Möllevångstorget / MALMÖ

Typografgatan 4B

Utgångspris: 3 950 000 kr
TIPSA
Stilren & renoverad pärla på attraktiv adress

  • Trivsamt & enhetligt
  • Ljusa kulörval
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Utmärkt förvaring
  • Mysig balkong
  • Badrum & gäst-wc
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stenkast till centrum
  • Optimal kommunikation
  • Stabil & välskött förening
  • Gemensam takterass
  • Utsikt över Möllevångstorget
  • 7 min promenad till Triangeln

Nu finns möjlighet att förvärva en av de populära lägenheterna på Typografgatan. Vi tar hissen upp till fjärde våningen där denna stilrena och ljusa lägenhet väntar. Här erbjuds genomgående ekparkettgolv, rikligt med ljusinsläpp och optimal planlöning där kök och vardagsrum samsas på bästa vis och skapar en enda stor sällskapsyta. Vidare finner vi en mysig balkong där ni kan avnjuta eftermiddags- och kvällssol samt två tilltagna sovrum som enkelt kan nyttjas efter behov. Lägg där till både badrum med egna tvättmöjligheter och gästtoalett för bekvämlighetens skull. Nedanför porten väntar "Möllans" stora utbud med restauranger, caféer och trevliga promenadstråk. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 078 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Avgift för varmvatten debiteras efter individuell uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Obligatoriskt tillägg för bredband om 220 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
87 kvm
Våning:
4 av 10
Utgångspris:
3 950 000 kr
Byggnadsår:
2019
Visningar
  • Visning, boka via hemsidan.
    Söndag 8 december 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilren & renoverad pärla på attraktiv adress

  • Trivsamt & enhetligt
  • Ljusa kulörval
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Utmärkt förvaring
  • Mysig balkong
  • Badrum & gäst-wc
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stenkast till centrum
  • Optimal kommunikation
  • Stabil & välskött förening
  • Gemensam takterass
  • Utsikt över Möllevångstorget
  • 7 min promenad till Triangeln

Nu finns möjlighet att förvärva en av de populära lägenheterna på Typografgatan. Vi tar hissen upp till fjärde våningen där denna stilrena och ljusa lägenhet väntar. Här erbjuds genomgående ekparkettgolv, rikligt med ljusinsläpp och optimal planlöning där kök och vardagsrum samsas på bästa vis och skapar en enda stor sällskapsyta. Vidare finner vi en mysig balkong där ni kan avnjuta eftermiddags- och kvällssol samt två tilltagna sovrum som enkelt kan nyttjas efter behov. Lägg där till både badrum med egna tvättmöjligheter och gästtoalett för bekvämlighetens skull. Nedanför porten väntar "Möllans" stora utbud med restauranger, caféer och trevliga promenadstråk. Vi ses på visning!

Visningar
  • Visning, boka via hemsidan.
    Söndag 8 december 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Typografgatan 4B

ENTRÉ

Parkettgolv och ljusa väggar. God förvaring i platsbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt stänkskydd ovan bänkskiva. Köket är utrustat med dubbla kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn.

VARDGASRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till mysig balkong belägen i västerläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och mossgröna väggar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork. Här finns även arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och god förvaring.

GÄSTTOALETT

Grått klinkergolv och vita väggar samt sektion med vitt kakel. Toaletten är utrustad med WC, handfat och spegelskåp.

RENOVERINGAR

2021 Tagit ner vägg och lagt nytt golv. 2022 Klätt in balkong med insynsskydd och bänkar.

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett förråd.

Fakta – Typografgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 87 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information. Nuvarande ägare disponerar bostaden som en 3:a, dvs 2 sovrum.
Våning: 4 av 10
Lägenhetsnummer: 13-21303 (1303)
Utgångspris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 6 078 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Avgift för varmvatten debiteras efter individuell uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Obligatoriskt tillägg för bredband om 220 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,458 %, andel av årsavgift 1,439 %
Indirekt nettoskuldsättning: 791 530 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Typografen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 90
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Typografen köpte fastigheten 2018. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Friisgatan 21 A-B samt Typografgatan 2 och 4 A-B.

I föreningen finns ett cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd.

På våning 10 finns föreningens gemensamma takterrass med pergola, sittplatser och planteringar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://typografen.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen disponerar 30 parkeringsplatser via gemensamhetsanläggning i garage i fastigheten Dimman 12. Kostnaderna för p-platserna varierar mellan 750-900 kr/mån beroende på vilken p-plats man väljer. Det finns även 8 öppna parkeringsplatser. Samtliga medlemmar har fritt medlemskap och tillgång till bilpool via M fram till år 2029.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia triple play.
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 600 kr/år
VA: 600 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushålls (2 vuxna) ingår hushållsel ca 6600 kr/år, vatten/avlopp ca 600 kr/år, hemförsäkring ca 3600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen