Att bo i markplan är eftertraktat, likaså byn Gärsnäs. Här bor man bekvämt och tryggt i bostadsrätt med fin genomgående villakänsla. Läget är fritt och härligt på lugn återvändsgata precis i utkanten av byn. Området är lugnt och barnvänligt med stort grönområde precis inpå knuten. Vacker utsikt över fria vidder och i horisonten skymtar Glimmingehus. Planlösningen är väldisponerad med välutrustat kök, stort sällskapsrum fint ljusinsläpp och utgång till vinterbonat uterum, två sovrum, behändig tvättstuga, helkaklat renoverat badrum och gott om förvaring. Trädgården är något alldeles extra, här kommer den trädgårdsintresserade trivas! Hög häck insynsskyddar tomten, ljuvliga syrener och nyansrika perenner pryder den härliga täppan. En härlig trädgård i sydväst läge att njuta av under dagens alla timmar: växthus, trädäck med markis och paviljong. Vidbyggt trädgårdsförråd för praktisk förvaring av trädgårdsredskapen. Bilen parkeras precis i närheten på föreningens asfalterade uppfart. Bostadsrätten har genomgått löpande renoveringar med bland annat delvis bytta fönster, som bidrar till förmånligare energikostnad, nytt badrum och gediget arbete med att anlägga trädgård.
Gärsnäs är en by med hög servicegrad och här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, matbutik, bilfirma, verkstad samt hantverkare av olika slag. Pågatåget passerar och busskommunikationerna är goda. Simrishamn nås på drygt en mil, till Tomelilla är det en aning längre och till Ystad är det knappt tre mil. Den som känner för ett uppfriskande bad når stranden på en kort bilfärd.
Välkommen till ett bekvämt boende på utmärkt läge!
Att bo i markplan är eftertraktat, likaså byn Gärsnäs. Här bor man bekvämt och tryggt i bostadsrätt med fin genomgående villakänsla. Läget är fritt och härligt på lugn återvändsgata precis i utkanten av byn. Området är lugnt och barnvänligt med stort grönområde precis inpå knuten. Vacker utsikt över fria vidder och i horisonten skymtar Glimmingehus. Planlösningen är väldisponerad med välutrustat kök, stort sällskapsrum fint ljusinsläpp och utgång till vinterbonat uterum, två sovrum, behändig tvättstuga, helkaklat renoverat badrum och gott om förvaring. Trädgården är något alldeles extra, här kommer den trädgårdsintresserade trivas! Hög häck insynsskyddar tomten, ljuvliga syrener och nyansrika perenner pryder den härliga täppan. En härlig trädgård i sydväst läge att njuta av under dagens alla timmar: växthus, trädäck med markis och paviljong. Vidbyggt trädgårdsförråd för praktisk förvaring av trädgårdsredskapen. Bilen parkeras precis i närheten på föreningens asfalterade uppfart. Bostadsrätten har genomgått löpande renoveringar med bland annat delvis bytta fönster, som bidrar till förmånligare energikostnad, nytt badrum och gediget arbete med att anlägga trädgård.
Gärsnäs är en by med hög servicegrad och här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, matbutik, bilfirma, verkstad samt hantverkare av olika slag. Pågatåget passerar och busskommunikationerna är goda. Simrishamn nås på drygt en mil, till Tomelilla är det en aning längre och till Ystad är det knappt tre mil. Den som känner för ett uppfriskande bad når stranden på en kort bilfärd.
Välkommen till ett bekvämt boende på utmärkt läge!
Välkommen in! Avhängningsmöjliheter. Härifrån nås kök, vardagsrum och kontor.
Gediget kök med bra arbetsytor och gott om förvaring i köksskåp och lådor. Maskinell utrustning är kyl (2024), frys (2024), spis, spisfläkt och diskmaskin. Plats för matbord intill fönstret.
Här har man öppnat upp och ändrat planlösning, extra plus för treglasfönster. Ett väl tilltaget rum med härligt ljusinsläpp. Plats för matgrupp såväl som soffa!
Gott om plats för förvaring och dubbelsäng.
Mindre rum i anslutning till entrén. Perfekt som kontor, gästrum eller barnrum.
Bostaden tillförs ett extra härligt vinterbonat rum på ca 15kvm. Fin utsikt över den välskötta trädgården. Glasad altandörr ut till trädäck med eldriven markis samt ombonad uteplats intill huset. Altandörr och fönster som vetter mot trädgården bytta till 3-glas.
Helkaklat med dusch, wc och handfat i kommod.
Behändig tvättstuga med tvättpelare: torktumlare (2024) & tvättmaskin. Grovvask och förvaring.
Väl tilltagen trädgårdstomt i sydväst läge med insynsskyddande häck och flera härliga uteplatser att njuta av. Här har man investerat mycket tid och lagt fokus på att skapa en mycket tilltalande miljö: uteplats intill huset, friliggande trädäck med paviljong och mysigt växthus för odling eller att flytta in i under de regniga dagarna. Vidbyggt förråd på bostadshuset för praktiskt förvaring av trädgårdsredskapen.
Installerat ny torktumlare 2024 Installerat nu kyl och frys 2024 Ny låskolv 2024 Ny planlösning vardagsrum:tagit bort vägg och satt in fönster 2017 Paviljong 2017 Vidbyggt trädgårdsförråd 2016 Installerat ny spis och spisfläkt 2016 Markis och persienner 2016 Totalrenoverat badrum 2015 Vinterbonat uterummet Satt in 3-glas fönster i uterum (långsida inkl altandörr) och vardagsrum Anlagt trädgård Löpande ytskikts underhåll
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 377 kr/år
Försäkring:
1 372 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nätbolag:
E:on
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
7 800 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
