Bostäder/
Svedala/
Tegelbruket/

Byggmästaregatan

Byggmästaregatan 113

Tegelbruket, Svedala
•
Villa
•
5 rum
•
135 m²
•
289 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Besiktad

Familjevänligt kedjehus med trädgård i söderläge

•

Väldisponerade kvadratmeter

•

Ljus interiör

•

Stora fönsterpartier

•

Kök med goda arbetsytor

•

Sociala ytor

•

Två helkaklade badrum

•

Trädgård i söderläge

•

3st sovrum

•

Två plan

•

Goda förvaringsmöjligheter

•

Närhet till förskola & skola

•

Nära matbutik & kommunikationer

Välkommen till Byggmästaregatan 113 – Ett stilrent kedjehus med familjelivet i fokus!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

135 m²

Tomtstorlek

289 m² tomt

Byggår

2007

Fastighetsbeteckning

SVEDALA SVEDALA 306:228

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Svedala

Område

Tegelbruket

Fastighetsbeteckning

SVEDALA SVEDALA 306:228

Storlek

5 rum, 135 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

4 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

90 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se Hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 559 000 kr

Byggnadsvärde

2 542 000 kr

Markvärde

1 017 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Svedala
Område	Tegelbruket
Fastighetsbeteckning	SVEDALA SVEDALA 306:228
Storlek	5 rum, 135 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	4 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	90 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Besiktad	Bostaden är förbesiktad av säljaren
Upplåtelseform	Friköpt
Vägbeskrivning	Se Hitta.se
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	3 559 000 kr
Byggnadsvärde	2 542 000 kr
Markvärde	1 017 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

2007

Fasad

Puts

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Tegel

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Frånluftsvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten & avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

289 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Byggnadstyp	2-plansvilla
Byggår	2007
Fasad	Puts
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Tegel
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Frånluftsvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten & avlopp
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek	289 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt

Rumsbeskrivningar

Entré plan

Entré

Grå klinker på golv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

Badrum

Helkaklat badrum med beige klinker på golv och vit kakel på väggarna. Badrummet är inrett med tvättställ i vit kommod, wc, dusch samt överhängande spegel.

Kök

Grå klinker på golv och vitmålade väggar kombinerat med ljusblå kakel ovan bänkskiva i ljusgrå laminat. Köket är inrett med stilrena släta luckor i vit färg och är utrustat med diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro samt 2st kyl/frys.

Tvättrum

Ljusgrå klinker på golv och vitmålade väggar. Tvättrummet är utrustat med vägghängd förvaring, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsyta i form utav bänkskiva i ljusgrå laminat.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här når vi även bostadens lummiga trädgård i söderläge.

Övre plan

Allrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i garderob.

Sovrum 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i garderob och tillgång till fransk balkong.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkbrun klinker på golv och vit kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ i kommod, överhängande spegel, badkar, handdukstork samt wc.

Sovrum 3

Parkettgolv och vitmålade väggar.

Renoveringar

2017 - Renovering av tvättrum - Målning & ny inredning. 2018 - Slipning av golv samt målning av innerväggar. 2020 - Renovering av fasad, nya ytterdörrar, ny belysning, målning av trädetaljer utvändigt inkl. fönster, nytt trädäck. 2022 - Konstruktion av TV-vägg i vardagsrum. 2025 - Installation av laddbox

Driftkostnader

Totalt

4 704 kr per månad (56 450 kr per år)

2 767 kr per månad (33 200 kr per år)

Vatten och avlopp

833 kr per månad (10 000 kr per år)

Väg och samfällighet

63 kr per månad (750 kr per år)

Renhållning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

792 kr per månad (9 500 kr per år)

Fullvärde

Elförbrukning

12 700 kWh per år

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (4st vuxna) ingår hushållsel/uppvärmning om ca. 33 200 kr/år, V/A om ca. 10 000 kr/år, renhållning om ca. 3 000 kr/år, försäkring om ca. 9 500 kr/år samt samfällighetsavgäld om ca. 750 kr/år. Utöver angiven driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift om ca. 10 074 kr/år. Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed komma att variera.

Totalt	4 704 kr per månad (56 450 kr per år)
El	2 767 kr per månad (33 200 kr per år)
Vatten och avlopp	833 kr per månad (10 000 kr per år)
Väg och samfällighet	63 kr per månad (750 kr per år)
Renhållning	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	792 kr per månad (9 500 kr per år)
Fullvärde	Ja
Elförbrukning	12 700 kWh per år
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (4st vuxna) ingår hushållsel/uppvärmning om ca. 33 200 kr/år, V/A om ca. 10 000 kr/år, renhållning om ca. 3 000 kr/år, försäkring om ca. 9 500 kr/år samt samfällighetsavgäld om ca. 750 kr/år. Utöver angiven driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift om ca. 10 074 kr/år. Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed komma att variera.