som erbjuder både stil och funktion för den moderna familjen.

Denna bostad välkomnar dig med en ljus och inbjudande interiör som genomsyras av modern design och hög kvalitet. Entréplan bjuder på ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. Här finns också en stor matplats som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det moderna köket är utrustat med alla nödvändiga vitvaror och erbjuder gott om arbetsytor för den matlagningsglade.

På övre plan hittar du ett praktiskt allrum som kan anpassas efter dina behov – perfekt som lekrum, hemmakontor eller TV-rum. De tre rymliga sovrummen erbjuder lugn och ro för hela familjen, och de två helkaklade badrummen, ett på varje våning, säkerställer bekvämlighet för alla.

Den lummiga, insynsskyddade trädgården är en sann oas där du kan koppla av och njuta av soliga dagar och den trevliga uteplatsen i soligt läge är idealisk för grillkvällar och utomhusfester. Trädgården är lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet utan att behöva lägga ner för mycket tid på underhåll.

Byggmästaregatan 111 ligger i ett familjevänligt område med närhet till allt du behöver. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Bra kommunikationer underlättar pendlingen, och matbutiker samt grönområden finns inom räckhåll för dina dagliga behov. För bilägaren finner vi även en praktisk carport och gott om förvaringsutrymme.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem! Välkommen att boka en visning och upptäck alla fördelar med att bo på Byggmästaregatan 111 i Svedala.

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 10 november 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Byggmästaregatan 111

ENTRÉ PLAN

ENTRÉ

Flerfärgad linoleum golv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

BADRUM

Helkaklat badrum med grå klinker på golv och ljus kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ i vit kommod, överhängande spegel, vägghängd förvaring, wc samt dusch.

KÖK

Flerfärgad linoleum golv och vitmålade väggar kombinerat med vit kakel ovan bänkskiva i svart kvartskomposit. Köket är inrett med stilrena släta luckor i vit färg och är utrustat med induktionshäll (2018-19), fläkt (2018-19), inbyggd varmluftsugn (2018-19), integrerad diskmaskin (2018-19) samt kyl & frys i fullhöjd (2018-19).

TVÄTTRUM

Grå klinker på golv och vitmålade väggar. Tvättrummet är utrustat med tvättställ, vägghänd förvaring, tvättmaskin samt torktumlare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finner vi utrymme för båda stor matgrupp samt soffgrupp. Via vardagsrummet når vi även bostadens lummiga trädgård och uteplats i soligt läge.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med brun klinker på golv kombinerat med vit kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ i vit kommod, överhängande spegelskåp, badkar samt wc.

SOVRUM 1

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar kombinerat med fondvägg i grön färg. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar kombinerat med fondvägg i svart färg. Här finner vi även en fransk balkong.

SOVRUM 3

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

Fakta – Byggmästaregatan 111

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: Svedala 306:225
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea, 8 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: Taxeringsinformation
Utgångspris: 4 795 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Svedala Svedala GA:40 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Planbestämmelser: Detaljplan (2004-05-12)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 454 250 kr
Taxeringsvärde: 2 629 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 014 000 kr
Markvärde: 615 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2007
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (2021)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten & avlopp.
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 319 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 28 762 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 012 kr/år
VA: 8 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 400 kr/år
Renhållning: 2 750 kr/år
Försäkring: 4 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel/uppvärmning om ca. 12 012 kr/år (8 008 kWh * 1,5), V/A om ca. 8 200 kr/år, renhållning om ca. 2 750 kr/år, samfällighetsavgift om ca. 1 400 kr/år samt försäkring om ca. 4 400 kr/år. Utöver angiven driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om ca. 9 525 kr/år. Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning samt schablon och kan därmed komma att variera.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 8 008 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen