I en sagolik trakt som präglas av Brösarps böljande backar, djup skog, dimhöljda hedar och vilda vattenfall ges nu chans att förvärva en totalrenoverad bostad om 64 kvm strax söder om servicevänliga Brösarp. Bostaden inrymmer välplanerat kök med öppen planlösning mot vardagsrum med värmande kamin. Tre sovrum och väl tilltaget badrum med tvättmaskin. Utemiljön är härlig, vid tomtens slut tar skogen vid. Här ute växer blandskog, de sötaste av blåbär och Karl Johan svamp.
Gott om förvaring i friliggande bod.
I intilliggande Brösarp finns all tänkbar service i form av matbutik, vårdcentral, apotek, skola och barnomsorg, restauranger, bensinstation och goda kollektivförbindelser mot Ystad, Kristianstad, Tomelilla och Simrishamn.
Närområdet tilltalar och vandringslederna avlöser varandra. Till fantastiska stränder, Haväng och Österlens smultronställen är det knappa kvarten med bil. En miljö som måste upplevas!
Bostaden är belägen på arrendetomt inom fastigheten Södra Björstorp 1:1.
Välkommen på visning!
I en sagolik trakt som präglas av Brösarps böljande backar, djup skog, dimhöljda hedar och vilda vattenfall ges nu chans att förvärva en totalrenoverad bostad om 64 kvm strax söder om servicevänliga Brösarp. Bostaden inrymmer välplanerat kök med öppen planlösning mot vardagsrum med värmande kamin. Tre sovrum och väl tilltaget badrum med tvättmaskin. Utemiljön är härlig, vid tomtens slut tar skogen vid. Här ute växer blandskog, de sötaste av blåbär och Karl Johan svamp.
Gott om förvaring i friliggande bod.
I intilliggande Brösarp finns all tänkbar service i form av matbutik, vårdcentral, apotek, skola och barnomsorg, restauranger, bensinstation och goda kollektivförbindelser mot Ystad, Kristianstad, Tomelilla och Simrishamn.
Närområdet tilltalar och vandringslederna avlöser varandra. Till fantastiska stränder, Haväng och Österlens smultronställen är det knappa kvarten med bil. En miljö som måste upplevas!
Bostaden är belägen på arrendetomt inom fastigheten Södra Björstorp 1:1.
Välkommen på visning!
Välkommen in! Öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Genomgående ekparkett i hela bostaden.
Nyrenoverat kök. Maskinell utrustning är kombinerad kyl och frys, spis. Gott om arbetsyta och förvaring tack vare köksön. Klinkergolv. Utgång till stensatt altan precis utanför.
Väl tilltaget rum. Här finns plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang. Värmande kamin. Ekparkett.
Tre bra sovrum, samtliga med ekparkett.
Tidlöst nyrenoverat badrum. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustningen består av dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
-Totalrenoverat kök 2025 -Installerat ny kamin 2025 -Bytt ut fasaden 2024 -Satt in nya fönster 2024 -Bytt väggarna inifrån och ut 2024 -Totalrenoverat badrum 2023 -Installerat luft/luft VP 2023 -Gjutet platta under hela huset 2023 -Varmvattenberedare 2023 -Bytt tak 2007 -Byggt förråd 2007 -All el är utbytt -All VVS är utbytt fram till tomtgräns, samt dräneringsrör -Huset är isolerat med ekologisk träull
I driftkostnaden ingår följande:
El:
9 436 kr/år
VA:
7 395 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
200 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Avser fritidsboende
Väg/samfällighetsavgift avser kostnad till villaföreningen.
Fast årlig avgift om 4 350 kr inkl moms jämte årlig förbrukningsavgift
om 3 045 kr inkl moms för fritidsboende resp 6 090 kr inkl moms i de
fall arrendatorn är mantalsskriven på sin arrendetomt.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
1 856 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 305 kr/år och arrendeavgift på 20 000 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
