Simrishamn / Simrishamn

Holmströmsgatan 6B

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa i centrala Simrishamn

  • Gavellägenhet
  • Centralt
  • Balkong
  • Helkaklat badrum
  • Gemensam uteplats
  • Välplanerad
  • Kök med matplats
  • Brunnsparken
  • Fint ljusinsläpp
  • Parkettgolv
  • Förråd
  • Goda parkeringsmöjligheter

I vackra Simrishamn på centralt läge med närhet till lummiga Brunnsparken hittar vi denna ljusa och väldisponerade gavellägenhet. Här bor man bekvämt med närhet till stans serviceutbud, stationen på behändigt gångavstånd och Österlens fantastiska upplevelser precis "runt knuten". Bostaden bjuder på två väl tilltagna rum, praktiskt kök med bra arbetsytor och ett helkaklat badrum renoverat 2020. Den fina balkongen i österläge vetter mot föreningens grönskande trädgård. En perfekt plats för dagens första kopp i sällskap av soluppgången!

Stabil bostadsrättsförening med 14 lägenheter. På källarplan finns fräsch tvättstuga, samlingsrum med enklare kök för sammankomster, hobbyrum och cykelförråd. Plus för rimlig varmhyra! Gemensam mysig trädgård med uteplats och pergola med utemöbler och grill.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 873 kr
Föreningen har planerat 5% i hyreshöjning from 1/1 2024.
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
Lägenheten är belägen på våning 2 av 3
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning. välkommen!
    Lördag 30 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa i centrala Simrishamn

  • Gavellägenhet
  • Centralt
  • Balkong
  • Helkaklat badrum
  • Gemensam uteplats
  • Välplanerad
  • Kök med matplats
  • Brunnsparken
  • Fint ljusinsläpp
  • Parkettgolv
  • Förråd
  • Goda parkeringsmöjligheter

I vackra Simrishamn på centralt läge med närhet till lummiga Brunnsparken hittar vi denna ljusa och väldisponerade gavellägenhet. Här bor man bekvämt med närhet till stans serviceutbud, stationen på behändigt gångavstånd och Österlens fantastiska upplevelser precis "runt knuten". Bostaden bjuder på två väl tilltagna rum, praktiskt kök med bra arbetsytor och ett helkaklat badrum renoverat 2020. Den fina balkongen i österläge vetter mot föreningens grönskande trädgård. En perfekt plats för dagens första kopp i sällskap av soluppgången!

Stabil bostadsrättsförening med 14 lägenheter. På källarplan finns fräsch tvättstuga, samlingsrum med enklare kök för sammankomster, hobbyrum och cykelförråd. Plus för rimlig varmhyra! Gemensam mysig trädgård med uteplats och pergola med utemöbler och grill.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning. välkommen!
    Lördag 30 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Holmströmsgatan 6B

Hall

Välkommen in i lägenhetshuset via föreningens härliga trädgårdssida. Två trappor upp till bostaden. Här möts vi av en stor välkomnade hall med praktiska förvaringsmöjligheter i högskåp.

Kök med matplats

Praktiskt kök i ljusa kulörer med gott om arbetsyta och förvaring. Utmärkt med skafferi! Utrustningen består av ny spis från 2022, spisfläkt och kyl/frys. Intill fönstret finns plats för matbord.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum renoverat 2022. Utrustningen består av duschhörna, wc och handfat.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med utgång till den trevliga balkongen i österläge. Ett utmärkt läge för dagens första koppkaffe i sällskap av morgonsolen!

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp.

Fakta – Holmströmsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Våning: Lägenheten är belägen på våning 2 av 3
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 3 873 kr
Föreningen har planerat 5% i hyreshöjning from 1/1 2024.
Andelstal: Andel i förening 6,937 %, andel av årsavgift 6,937 %
Indirekt nettoskuldsättning: 51 172 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Holmströmsgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: Trappstädning och trädgårdsskötsel sköts av extern firma. Föreningen har vår- och höstarbetsdag i trädgården för ökad gemenskap och trivsel.
Parkering: Tre garageplatser finns med separat kösystem. Kostnad för en plats är 450kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 800 kr som betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus med bostadsrätter
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Österlen Kraft.
Bilplats: I föreningen finns tre garageplatser som går att hyra, kösystem tillämpas. Goda parkeringsmöjligheter i området!
Renoveringar
Relining stammar 2010. Lagat sprickor i fasaden. Delvis bytt fönster. Målat trapphus. Renoverat och kaklat tvättstuga. Höjt balkongräcke samt lagat/målat golven på balkongerna. Planerad renovering av fasaden. Säkerhetsdörrar utbytta.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 920 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 120 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA och kabeltv.
Elleverantör: Österlen Kraft AB
Elförbrukning: 1 108 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen