På Pilos Väg 12 och 14 väntar två fantastiska fastigheter präglade av vackert sekelskifte, karaktär och charm.
Fastigheterna omfamnas av grönskande buxbom, en insynsskyddad oas mitt i byn. Trädgårdens många rum inbjuder till vila, odling och långa sommarkvällar i gott sällskap, -en plats som välkomnar med värmande känsla.
Innanför den mjukt gröna fasaden på Pilos Väg Nr 12 väntar ljusinsläpp från höga flaggfönster, generös takhöjd och mjuka brädgolv. På entréplan inryms ett väl tilltaget kök i mjuka kulörer och lantlig stil. Mycket arbetsyta och förvaring, precis så som man vill ha det. I direkt anslutning finns underbar matplats med fantastiskt ljusinsläpp. Två rymliga sällskapsrum i fil, pardörrar och brasa som sprider både värme och stämning. På entréplan finns även ett helkaklat badrum i ljusa toner samt ett extra rum för gäster, arbete eller kanske ateljé? En trappa upp inrymmer bostaden två ljusa gavelrum och ett härligt genomgående allrum, -samtliga med trägolv och vackra takbjälkar.
Pilos Väg 14 består av ett vitputsat friliggande gästhus, ett perfekt tillfälle för generationsboende eller uthyrning. Fullutrustat kök. Härligt vardagsrum med öppet upp i nock, mysigt sovloft, ett mindre sovrum och helkaklat badrum med dusch.
Vitaby är ett österlenskt smultronställe – omgivet av böljande landskap, fruktodlingar och storslagen natur. På cykelavstånd når du Vitemöllas kritvita strand och de vackra vandringslederna längst Verkeån, golf året runt, lokala gårdsbutiker, caféer och restauranger. Missa inte Talldungens Gårdshotell i Brösarp – en prisad favorit i regionen. Under sommaren tuffar dessutom museijärnvägens ångtåg fram mellan St Olof och Brösarp – en nostalgisk kontrast till dagens tempo. För service och bekvämligheter finns både Kivik och Sankt Olof endast några kilometer bort
På Pilos Väg 12 och 14 väntar två fantastiska fastigheter präglade av vackert sekelskifte, karaktär och charm.
Fastigheterna omfamnas av grönskande buxbom, en insynsskyddad oas mitt i byn. Trädgårdens många rum inbjuder till vila, odling och långa sommarkvällar i gott sällskap, -en plats som välkomnar med värmande känsla.
Innanför den mjukt gröna fasaden på Pilos Väg Nr 12 väntar ljusinsläpp från höga flaggfönster, generös takhöjd och mjuka brädgolv. På entréplan inryms ett väl tilltaget kök i mjuka kulörer och lantlig stil. Mycket arbetsyta och förvaring, precis så som man vill ha det. I direkt anslutning finns underbar matplats med fantastiskt ljusinsläpp. Två rymliga sällskapsrum i fil, pardörrar och brasa som sprider både värme och stämning. På entréplan finns även ett helkaklat badrum i ljusa toner samt ett extra rum för gäster, arbete eller kanske ateljé? En trappa upp inrymmer bostaden två ljusa gavelrum och ett härligt genomgående allrum, -samtliga med trägolv och vackra takbjälkar.
Pilos Väg 14 består av ett vitputsat friliggande gästhus, ett perfekt tillfälle för generationsboende eller uthyrning. Fullutrustat kök. Härligt vardagsrum med öppet upp i nock, mysigt sovloft, ett mindre sovrum och helkaklat badrum med dusch.
Vitaby är ett österlenskt smultronställe – omgivet av böljande landskap, fruktodlingar och storslagen natur. På cykelavstånd når du Vitemöllas kritvita strand och de vackra vandringslederna längst Verkeån, golf året runt, lokala gårdsbutiker, caféer och restauranger. Missa inte Talldungens Gårdshotell i Brösarp – en prisad favorit i regionen. Under sommaren tuffar dessutom museijärnvägens ångtåg fram mellan St Olof och Brösarp – en nostalgisk kontrast till dagens tempo. För service och bekvämligheter finns både Kivik och Sankt Olof endast några kilometer bort
Bostaden har två entréer – en via vacker punchveranda och en från den lummiga baksidan. I bägge hallar finns gott om plats för ytterkläder och skor. Klinkergolv.
Härligt kök i lantlig stil. Mjuka brädgolv, lyxigt mycket arbetsyta och gott om förvaring i köksskåp och lådor. Maskinell utrustning är spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matplats i direkt anslutning, fantastiskt ljusinsläpp.
Härligt hörnrum med dubbeldörrar och fint ljusinsläpp. Brädgolv.
Väl tilltaget, brädgolv och värmande kamin.
Rum på entréplan. Ett utmärkt kontor eller gästrum!
Helkaklat badrum med badkar, dusch wc och handfat i kommod.
Övre plan med två stora gavelrum samt ett genomgående allrum, samtliga med trägolv och synliga bjälkar i tak, -rymlig känsla!
Fullutrustat bostadshus som idag används som gästhus. Kök & vardagsrum i ett, mysigt sovloft, sovrum och helkaklat badrum. Uppvärmning via kulvert från luft/vatten-värmepumpen på Pilos Väg 12. El och VA via Pilos väg 12.
Pilos väg 12: -Installerat fiber 2021. -Jordat el 2021. -Installerat ny spis, diskmaskin -Målat om köket -Ytterdörr och tillhörande fönster nere, samt dörr punschveranda renoverade med kitt och linoljefärg 2025. -Föregående ägare gjorde om planlösning på ovanvåningen samt byggt punchverandan Pilos väg 14: -Installerat ny induktionshäll 2023. -Dragit fram ny trefas till induktionshällen 2023. -Installerat automatisk fläkt i badrummet 2024. -Nymålad södergavel 2025, -Målat planket mot söder 2024. -Enkel dörr och golv lagt (för att få tillgång till förråd ifrån båda sidorna).
I driftkostnaden ingår följande:
El:
47 711 kr/år
VA:
12 900 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
3 740 kr/år
Försäkring:
7 342 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Posten försäkring avser: Fritidshusförsäkring i Folksam för Pilos Väg 14, årskostnad 1342 kr samt Hemförsäkring Länsförsäkringar för Pilos Väg 12, årskostnad 6000 kr.
Kostnaden för renhållning avser soptömning för de båda fastigheterna.
Fastighetsskatten avser bägge fastigheterna,
Tax.värde Pilos Väg 14: 585.000 kr
Tax.värde Pilos Väg 12: 997.000 kr
Försäkringsbolag:
Folksam / Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Greenely
Elförbrukning:
21 945 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 12 358 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
