Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Liljeborgsgatan 34B

Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
TIPSA
Modern 2:a i ett populärt och lugnt område!

  • Modernt & Funktionellt kök
  • Inglasad balkong
  • Insynsskyddat
  • Genomgående
  • Renoverat kök & badrum
  • Nära till förskola/skola
  • Sovrum mot gården
  • Tilltalande interiör
  • Perfekt för paret
  • Förening med god ekonomi alt. Välskött förening
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fin utsikt

På fritt och insynsskyddat läge välkomnar denna mysiga tvåa högst upp i huset med stor inglasad balkong. Lägenheten är nyrenoverad och det är bara att flytta rakt in. Planlösningen är utmärkt med väldisponerade och lättmöblerade rum, kök med matplats och gott om förvaring i inbyggda garderober. Balkongen är nybyggd med glastak för optimalt ljusinsläpp och härifrån ges en härlig utsikt över omgivningarna. Bo i en familjär förening på tyst och lugnt läge med centrum, parker och sporthall inom ca 10 minuters promenadavstånd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3361 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 250 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Planskiss Liljeborgsgatan 34B
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Måndag 28 juni 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2:a i ett populärt och lugnt område!

  • Modernt & Funktionellt kök
  • Inglasad balkong
  • Insynsskyddat
  • Genomgående
  • Renoverat kök & badrum
  • Nära till förskola/skola
  • Sovrum mot gården
  • Tilltalande interiör
  • Perfekt för paret
  • Förening med god ekonomi alt. Välskött förening
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fin utsikt

På fritt och insynsskyddat läge välkomnar denna mysiga tvåa högst upp i huset med stor inglasad balkong. Lägenheten är nyrenoverad och det är bara att flytta rakt in. Planlösningen är utmärkt med väldisponerade och lättmöblerade rum, kök med matplats och gott om förvaring i inbyggda garderober. Balkongen är nybyggd med glastak för optimalt ljusinsläpp och härifrån ges en härlig utsikt över omgivningarna. Bo i en familjär förening på tyst och lugnt läge med centrum, parker och sporthall inom ca 10 minuters promenadavstånd. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Måndag 28 juni 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Liljeborgsgatan 34B
    Liljeborgsgatan 34B
  • Planskiss Liljeborgsgatan 34B
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Liljeborgsgatan 34B

HALL

Grå klinker och vita väggar. Från hallen når vi sovrummet ,köket, toan och vardagsrummet.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Köksinredning i ek (Fronty Kök) och vitt kakel ovanför svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med en kyl/frys i rostfritt, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn (Husqvarna) och integrerad diskmaskin (Electrolux).

VARDAGSRUM

Fint ekparkett och vita väggar. Bra med plats för matbord och stor soffgrupp. Här når vi också balkongen i västerläge.

SOVRUM

Ekparkett och ljusgrå färg på väggarna, gott om förvaring i stor garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och ett förvaringsskåp samt spot-lights i taket.

BALKONG

Mysig inglasad balkong i västerläge.

RENOVERINGAR

Lägenheten totalrenoverades 2012

Fakta – Liljeborgsgatan 34B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 3361 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 650 kr/månad för balkong, städ 100kr, 259 kr/månad för TV (basutbud) och bredband.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 000 kr/år.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,4978 %, andel av årsavgift 5,4978 %
Tillträde: 09 juli 2021

Förening och hus

Förening: Brf Violen
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering på gatan.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband 250/250 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Violen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1952 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 182 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. I källaren finns även ett cykelrum.

Föreningen har en fin grönskande innergård med möblerad uteplats och grillmöjligheter.

Renoveringar

Tidigare har tak, tvättstuga och trapphus renoverats samt nya elledningar dragits fram till lägenheterna. Uppgifter om årtal saknas men enligt föreningen är renoveringarna gjorda för minst 7 år sedan.
2017-2018 byggdes nya balkonger.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna, arbetet beräknas slutföras i mars 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen