Centrum / SVEDALA

Mellangatan 3B

Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA
Drömlägenhet i Centrala Svedala - Perfekt Kombination av Stil och Komfort

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i väst-läge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • 2:e våningen
  • Socialt vardagsrum
  • Rymligt sovrum
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära till skola & promenadstråk

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 2 rok-lägenhet på 56,5 kvm, belägen på andra våningen i en välskött och stabil förening med låg belåning. Här bor du med en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet.

Ett socialt vardagsrum erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du även balkongen som bjuder på ett soligt läge - en perfekt plats att njuta av morgonsolen eller eftermiddags kaffet.

Det stilrena köket är utrustat med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här kan du enkelt laga middagar till vänner och familj, och njuta av god mat i en trivsam miljö.

Vi finner även ett rymligt helkaklat badrum med en modern och fräsch känsla. Här finns alla bekvämligheter du behöver för en avkopplande stund.

Läget är oslagbart - mitt i hjärtat av Svedala med närhet till allt du kan önska. Matbutiker, kommunikationer, skolor och vackra promenadstråk ligger bara ett stenkast bort. Här bor du centralt men ändå lugnt, med alla fördelar som Svedala erbjuder.

Bostaden är del av en mycket välskött förening med låg belåning, vilket ger en stabil och trygg boendemiljö. Här kan du känna dig hemma och njuta av ditt nya boende utan bekymmer.

Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en drömlägenhet på ett av Svedalas mest eftertraktade adresser. Välkommen på visning och upptäck ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 613 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56,5 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Tisdag 30 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömlägenhet i Centrala Svedala - Perfekt Kombination av Stil och Komfort

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i väst-läge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • 2:e våningen
  • Socialt vardagsrum
  • Rymligt sovrum
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära till skola & promenadstråk

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska 2 rok-lägenhet på 56,5 kvm, belägen på andra våningen i en välskött och stabil förening med låg belåning. Här bor du med en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet.

Ett socialt vardagsrum erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du även balkongen som bjuder på ett soligt läge - en perfekt plats att njuta av morgonsolen eller eftermiddags kaffet.

Det stilrena köket är utrustat med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här kan du enkelt laga middagar till vänner och familj, och njuta av god mat i en trivsam miljö.

Vi finner även ett rymligt helkaklat badrum med en modern och fräsch känsla. Här finns alla bekvämligheter du behöver för en avkopplande stund.

Läget är oslagbart - mitt i hjärtat av Svedala med närhet till allt du kan önska. Matbutiker, kommunikationer, skolor och vackra promenadstråk ligger bara ett stenkast bort. Här bor du centralt men ändå lugnt, med alla fördelar som Svedala erbjuder.

Bostaden är del av en mycket välskött förening med låg belåning, vilket ger en stabil och trygg boendemiljö. Här kan du känna dig hemma och njuta av ditt nya boende utan bekymmer.

Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en drömlägenhet på ett av Svedalas mest eftertraktade adresser. Välkommen på visning och upptäck ditt nya hem!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Tisdag 30 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mellangatan 3B

ENTRÉ

Ljus klinker på golv och ljusblåa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljus klinker på golv och ljus kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ, överhängande spegelskåp med belysning, wc samt dusch.

SOVRUM

Parkettgolv i ek och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här når vi även bostadens rymliga balkong.

KÖK

Ljus klinker på golv och vita väggar kombinerat med ljusblå kakel ovan bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Köket är inrett med stilrena luckor i vit färg och är utrustat med spis/ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan och ett förråd på vindsplan.

Fakta – Mellangatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 0009 (1101)
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 613 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,399 %, andel av årsavgift 2,399 %
Indirekt nettoskuldsättning: 126 230 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Capella i Svedala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Capella i Svedala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter och 3 hyresrättlokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1953 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs via www.hsb.se

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Föreningen har en gemensam uteplats/gård med utemöbler och grill. Det finns även ett cykelförråd i källaren.
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om **** kr/månad och 4 garageplatser som kan hyras till en kostnad om **** kr/månad. Separata kösystem tillämpas. I övrigt finns fri parkering på gatorna utanför.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2006 renoverades vatten och avloppstammar, badrum renoverades, ny el drogs och tvättstugan renoverades.
2014 renoverades balkongerna.
2017 installerades fjärrvärme och ny sophantering byggdes.
2019 installerades nya fönster och ytterdörrarna i båda husen. Trädgården fräschades upp och en av hyresrättslokalerna gjordes vid.
2020 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2024-06-25
****
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen