Vikhem / STAFFANSTORP

Högränd 12

Utgångspris: 3 295 000 kr
TIPSA
Välplanerat radhus på hörntomt med underbar utsikt

  • Optimal hörntomt
  • Enhetlig interiör
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Rymliga & ljusa rum
  • Två badrumsmiljöer
  • Separat tvättrum
  • Utmärkt förvaring
  • Stor trädgård
  • Utsikt över park & damm
  • Familjevänligt område
  • Nära Norlandia & Engelska skolan
  • Fritidsaktiviteter & gym
  • Laddbox ingår
  • Stenkast till busshållplats

Nu finns äntligen chansen att förvärva ett av de eftertraktade bostadsrättsradhusen i omtyckta Vikhem – dessutom beläget på en stor hörntomt. Här bor ni i ett modernt och välplanerat hem med smarta ytor och stilrena materialval. Vid entrén möts ni av ett snyggt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, samt en rymlig matplats där hela familjen får plats. Köket övergår i ett ljust och luftigt vardagsrum som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Härifrån når ni även den härliga uteplatsen med stort trädäck, en given plats för sommarens alla grillkvällar. Den generösa gräsmattan ger dessutom gott om plats för lek, spel och spring. Entréplan rymmer även ett stilrent badrum med dusch och ett separat tvättrum som underlättar vardagen. En trappa upp hittar ni bostadens mer privata del med ett allrum, tre rogivande sovrum med bra förvaring samt ytterligare ett badrum utrustat med badkar.

Brf Vikhems by är en välskött och populär förening med stabil ekonomi. Här bor ni tryggt och bekymmersfritt med riktig villakänsla samtidigt som ni har bostadsrättens alla fördelar. Omgivningen präglas av gröna parker och mysiga promenadstråk, med närhet till både förskolor, skolor, lekplatser och busshållplats. Med snabb access till motorvägen och väg 108 är det dessutom enkelt att pendla till både Malmö, Lund och resten av regionen.

Snabbfakta
Avgift:
8 401 kr
I angiven månadsavgift ingår vatten/avlopp, parkering och avfallshantering.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
112,5 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Boka via erikolsson.se
    Söndag 13 juli 10:15 - 10:45
    Boka
Mäklare

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat radhus på hörntomt med underbar utsikt

  • Optimal hörntomt
  • Enhetlig interiör
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Rymliga & ljusa rum
  • Två badrumsmiljöer
  • Separat tvättrum
  • Utmärkt förvaring
  • Stor trädgård
  • Utsikt över park & damm
  • Familjevänligt område
  • Nära Norlandia & Engelska skolan
  • Fritidsaktiviteter & gym
  • Laddbox ingår
  • Stenkast till busshållplats

Nu finns äntligen chansen att förvärva ett av de eftertraktade bostadsrättsradhusen i omtyckta Vikhem – dessutom beläget på en stor hörntomt. Här bor ni i ett modernt och välplanerat hem med smarta ytor och stilrena materialval. Vid entrén möts ni av ett snyggt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, samt en rymlig matplats där hela familjen får plats. Köket övergår i ett ljust och luftigt vardagsrum som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Härifrån når ni även den härliga uteplatsen med stort trädäck, en given plats för sommarens alla grillkvällar. Den generösa gräsmattan ger dessutom gott om plats för lek, spel och spring. Entréplan rymmer även ett stilrent badrum med dusch och ett separat tvättrum som underlättar vardagen. En trappa upp hittar ni bostadens mer privata del med ett allrum, tre rogivande sovrum med bra förvaring samt ytterligare ett badrum utrustat med badkar.

Brf Vikhems by är en välskött och populär förening med stabil ekonomi. Här bor ni tryggt och bekymmersfritt med riktig villakänsla samtidigt som ni har bostadsrättens alla fördelar. Omgivningen präglas av gröna parker och mysiga promenadstråk, med närhet till både förskolor, skolor, lekplatser och busshållplats. Med snabb access till motorvägen och väg 108 är det dessutom enkelt att pendla till både Malmö, Lund och resten av regionen.

Visningar
  • Boka via erikolsson.se
    Söndag 13 juli 10:15 - 10:45
    Boka
TIPSA

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högränd 12

ENTRÈPLAN

ENTRÈ

Grått klinkergolv och ljusa väggar. God avhängsningsmöjlighet.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning, vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt sektion med grön nyans. Utgång till uteplats som leder vidare till trädgården.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitt samt grått kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork.

TVÄTTRUM

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Tvättrummet är utrustat med arbetsbänk, vask, tvättmaskin och torktumlare. God förvaring i skåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitt samt grått kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch och handdukstork.

Fakta – Högränd 12

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Staffanstorp
Storlek: 5 rum och kök, 112,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 8 401 kr
I angiven månadsavgift ingår vatten/avlopp, parkering och avfallshantering.
Andelstal: Andel i förening 3,393 %, andel av årsavgift 3,393 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 575 771 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – BRF Vikhems By

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: BRF Vikhems by.
Föreningen består av 31 stycken bostadsrättsradhus varav 29 stycken är i två plan på 112,5 kvm och två stycken är i tre plan på 149,5 kvm. Det är åtta stycken bostadslängor, 31 förråd och två stycken miljöhus. Föreningens adresser är Halmgränd 1-17, Högränd 1-13 och 2-18 samt Spannmålsgränd 2-18. Bostadsrättsradhusen stod färdiga år 2019 och är producerat av Stanstorp Projekt AB.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Parkering: En parkeringsplats finns till varje radhus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FX (frånluft med återvinning)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Anslutning för internet och TV sker via fast anslutning (fiberoptiskt).
Renoveringar
Eftersom husen färdigställdes för inflytt 2019 finns det inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 960 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 9960 kr/år och försäkring ca 3000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen